Immobilie verkaufen in 92729 Weiherhammer Geräum
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Der Verkauf einer Immobilie in 92729 Weiherhammer Geräum erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese Gemeinde im Herzen des Oberpfälzer Waldes bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Schönheit und wachsender Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Ort für Käufer und Investoren macht. In den letzten Jahren hat sich hier der Markt dynamisch entwickelt, und Immobilienbesitzer können von steigenden Grundstücks- und Hauspreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Weiherhammer Geräum beeinflussen, und es wird aufgezeigt, wie Verkäufer ihre Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss maximieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92729 Weiherhammer Geräum
- Wohnung verkaufen in 92729 Weiherhammer Geräum
- Grundstück verkaufen in 92729 Weiherhammer Geräum
- Ihr Immobilienmakler in 92729 Weiherhammer Geräum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92729 Weiherhammer Geräum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92729 Weiherhammer Geräum
Haus verkaufen in 92729 Weiherhammer Geräum
In der malerischen Gemeinde Weiherhammer Geräum in der Oberpfalz werden vielfältige Haustypen gebaut, die das charmante Ortsbild prägen. Interessenten finden hier traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Zudem erfreuen sich auch stilvolle Bungalows und charakteristische Landhäuser großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in Weiherhammer Geräum ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten, insbesondere im Vergleich zu urbanen Ballungszentren. Dieses harmonische Zusammenspiel aus ländlicher Idylle und erschwinglichen Immobilienpreisen macht Weiherhammer Geräum zu einem begehrten Wohnort für Familien, Paare und Ruheständler gleichermaßen.
Hauspreise in 92729 Weiherhammer Geräum
Die Hauspreise in 92729 Weiherhammer Geräum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92729 Weiherhammer Geräum
Der Verkauf einer Wohnung in 92729 Weiherhammer, einem Teil der Gemeinde Weiherhammer in der Oberpfalz, kann aufgrund der wachsenden Beliebtheit der Region durchaus attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in Weiherhammer ist derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage, die durch die ruhige, ländliche Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte begünstigt wird. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischem Standard. Wohnungen, die über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und die naturnahe Umgebung perfekt zur Geltung bringen. Darüber hinaus ziehen größere Wohnungen mit mehreren Zimmern Familien und Paare an, die Wert auf ausreichend Platz und eine gute Wohnqualität legen. Käufer schätzen hier ebenso die Nähe zu Naherholungsgebieten und die attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und erreichbarer städtischer Infrastruktur.
Wohnungspreise in 92729 Weiherhammer Geräum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92729 Weiherhammer liegt bei 2658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92729 Weiherhammer Geräum
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 92729 Weiherhammer Geräum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Umgebung und der guten Infrastruktur, die sowohl jungen Familien als auch Investoren anzieht. Allerdings bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verschärft. Trotz der hohen Nachfrage wird lokal jedoch vergleichsweise wenig gebaut, was auf strenge Bauvorschriften und begrenzte Flächen für Neubauten zurückzuführen ist. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass die Preise für Grundstücke in der Region tendenziell höher liegen als in weniger begehrten Gebieten. Insbesondere werden Bauplätze, die nahe an infrastrukturellen Knotenpunkten liegen oder eine besonders ruhige Lage bieten, zu Premiumpreisen gehandelt. Die Bautätigkeit konzentriert sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den individuellen Charakter der Gegend bewahren soll.
Grundstückspreise in 92729 Weiherhammer Geräum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92729 Weiherhammer liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92729 Weiherhammer Geräum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92729 Weiherhammer Geräum
Der Ortsteil Weiherhammer im Landkreis Neustadt an der Waldnaab ist malerisch in der Oberpfalz, Bayern, gelegen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Weiherhammer sowohl die Ruhe der Natur als auch eine gute Anbindung zu benachbarten urbanen Zentren. Die Region ist durch ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern und Radfahren, besonders attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiherhammer befinden sich Städte und Orte wie Weiden in der Oberpfalz, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Eschenbach in der Oberpfalz und Grafenwöhr. Die Verkehrsanbindung ist äußerst gut, da Weiherhammer direkt an der Bundesstraße 299 liegt, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten gewährleistet. Zudem gibt es eine Bahnanbindung über den Bahnhof Weiherhammer, welcher Verbindungen nach Regensburg und Nürnberg bietet. Die Nähe zur Autobahn A93 ermöglicht zudem eine zügige Erreichbarkeit dieser wichtigen Verkehrsadern.
Aktuell leben in Geräum 3867 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92729 Weiherhammer Geräum
Weiherhammer 92729 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. In der malerischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein, während verschiedene Sportanlagen und Vereine die Gelegenheit bieten, sich aktiv zu betätigen. Familien schätzen besonders die gut ausgestatteten Spielplätze und Freizeitparks, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Für gemütliche Spaziergänge und entspannte Stunden im Grünen eignen sich die lokalen Parks und Naherholungsgebiete ideal.
In der Region gibt es auch vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die das Stadtbild bereichern. Zum Beispiel bietet das Einkaufszentrum im benachbarten Weiden eine breite Palette an Geschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu Spezialitätenreichen reicht, während kleinere lokale Läden und Wochenmärkte regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Nicht zu vergessen sind die zahlreichen Cafés und Restaurants, die mit kulinarischen Köstlichkeiten zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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