Immobilie verkaufen in 92289 Ursensollen Erlheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 92289 Ursensollen Erlheim erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region in der Oberpfalz besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Amberg und Nürnberg, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der Markt in Ursensollen Erlheim zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, bedingt durch seine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen zum Immobilienverkauf in Ursensollen Erlheim behandelt, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92289 Ursensollen Erlheim
- Wohnung verkaufen in 92289 Ursensollen Erlheim
- Grundstück verkaufen in 92289 Ursensollen Erlheim
- Ihr Immobilienmakler in 92289 Ursensollen Erlheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92289 Ursensollen Erlheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92289 Ursensollen Erlheim
Haus verkaufen in 92289 Ursensollen Erlheim
Der Verkauf eines Hauses in der Region 92289 Ursensollen Erlheim bietet eine Vielzahl von Optionen, um auf die unterschiedlichen Bedürfnisse potenzieller Käufer einzugehen. Die Gegend ist bekannt für eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Landhäusern, die oft großzügige Grundstücke und malerische Umgebungen bieten. Die Immobilienpreise in Ursensollen Erlheim variieren je nach Haustyp und spezifischer Lage, wobei Einfamilienhäuser tendenziell mehr kosten als Doppelhaushälften oder Reihenhäuser. Generell spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region eine gesunde Nachfrage wider, was sich in stabilen bis leicht ansteigenden Preisen zeigt. Da die Region sowohl ländliche Ruhe als auch die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen bietet, ist sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Hauspreise in 92289 Ursensollen Erlheim
Die Hauspreise in 92289 Ursensollen Erlheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92289 Ursensollen Erlheim
Der Wohnungsmarkt in 92289 Ursensollen Erlheim zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine vielseitige Angebotspalette aus. Diese malerische Region in Bayern, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die gute Verkehrsanbindung, zieht vor allem Familien und Pendler an, die Wert auf Lebensqualität und gleichzeitig günstige Wohnpreise legen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten Immobilien kontinuierlich, was auf das steigende Umweltbewusstsein und die attraktiven Fördermöglichkeiten zurückzuführen ist. Aufgrund der weiterhin robusten Nachfrage und dem begrenzten Angebot in Erlheim lohnt es sich für Eigentümer, ihre Immobilie zu veräußern, da gute Verkaufspreise erzielt werden können. Käufer hingegen sollten sich auf eine intensive Suche und möglicherweise rasche Kaufentscheidungen einstellen, um sich die begehrten Objekte zu sichern.
Wohnungspreise in 92289 Ursensollen Erlheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92289 Ursensollen liegt bei 2981 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92289 Ursensollen Erlheim
Der Verkauf eines Grundstücks in Ursensollen Erlheim, 92289, präsentiert sich derzeit als vielversprechende Gelegenheit, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig steigt. Ursensollen, und speziell der Ortsteil Erlheim, bietet durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte eine attraktive Wohnlage, die immer mehr Interessenten anzieht. Allerdings zeigt sich das Angebot vergleichsweise knapp, was die Preise tendenziell erhöht und das Interesse weiter anheizt. Der Bau neuer Immobilien erlebt in der Region einen spürbaren Aufschwung, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen zunehmend realisiert werden. Trotz des intensiver werdenden Bauaktivität bleibt die Nachfrage nach wie vor hoch, was für Verkäufer von Grundstücken eine günstige Marktposition schafft.
Grundstückspreise in 92289 Ursensollen Erlheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92289 Ursensollen liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92289 Ursensollen Erlheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92289 Ursensollen Erlheim
Erlheim, ein Ortsteil der Gemeinde Ursensollen im Landkreis Amberg-Sulzbach, liegt idyllisch in der Oberpfalz in Bayern. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, kleinen Wäldern und sanften Hügeln. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Erlheim und die Umgebung bieten den Bewohnern eine ruhige Wohnlage, die gleichzeitig in Reichweite städtischer Zentren liegt und somit eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Bequemlichkeit schafft.
Im unmittelbaren Umkreis von Erlheim befinden sich mehrere Städte und Orte, wie zum Beispiel die Stadt Amberg, die nur etwa 10 Kilometer nordwestlich liegt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen bietet. Auch die Ortschaften Kümmersbruck und Sulzbach-Rosenberg sind gut erreichbar und erweitern das Spektrum an verfügbaren Infrastrukturen. In Bezug auf die Verkehrsanbindung profitiert Erlheim von der Nähe zur Autobahn A6, welche eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und weiter südlich nach München sowie nordöstlich nach Prag ermöglicht. Auch die Bundesstraßen B299 und B85 bieten gute Ausweichrouten für den regionalen Verkehr und sorgen dafür, dass auch das weitere Umland komfortabel und zügig erreicht werden kann. Das angrenzende Bahnnetz und diverse Buslinien stellen sicher, dass auch der öffentliche Personennahverkehr gut erschlossen ist.
Aktuell leben in Erlheim 3812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92289 Ursensollen Erlheim
In dem beschaulichen Dorf 92289 Ursensollen Erlheim bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege durch die reizvollen Landschaften der Oberpfalz führen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten gemütliche Cafés und Gasthäuser eine willkommene Auszeit. Einkaufen lässt sich in den örtlichen Geschäften, die eine breite Palette an Produkten von Frischwaren bis zu handgefertigten Artikeln anbieten. Wochenmärkte und saisonale Feste beleben den Ort und schaffen eine einladende Atmosphäre des Miteinanders.
In der weiteren Region finden sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv oder entspannend zu gestalten. So bieten Städte wie Amberg mit ihrem umfangreichen Kulturangebot, historischen Sehenswürdigkeiten und modernen Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbädern und Kinos zahlreiche Optionen für abwechslungsreiche Ausflüge. Naturfreunde können den Naturpark Hirschwald erkunden, der zahlreiche Wander- und Radwege sowie Aussichtspunkte bietet. Für Shopping-Begeisterte hält die Einkaufsmetropole Regensburg diverse Einkaufszentren und Spezialgeschäfte bereit. Lokale Märkte und traditionelle Feste rund um Ursensollen und Erlheim ergänzen das Angebot und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Unternehmungslustige.
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