Immobilie verkaufen in 92289 Ursensollen Heinzhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 92289 Ursensollen Heinzhof erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in der Oberpfalz, Bayern, zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung aus. Demzufolge ist der Immobilienmarkt hier von einer stabilen Nachfrage geprägt, da sich immer mehr Menschen nach einem Rückzugsort abseits der städtischen Hektik sehnen.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte und aktuellen Tendenzen des Immobilienmarktes in Ursensollen Heinzhof nähergebracht. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92289 Ursensollen Heinzhof
- Wohnung verkaufen in 92289 Ursensollen Heinzhof
- Grundstück verkaufen in 92289 Ursensollen Heinzhof
- Ihr Immobilienmakler in 92289 Ursensollen Heinzhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92289 Ursensollen Heinzhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92289 Ursensollen Heinzhof
Haus verkaufen in 92289 Ursensollen Heinzhof
Haus verkaufen in 92289 Ursensollen Heinzhof
Ursensollen Heinzhof bietet eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser sowie moderne Architektenhäuser, die durch großzügige Grundstücke und innovative Bauweisen bestechen. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Gegend durchaus vertreten und bieten eine preiswertere Alternative für Familien und Paare. Die Immobilienpreise in Ursensollen Heinzhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude, jedoch bleiben sie im Allgemeinen im Rahmen der regionalen Markttrends. Käufer und Verkäufer profitieren hier von einer stabilen Immobiliennachfrage, die sowohl kurzfristig als auch langfristig eine lohnende Investition verspricht. Marktanalysen zeigen, dass Häuser in Ursensollen Heinzhof eine sichere und wertbeständige Anlage darstellen, was die Region für potenzielle Hauskäufer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 92289 Ursensollen Heinzhof
Die Hauspreise in 92289 Ursensollen Heinzhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ursensollen Heinzhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92289 Ursensollen Heinzhof
Der Wohnungsmarkt in Ursensollen Heinzhof, einer kleinen Gemeinde im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz, zeigt eine wachsende Nachfrage nach Immobilien, die sowohl durch die reizvolle ländliche Umgebung als auch die Nähe zu urbanen Zentren wie Amberg und Nürnberg geprägt ist. Besonders begehrt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die gleichzeitig den Charme der ländlichen Idylle bewahren. Käufer legen großen Wert auf eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten. Darüber hinaus sind Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen und nachhaltigen Bauweisen zunehmend gefragt, da viele Käufer Wert auf Umweltfreundlichkeit und niedrige Nebenkosten legen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Ursensollen Heinzhof attraktive Möglichkeiten für Investoren und Wohnungssuchende, die eine Kombination aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten schätzen.
Wohnungspreise in 92289 Ursensollen Heinzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92289 Ursensollen liegt bei 2980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92289 Ursensollen Heinzhof
In 92289 Ursensollen Heinzhof ist die Nachfrage nach Grundstücken dank der attraktiven Lage im Oberpfälzer Jura und der Nähe zu Amberg und Regensburg relativ hoch. Die Region gilt als besonders lebenswert, was sowohl Familien als auch Einzelpersonen anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch es zu einem etwas angespannten Markt kommt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch gibt es weiterhin eine Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage, die den Grundstückspreisen eine stabile bis steigende Tendenz verleiht.
Grundstückspreise in 92289 Ursensollen Heinzhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92289 Ursensollen liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92289 Ursensollen Heinzhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92289 Ursensollen Heinzhof
Der idyllische Ortsteil Heinzhof, der zur Gemeinde Ursensollen im Landkreis Amberg-Sulzbach gehört, liegt malerisch in der Oberpfalz in Bayern. Die umgebende Landschaft zeichnet sich durch sanfte Hügel, weitläufige Felder und dichte Wälder aus, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz dieser naturnahen Lage ist Heinzhof gut angebunden, insbesondere durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B299 und zur Autobahn A6, die schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht.
Im Nahbereich von Ursensollen Heinzhof befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Amberg, eine historische Stadt mit vielen kulturellen Angeboten, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt. Auch die Stadt Sulzbach-Rosenberg, reich an industrieller Geschichte, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B299 und die Autobahn A6 ausgezeichnet, wodurch auch weiter entfernte Ziele wie Nürnberg oder Regensburg zügig erreicht werden können. Regelmäßige Busverbindungen stellen zudem sicher, dass auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Vernetzung mit den umliegenden Gemeinden gewährleistet ist.
Aktuell leben in Heinzhof 3812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92289 Ursensollen Heinzhof
Der nördlich von Ursensollen gelegene Ortsteil Heinzhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkauf. Umgeben von idyllischer Natur und weiten Feldern eignet sich Heinzhof hervorragend für Spaziergänge und Radtouren, bei denen die frische Luft und die malerische Landschaft genossen werden können. Die nahegelegenen Wälder laden zum Wandern ein und bieten so die Gelegenheit, vom stressigen Alltag abzuschalten. Für Sportbegeisterte gibt es in der Umgebung zahlreiche Angebote, wie beispielsweise Reit- und Tennisvereine. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, sodass die täglichen Besorgungen problemlos erledigt werden können. Regionale Märkte und Hofläden bieten zudem frische, lokale Produkte, die das Einkaufserlebnis bereichern.
In der Region rund um Ursensollen und Heinzhof gibt es viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zu entdecken. Familien können den Abenteuerpark Betzenstein besuchen, in dem es Kletterparcours und Spielplätze gibt. Ebenfalls empfehlenswert ist ein Besuch im Naturpark Hirschwald, der ausgedehnte Wander- und Radwege bietet und gleichzeitig ein Refugium für zahlreiche Tierarten ist. Bei schlechtem Wetter bietet das Freizeitbad Kurfürstenbad in Amberg Entspannung mit seinen verschiedenen Wasserbecken, Saunen und Wellnessangeboten. Für Shopping-Liebhaber ist das nahegelegene Amberg mit seinen Einkaufsstraßen und dem City-Galerie Einkaufszentrum ein beliebtes Ziel, das zahlreiche Geschäfte und Boutiquen beheimatet. Auch das kulinarische Angebot ist vielfältig: von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Restaurants ist für jeden Geschmack etwas dabei.
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