Immobilie verkaufen in 92289 Ursensollen Littenschwang
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Der Verkauf einer Immobilie in 92289 Ursensollen Littenschwang erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Lage im Herzen der Oberpfalz kombiniert ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur, was sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt stabil, während Preise moderat steigen – ein Balanceakt, der besondere Planung und Taktik verlangt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Ursensollen Littenschwang zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Aspekten – jeder Schritt will gut durchdacht sein, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92289 Ursensollen Littenschwang
- Wohnung verkaufen in 92289 Ursensollen Littenschwang
- Grundstück verkaufen in 92289 Ursensollen Littenschwang
- Ihr Immobilienmakler in 92289 Ursensollen Littenschwang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92289 Ursensollen Littenschwang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92289 Ursensollen Littenschwang
Haus verkaufen in 92289 Ursensollen Littenschwang
Der Verkauf eines Hauses in 92289 Ursensollen Littenschwang kann eine spannende Möglichkeit darstellen, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region zu finden sind. In Ursensollen Littenschwang und der umliegenden Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, aber auch moderne Neubauten und charmante Landhäuser werden häufig gebaut. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. In der Tendenz spiegeln die Preise die erhöhte Nachfrage nach Wohneigentum im ländlichen Raum wider, was oft auf die naturnahe Lage und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 92289 Ursensollen Littenschwang
Die Hauspreise in 92289 Ursensollen Littenschwang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ursensollen Littenschwang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92289 Ursensollen Littenschwang
In 92289 Ursensollen Littenschwang zeigt sich der Wohnungsmarkt als relativ dynamisch, wobei die steigende Nachfrage nach Wohnraum die Preise anzieht. Die idyllische Lage in Bayern, kombiniert mit der Nähe zur Stadt Amberg, macht die Region für viele zum begehrten Wohnort. Besonders gefragt sind modernisierte Wohnungen und Neubauten, die mit Energieeffizienz und zeitgemäßer Ausstattung punkten. Auch Immobilien mit Balkonen oder Gartenanteilen stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Gleichzeitig sind Immobilien, die sich in ruhigen Wohngegenden befinden und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur haben, besonders attraktiv. Wer seine Wohnung in Ursensollen Littenschwang verkaufen möchte, sollte auf einen gepflegten Zustand und moderne Ausstattung achten, um auf dem hart umkämpften Markt gute Chancen zu haben.
Wohnungspreise in 92289 Ursensollen Littenschwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92289 Ursensollen liegt bei 2860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ursensollen Littenschwang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92289 Ursensollen Littenschwang
Der Verkauf eines Grundstücks in 92289 Ursensollen Littenschwang kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich steigt. Ursensollen und die umliegenden Ortsteile profitieren von ihrer attraktiven Lage in der Nähe von Amberg sowie einer guten Anbindung an wichtige Verkehrswege. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell erhöht. Der Bau von neuen Immobilien hat in der Region in den letzten Jahren zugenommen, doch das Wachstum ist moderat und die Flächen werden mit Bedacht entwickelt, um den ländlichen Charme und die Lebensqualität zu erhalten. Insgesamt zeigen sich in Littenschwang viele potenzielle Käufer interessiert, insbesondere diejenigen, die ländlichen Wohnraum bevorzugen und gleichzeitig von der Nähe zu städtischer Infrastruktur profitieren möchten.
Grundstückspreise in 92289 Ursensollen Littenschwang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92289 Ursensollen liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92289 Ursensollen Littenschwang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92289 Ursensollen Littenschwang
92289 Ursensollen Littenschwang liegt in der Oberpfalz, einem beschaulichen Teil Bayerns. Diese kleine ländliche Gemeinde bietet eine idyllische Umgebung mit weiten Feldern und Wiesen sowie malerischen Waldgebieten, die sich ideal für Naturfreunde und Freizeitsportler eignen. Die Ortschaft ist eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft und ermöglicht daher sowohl Ruhe und Erholung als auch Möglichkeiten zum aktiven Naturerleben.
Im unmittelbaren Umkreis von Ursensollen Littenschwang befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Die nächstgelegene größere Stadt ist Amberg, etwa zehn Kilometer nordwestlich gelegen, die eine mittelalterliche Altstadt und umfassende Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch das etwa 20 Kilometer entfernte Sulzbach-Rosenberg lohnt einen Besuch, sowohl für kulturelle Erlebnisse als auch zum Bummeln. Das verkehrstechnische Netz ist gut ausgebaut, die Anbindung an die Bundesautobahn A6 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Nürnberg und Regensburg, beide in etwa einer Stunde erreichbar. Diese Anbindung macht Littenschwang nicht nur attraktiv für Pendler, sondern auch für Reisende, die gelegentlich die Vorzüge der Großstadt erleben möchten, ohne auf die Ruhe des Landlebens zu verzichten.
Aktuell leben in Littenschwang 3812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92289 Ursensollen Littenschwang
In 92289 Ursensollen Littenschwang finden Besucher und Bewohner zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für sportlich Begeisterte bieten sich zudem verschiedene Radwege an, die durch die malerische Landschaft führen. Aber auch kulturell interessierte Menschen kommen auf ihre Kosten, denn die Region ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten und Traditionen. Wer Entspannung sucht, kann in nahegelegenen Wellness-Oasen die Seele baumeln lassen. Das örtliche Freizeitangebot wird durch diverse Vereine und Veranstaltungen ergänzt, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Abwechslung sorgen.
In der Region Ursensollen Littenschwang gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden der nahegelegene Naturpark Hirschwald und der Oberpfälzer Seenland zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootfahren ein. Für kulturelle Ausflüge bietet sich ein Besuch der historischen Altstadt von Amberg an, die durch ihre gut erhaltene Stadtmauer und zahlreiche Museen besticht. Die jährlichen Märkte und Volksfeste bieten außerdem Gelegenheit, regionale Produkte zu entdecken und das gesellschaftliche Leben hautnah zu erleben. Einkaufen kann man in den umliegenden Einkaufszentren und kleinen Fachgeschäften, die von alltäglichen Bedürfnissen bis hin zu speziellen Wunschprodukten alles anbieten.
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