Immobilie verkaufen in 88171 Weiler-Simmerberg Salmers
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 88171 Weiler-Simmerberg Salmers bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese malerische Gemeinde im Allgäu besticht durch ihre attraktive Wohnlage und erfreut sich einer stetig steigenden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Mit ihrer idyllischen Umgebung und der guten Anbindung an nahegelegene Städte zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an, die den ländlichen Charme schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Weiler-Simmerberg Salmers gegeben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen und dabei den optimalen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88171 Weiler-Simmerberg Salmers
- Wohnung verkaufen in 88171 Weiler-Simmerberg Salmers
- Grundstück verkaufen in 88171 Weiler-Simmerberg Salmers
- Ihr Immobilienmakler in 88171 Weiler-Simmerberg Salmers
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88171 Weiler-Simmerberg Salmers
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88171 Weiler-Simmerberg Salmers
Haus verkaufen in 88171 Weiler-Simmerberg Salmers
In 88171 Weiler-Simmerberg Salmers findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die auf die vielfältigen Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt sind. Typischerweise sieht man in dieser Region traditionelle Einfamilienhäuser, die von großzügigen Grundstücken umgeben sind, sowie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft jungen Familien ein Zuhause bieten. Auch finden sich hin und wieder charmante Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Gegend betonen. Die Immobilienpreise in Weiler-Simmerberg Salmers variieren abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Traditionellere, ältere Häuser sind tendenziell günstiger, während moderne Neubauten und Häuser mit besonderer Ausstattung teilweise deutlich höhere Preise erzielen. Generell lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Lage, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Westallgäus, stabil ist, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt.
Hauspreise in 88171 Weiler-Simmerberg Salmers
Die Hauspreise in 88171 Weiler-Simmerberg Salmers sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88171 Weiler-Simmerberg Salmers
Der Wohnungsmarkt in 88171 Weiler-Simmerberg Salmers zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, geprägt durch die idyllische Allgäuer Lage und eine gute Lebensqualität. Besonders begehrt sind hier vor allem großzügige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Familien und Paare suchen vermehrt nach Wohnungen in ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage, während Singles und ältere Menschen oft barrierefreie Optionen bevorzugen. Der Verkauf von Wohnungen in dieser Region kann mit der richtigen Preisgestaltung und einer ansprechenden Präsentation der Vorzüge des Landlebens durchaus zügig erfolgen. Besondere Aufmerksamkeit sollten Verkäufer auf eine gepflegte und modern ausgestattete Immobile legen, da diese Aspekte stark nachgefragt werden. Insbesondere Neubauten und kürzlich renovierte Altbauwohnungen mit zeitgemäßen Standards ziehen das Interesse potenzieller Käufer auf sich.
Wohnungspreise in 88171 Weiler-Simmerberg Salmers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88171 Weiler-Simmerberg liegt bei 3710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88171 Weiler-Simmerberg Salmers
Im idyllischen 88171 Weiler-Simmerberg Salmers in der bayerischen Region Allgäu ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage, die Nähe zur Natur und die Möglichkeit eines ruhigen, dörflichen Lebens mit guter Anbindung an größere Städte, wie Lindau am Bodensee und Kempten, bieten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Suche nach dem geeigneten Baugrund herausfordernd machen kann. In jüngster Zeit wurde vermehrt in der Region gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Nachfrage aufgrund der hervorragenden Lebensqualität und der steigenden Beliebtheit der Region kontinuierlich auf einem hohen Niveau.
Grundstückspreise in 88171 Weiler-Simmerberg Salmers
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88171 Weiler-Simmerberg liegt bei 473 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 236500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 425700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 946000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88171 Weiler-Simmerberg Salmers
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88171 Weiler-Simmerberg Salmers
Die Ortschaft 88171 Weiler-Simmerberg Salmers liegt idyllisch im schwäbischen Landkreis Lindau (Bodensee) im Westen des Freistaats Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet die Region eine naturnahe, erholsame Umgebung. Wirtschaftlich ist die Region vor allem durch Landwirtschaft und Tourismus geprägt, wobei viele Einwohner auch in den umliegenden Städten und Gemeinden arbeitstätig sind. Weiler-Simmerberg ist dabei ein zentraler Ortsteil, der von hier besonders gut erreichbar ist und verschiedene infrastrukturelle Anbindungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiler-Simmerberg Salmers befinden sich mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Lindenberg im Allgäu, Oberreute und Heimenkirch. Auch die historische Stadt Wangen im Allgäu ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Einkauf und Kultur. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut entwickelt, da verschiedene Bundesstraßen, wie die B12 und B308, durch die Umgebung führen und Anbindungen an die Autobahnen A96 und A7 bieten. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs mit regelmäßigen Busverbindungen, welche die einzelnen Ortschaften miteinander verknüpfen. Die nächste größere Stadt mit einem überregionalen Bahnhof ist Lindau am Bodensee, von wo aus zahlreiche Zugverbindungen in nationale und internationale Richtungen verfügbar sind.
Aktuell leben in Salmers 6522 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88171 Weiler-Simmerberg Salmers
In der charmanten ländlichen Gemeinde Weiler-Simmerberg, insbesondere im Ortsteil Salmers, gibt es zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Malerische Wanderwege und idyllische Radstrecken durch die Allgäuer Landschaft laden zu entspannten Ausflügen in die Natur ein, während ruhige Parks und Grünanlagen ideale Orte für eine Auszeit bieten. Für Sportbegeisterte stehen außerdem Sportstätten und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Der lokale Einzelhandel und Wochenmärkte versorgen die Einwohner und Besucher mit allem, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten.
Die Region bietet eine Fülle an Freizeitoptionen, darunter das beliebte Freibad in Weiler, das besonders an heißen Sommertagen zur Abkühlung einlädt. Mountainbiker und Wanderer kommen auf den abwechslungsreichen Strecken durch die hügelige Landschaft voll auf ihre Kosten. Kulturinteressierte können zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten besichtigen, darunter traditionelle Allgäuer Bauernhäuser und Kirchen. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, charmanten Läden, die regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften, die für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind. All diese Angebote machen Weiler-Simmerberg Salmers zu einem idealen Ort für Erholung, Freizeit und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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