Immobilie verkaufen in 83569 Vogtareuth Leiten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83569 Vogtareuth Leiten erfordert eine sorgfältige Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim lockt mit ihrer attraktiven Lage und charmanten Wohngegend sowohl Familien als auch Einzelpersonen an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region steigt kontinuierlich, was sich in stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Diese Dynamik macht Vogtareuth Leiten zu einem interessanten Markt für Verkäufer, die den optimalen Preis für ihre Immobilien erzielen möchten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Vogtareuth Leiten hervorgehoben und potenziellen Verkäufern wertvolle Informationen an die Hand gegeben, um den Verkauf ihres Objekts erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Leiten
- Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Leiten
- Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Leiten
- Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Leiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Leiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Leiten
Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Leiten
Beim Hausverkauf in 83569 Vogtareuth Leiten gibt es einiges zu beachten. In dieser idyllischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter klassische Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhöfe und moderne Doppelhaushälften. Der Immobilienmarkt in Vogtareuth Leiten zeichnet sich durch eine relativ hohe Nachfrage aus, was zu variierenden Preisniveaus führt. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die Attraktivität der ländlichen Lage wider, die sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten bietet. Beim Verkauf eines Hauses in dieser Gegend sollte man sich daher über die aktuellen Marktbedingungen informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83569 Vogtareuth Leiten
Die Hauspreise in 83569 Vogtareuth Leiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1034000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1551000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Leiten
Der Wohnungsmarkt in 83569 Vogtareuth Leiten präsentiert sich dynamisch und vielfältig, was zunehmend das Interesse sowohl lokaler als auch auswärtiger Käufer weckt. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und zeitgemäßen Energiekonzepten. In der ruhigen, ländlich geprägten Gemeinde schätzen viele den hohen Wohnkomfort und die idyllische Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Rosenheim und München bietet. Durch die Mischung aus Natur und Nähe zu urbanen Zentren steigt die Nachfrage stetig, insbesondere nach großzügigen Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sich ideal für Familien eignen. Ein weiterer Pluspunkt sind die vergleichsweise moderaten Immobilienpreise, die im Vergleich zu größeren Städten noch erschwinglich erscheinen und somit ein zusätzliches Kaufargument für viele Interessenten darstellen.
Wohnungspreise in 83569 Vogtareuth Leiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83569 Vogtareuth liegt bei 4309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Leiten
In 83569 Vogtareuth Leiten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, angeheizt durch die attraktive Lage im südlichen Bayern und die gute Anbindung an Rosenheim und München. Der Druck auf den Immobilienmarkt zeigt sich besonders in der erhöhten Anzahl von Bauanfragen, wobei auch die ländliche und naturnahe Umgebung eine erhebliche Rolle spielt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region bleibt dennoch überschaubar, da das landwirtschaftlich geprägte Gebiet eine natürliche Begrenzung setzt. Die Bautätigkeit hat zwar zugenommen, allerdings werden neue Baugebiete mit Bedacht ausgewiesen, um den Charakter des ländlichen Raumes zu bewahren. Investoren und zukünftige Eigenheimbesitzer müssen daher oft mit längeren Wartezeiten und höheren Preisen rechnen, wenn sie in dieser begehrten Region ein Grundstück erwerben möchten.
Grundstückspreise in 83569 Vogtareuth Leiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83569 Vogtareuth liegt bei 606 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 303000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 545400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Leiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Leiten
Vogtareuth Leiten liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Das Gebiet ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und idyllischen Wäldern, die es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber machen. Trotz seiner ruhigen Lage ist der Ort gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Vogtareuth Leiten befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Rosenheim, Prien am Chiemsee und Wasserburg am Inn. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Autobahnen A8 und A93 sowie verschiedenen Bundesstraßen hervorragend, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden erleichtert. Zudem ist Vogtareuth an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Leiten 3232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Leiten
In der Region um 83569 Vogtareuth Leiten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, zur Erholung und zum Einkaufen an. Eingebettet in die idyllische Landschaft Oberbayerns, können Einheimische und Besucher gleichermaßen auf ein breites Angebot an Aktivitäten und Annehmlichkeiten zurückgreifen. Von malerischen Wander- und Radwegen, die durch die sanften Hügel und Wälder führen, bis hin zu bezaubernden Naturschutzgebieten, bietet Vogtareuth Leiten ideale Bedingungen für erholsame Ausflüge in die Natur. Für diejenigen, die sich nach Erfrischung sehnen, bieten die umliegenden Seen und Bäder willkommene Abkühlung an heißen Sommertagen. Neben den naturnahen Aktivitäten sorgen auch kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste regelmäßig für abwechslungsreiche und gesellige Stunden. Die Einwohner der Region wissen zudem das vielfältige Einkaufsangebot aus dem lokalen Einzelhandel sowie den wöchentlichen Märkten mit frischen, regionalen Produkten zu schätzen.
Die Region um Vogtareuth besticht durch eine Balance aus Freizeitvergnügen, naturnaher Erholung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft sind die weitläufigen Wanderwege im nahegelegenen Hochriesgebiet, die sich bestens für ausgedehnte Touren in unterschiedlichstem Schwierigkeitsgrad eignen. Radbegeisterte können auf den gut ausgebauten Radwegen die Schönheit der bayerischen Landschaft entdecken und dabei kleinere Ortschaften erkunden. Zur Entspannung laden die Chiemgauer Seen ein, wie der idyllische Simsee, der sowohl zum Baden als auch zum gemütlichen Bootsfahren einlädt. Für kulturelle Highlights sorgen Veranstaltungen wie das jährliche Bürgerfest, das traditionelles Brauchtum und moderne Unterhaltung verbindet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in Form kleiner, familiengeführter Läden als auch in gut sortierten Supermärkten, die die Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Wochenmärkte bieten außerdem frische, regionale Produkte von Bauern und Erzeugern der Umgebung, wodurch die Bewohner stets Zugang zu hochwertigen und lokalen Lebensmitteln haben.
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