Immobilie verkaufen in 88171 Weiler-Simmerberg Au
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Der Immobilienmarkt in der malerischen Gemeinde Weiler-Simmerberg Au, 88171, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Westallgäus, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an zentrale Verkehrsknotenpunkte. Ob historische Bauernhäuser oder moderne Einfamilienhäuser – die Auswahl ist vielfältig und zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Weiler-Simmerberg Au beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick und wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88171 Weiler-Simmerberg Au
- Wohnung verkaufen in 88171 Weiler-Simmerberg Au
- Grundstück verkaufen in 88171 Weiler-Simmerberg Au
- Ihr Immobilienmakler in 88171 Weiler-Simmerberg Au
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88171 Weiler-Simmerberg Au
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88171 Weiler-Simmerberg Au
Haus verkaufen in 88171 Weiler-Simmerberg Au
In der malerischen Region 88171 Weiler-Simmerberg Au findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern im alpinen Stil, die oft mit Holzfassaden und großzügigen Balkonen gestaltet sind, bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und großflächigen Glasfronten ist die Baulandschaft divers und ansprechend. Auch Doppelhaushälften und charmante Landhäuser gehören zum Angebot. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend sind stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts abhängig. In den letzten Jahren haben sich die Preise stabil entwickelt, wobei eine hohe Nachfrage und die besondere Attraktivität des Standortes nahe den Allgäuer Alpen eine wesentliche Rolle spielen.
Hauspreise in 88171 Weiler-Simmerberg Au
Die Hauspreise in 88171 Weiler-Simmerberg Au sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1264800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weiler-Simmerberg Au verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88171 Weiler-Simmerberg Au
Der Wohnungsmarkt in 88171 Weiler-Simmerberg Au zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer pittoresken Landschaft und einer Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen, die sowohl städtische als auch ländliche Lebensstile harmonisch verbinden. Besonders begehrt sind in dieser Region gut erhaltene Altbauten mit historischen Details sowie moderne Neubauten, die energieeffiziente Technologien und hochwertige Baustandards vereinen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die idyllische Umgebung bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Die Käufer und Mieter legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Wohnungspreise in 88171 Weiler-Simmerberg Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88171 Weiler-Simmerberg liegt bei 3455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88171 Weiler-Simmerberg Au
Weiler-Simmerberg Au, eine attraktive Gegend im Allgäu, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Lebensqualität schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was insbesondere auf die strenge Baulandpolitik und die Bemühungen zur Erhaltung der natürlichen Landschaft zurückzuführen ist. Während in größeren Städten und Ballungsgebieten des Allgäus ein reger Bauboom herrscht, ist die Bautätigkeit in Weiler-Simmerberg Au moderater. Dies trägt zur exklusiven und begehrten Atmosphäre bei, was wiederum die Grundstückspreise in die Höhe treibt und Investoren sowie Privatkäufer anzieht.
Grundstückspreise in 88171 Weiler-Simmerberg Au
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88171 Weiler-Simmerberg liegt bei 478 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 239000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 430200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 956000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88171 Weiler-Simmerberg Au
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88171 Weiler-Simmerberg Au
Die Gemeinde 88171 Weiler-Simmerberg Au liegt im Westallgäu in Bayern, nahe der Grenze zu Baden-Württemberg. Die Region ist landschaftlich reizvoll und geprägt von hügeligen Wiesen, Wäldern und dem Alpenvorland. Weiler-Simmerberg besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter der zentrale Teil Weiler i. Allgäu und der idyllische Ort Simmerberg.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiler-Simmerberg liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden. Dazu gehören Lindenberg im Allgäu, Oberreute und Röthenbach (Allgäu). Größere Städte wie Wangen im Allgäu und Lindau am Bodensee sind ebenfalls gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch das Straßennetz gesichert, mit mehreren Land- und Bundesstraßen, die die Region durchziehen. Autobahnanbindungen befinden sich in moderater Entfernung, die nächste Autobahn ist die A96, die München mit Lindau verbindet. Busverbindungen bieten zudem regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Orten, wodurch die Mobilität auch ohne eigenen PKW gewährleistet ist.
Aktuell leben in Au 6522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88171 Weiler-Simmerberg Au
Die idyllische Gemeinde 88171 Weiler-Simmerberg Au bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Allgäus, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur hautnah erleben kann. Der nahegelegene Eistobel bietet ein beeindruckendes Naturschauspiel mit seinen Wasserfällen und Felsformationen. Für Wellness-Liebhaber stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung, von Thermen über Saunen bis hin zu Spas, die zur vollkommenen Entspannung beitragen. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz, denn verschiedene lokale Veranstaltungen und traditionsreiche Feste bereichern das Gemeindeleben.
In der Region rund um Weiler-Simmerberg Au gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise bietet der Alpsee bei Immenstadt vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen und Stand-Up-Paddling. Wintersportfans können in den nahegelegenen Skigebieten wie Oberstaufen oder dem Hochgrat Skifahren und Snowboarden. Die historische Altstadt von Lindau am Bodensee lädt zu einem gemütlichen Stadtbummel ein, bei dem man in den vielen kleinen Boutiquen und Geschäften stöbern kann. Für größere Einkaufstouren stehen Einkaufszentren in Kempten oder Wangen zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten und Marken bieten. Somit verbinden sich in dieser Region naturnahe Erholung mit Einkaufserlebnissen und kulturellen Highlights zu einer einzigartigen Mischung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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