Immobilie verkaufen in 92289 Ursensollen Sauheim
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Immobilienverkauf in 92289 Ursensollen Sauheim kann eine lohnende Möglichkeit sein, vom derzeit stabilen Immobilienmarkt der Region zu profitieren. In einer Gemeinde, die sich durch ihre ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Amberg und Nürnberg auszeichnet, verzeichnen Immobilien eine stetige Nachfrage. Wer überlegt, sein Haus oder seine Wohnung in Ursensollen Sauheim zu verkaufen, steht vor einer vielversprechenden Aussicht auf interessierte Käufer und attraktive Verkaufspreise.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser malerischen Gegend geben und erklären, wie Sie den maximalen Wert aus Ihrer Immobilie herausholen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92289 Ursensollen Sauheim
- Wohnung verkaufen in 92289 Ursensollen Sauheim
- Grundstück verkaufen in 92289 Ursensollen Sauheim
- Ihr Immobilienmakler in 92289 Ursensollen Sauheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92289 Ursensollen Sauheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92289 Ursensollen Sauheim
Haus verkaufen in 92289 Ursensollen Sauheim
Das Verkaufen eines Hauses in 92289 Ursensollen Sauheim kann durch die Vielfalt der Haustypen in der Region erleichtert werden, da die Gegend von einer Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Bungalows und großzügigen Doppelhaushälften geprägt ist. Der Immobilienmarkt zeigt, dass es hier sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Altbauobjekte gibt, die unterschiedliche Käufergruppen ansprechen. Die Preise für Häuser in Ursensollen Sauheim variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was die Region zu einer attraktiven Option für Familien und Einzelpersonen macht, die ein ruhigeres Wohnumfeld suchen. Der Nachfrage nach Wohnraum in dieser ländlich geprägten Gemeinde steht ein begrenztes Angebot gegenüber, was sich ebenfalls auf die Preisbildung auswirkt. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher darüber im Klaren sein, dass gut gepflegte und modernisierte Immobilien besonders gefragt sind und entsprechende Marktpreise erzielen können.
Hauspreise in 92289 Ursensollen Sauheim
Die Hauspreise in 92289 Ursensollen Sauheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92289 Ursensollen Sauheim
Der Verkauf einer Wohnung in 92289 Ursensollen Sauheim kann aufgrund der aktuellen Marktsituation in der Region sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlichen Gegend zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach gut erhaltenen und modernisierten Wohnungen aus, insbesondere solchen, die eine ruhige und naturnahe Lage bieten. Besonders gefragt sind geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie Objekte, die über einen eigenen Gartenanteil verfügen. Aufgrund der steigenden Attraktivität ländlicher Gebiete für Familien und Pendler, die eine gute Anbindung an größere Städte suchen, steigt das Interesse an Immobilien in Ursensollen Sauheim kontinuierlich. Käufer legen zudem Wert auf Energieeffizienz und nachhaltige Bauweisen, was bei der Vermarktung von Wohnungen berücksichtigt werden sollte.
Wohnungspreise in 92289 Ursensollen Sauheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92289 Ursensollen liegt bei 2979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92289 Ursensollen Sauheim
In 92289 Ursensollen Sauheim zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren zunehmend stabil. Viele Menschen sehen den ländlichen Charme und die Nähe zur Natur als attraktive Merkmale der Region, was das Interesse an Grundstücken dort erhöht. Allerdings ist das Angebot begrenzt, da die zum Verkauf stehenden Grundstücke oftmals rasch vergriffen sind. Die Bautätigkeit in Ursensollen Sauheim ist moderat, mit einer Mischung aus privaten Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten, die das ruhige Dorfbild bewahren und gleichzeitig neue Wohnmöglichkeiten schaffen. Dies führt dazu, dass hier eine gute Balance zwischen Tradition und moderner Lebensweise gefunden wird.
Grundstückspreise in 92289 Ursensollen Sauheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92289 Ursensollen liegt bei 129 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92289 Ursensollen Sauheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92289 Ursensollen Sauheim
Der Ortsteil Sauheim in der Gemeinde Ursensollen, mit der Postleitzahl 92289, liegt idyllisch im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Gegend, bietet Sauheim eine ruhige Umgebung, die nah an der Natur ist und dennoch gut erreichbar bleibt. Durch die Nähe zur Bundesautobahn A6, die eine wichtige Verkehrsader darstellt, ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einladen.
Unmittelbare Nachbarorte und Städte sind Amberg, Lauterhofen und Kastl. Die Stadt Amberg, etwa 10 Kilometer entfernt, bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Zur Autobahn A6 sind es nur wenige Minuten Fahrtzeit, was eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Metropolregion Nürnberg (etwa 60 Kilometer westlich) ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Sauheim regelmäßig mit den umliegenden Ortschaften und der Stadt Amberg, was auch für Pendler und Schüler von Vorteil ist. Insgesamt ist Sauheim somit ein idealer Wohnort für alle, die ländliche Ruhe schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten möchten.
Aktuell leben in Sauheim 3812 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92289 Ursensollen Sauheim
In der idyllischen Gemeinde 92289 Ursensollen, insbesondere im Ortsteil Sauheim, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die gut ausgebauten Radwege Radfahrer durch die prächtige Natur führen. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Freizeitparks in der Nähe. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten; diverse Veranstaltungen und Feste sowie historische Sehenswürdigkeiten sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielseitig, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten bieten.
In der Region um Sauheim und Ursensollen findet man zahlreiche Freizeitaktivitäten wie das Freibad in der Nähe, das an heißen Sommertagen Erfrischung bietet. Wanderfreunde können den gut ausgeschilderten Panoramaweg erkunden, der atemberaubende Ausblicke und zahlreiche Rastplätze bietet. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Auf den Märkten und in kleinen Läden kann man lokale Produkte wie frisches Obst, Gemüse und handwerkliche Erzeugnisse erwerben, während in den größeren Einkaufszentren ein umfangreiches Angebot an Mode, Technik und Alltagsgegenständen zur Verfügung steht.
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