Immobilie verkaufen in 83569 Vogtareuth Gaffl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83569 Vogtareuth Gaffl erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim aus. Diese Kombination macht Vogtareuth Gaffl zu einem attraktiven Standort sowohl für Familien als auch für Pendler.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Vogtareuth Gaffl beleuchtet, darunter die Nachfrageentwicklung, Preisniveaus und Besonderheiten, die potenzielle Käufer anziehen könnten. So erhalten Sie alle nötigen Informationen, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Gaffl
- Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Gaffl
- Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Gaffl
- Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Gaffl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Gaffl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Gaffl
Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Gaffl
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Gemeinde Vogtareuth, Gaffl, könnte für Immobilienbesitzer eine sinnvolle Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern ist in Gaffl eine breite Palette an Immobilien zu finden. Diese Vielfalt spiegelt den ländlichen Charme und die architektonische Vielfalt der Region wider. Die Preise für Häuser in Vogtareuth und speziell in Gaffl variieren stark, abhängig von Faktoren wie Alter, Größe, Zustand und Lage der Immobilie, zeigen aber einen deutlichen Trend nach oben, was die Attraktivität und Nachfrage in der Region unterstreicht. Wer ein Haus in dieser malerischen Umgebung verkaufen möchte, kann deshalb auf ein reges Interesse von Käufern zählen.
Hauspreise in 83569 Vogtareuth Gaffl
Die Hauspreise in 83569 Vogtareuth Gaffl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1405200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Gaffl
Der Wohnungsmarkt in der Region 83569 Vogtareuth Gaffl zeigt derzeit eine stabile Entwicklung, geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind hier vor allem familienfreundliche Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, die sich durch großzügige Schnittführung und oft auch durch einen eigenen Gartenanteil oder Balkon auszeichnen. Ruhige Lagen, eine gute Verkehrsanbindung sowie eine Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten steigern zusätzlich die Attraktivität von Wohnungen in dieser Gegend. In den vergangenen Jahren konnte ein kontinuierlicher Wertzuwachs bei Immobilien beobachtet werden, was den Verkauf von Wohnungen in Vogtareuth Gaffl zu einer durchaus lukrativen Option macht. Familien und junge Paare zählen zu den Hauptinteressenten, wobei das Angebot in dieser idyllischen Region den Ansprüchen vieler Käufer gerecht wird.
Wohnungspreise in 83569 Vogtareuth Gaffl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83569 Vogtareuth liegt bei 3725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Gaffl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83569 Vogtareuth Gaffl ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken relativ begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Dies führt oft zu einem intensiven Wettbewerb um verfügbare Parzellen. In der Region wird vergleichsweise wenig neu gebaut, da Bauland knapp ist und Bauvorschriften streng eingehalten werden müssen, um den Charakter der ländlichen Umgebung zu bewahren. Dies erhöht zwar die Exklusivität der vorhandenen Grundstücke, kann jedoch auch zu höheren Preisen führen, da Angebot und Nachfrage auseinanderklaffen.
Grundstückspreise in 83569 Vogtareuth Gaffl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83569 Vogtareuth liegt bei 558 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 279000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 502200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Gaffl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Gaffl
Vogtareuth Gaffl liegt idyllisch im Landkreis Rosenheim in Oberbayern und bietet eine ruhige ländliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern, besticht es durch seine naturnahe Lage, dennoch ist es verkehrstechnisch gut angeschlossen. Über die nahe liegenden Bundesstraßen B15 und B304 sind sowohl die größere Kreisstadt Rosenheim als auch kleinere Nachbargemeinden wie Prutting und Rott am Inn schnell erreichbar. Auch die Autobahn A8 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Verbindungen nach München und Salzburg ermöglicht. Zudem bieten regionale Buslinien Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch auch umliegende Ortschaften bequem zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Vogtareuth Gaffl liegen mehrere Städte und Orte wie Prutting, Rott am Inn und Schechen. Größere Städte in der Nähe sind Rosenheim, etwa 15 Kilometer entfernt, und Wasserburg am Inn, welches in ungefähr 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B15 und B304 sowie zur Autobahn A8 sehr gut. Dies ermöglicht nicht nur ein bequemes Pendeln in die umliegenden Städte, sondern auch eine schnelle Verbindung zu den Ballungszentren München und Salzburg. Der öffentliche Nahverkehr wird durch verschiedene Buslinien ergänzt, die Vogtareuth Gaffl mit den Nachbargemeinden und Rosenheim verbinden, was die Mobilität auch ohne Auto sicherstellt.
Aktuell leben in Gaffl 3232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Gaffl
Vogtareuth Gaffl, eine malerische Ortschaft in der bayerischen Gemeinde Vogtareuth, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von idyllischer Natur, laden Wanderwege, Radstrecken und Seen zu sportlichen Aktivitäten und Entspannung ein. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Veranstaltungen, die das lokale Brauchtum pflegen und den Gemeinschaftssinn stärken. Familien finden in der Region vielfältige Angebote für gemeinsame Unternehmungen, wie Spielplätze und Naturerlebnispfade. Auch kulinarisch wird einiges geboten, von gemütlichen Gasthäusern bis hin zu gehobenen Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren.
Einkaufsmöglichkeiten in Vogtareuth und Umgebung sind sowohl vielfältig als auch gut erreichbar. Ein Supermarkt direkt im Ort sorgt für den täglichen Bedarf, während Wochenmärkte frische regionale Produkte anbieten. In der nahegelegenen Stadt Rosenheim finden sich zudem zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Einkaufszentren, die zum ausgiebigen Shopping einladen. Auch kleine, inhabergeführte Läden und Bauernmärkte in der Umgebung bieten eine persönliche Einkaufsatmosphäre und Produkte direkt vom Erzeuger. Somit verbindet die Region Vogtareuth Gaffl naturnahe Erholung und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten mit einer guten Infrastruktur für den täglichen und besonderen Bedarf.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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