Immobilie verkaufen in 82362 Weilheim Wielenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Willkommen zu Ihrem Leitfaden für den Verkauf von Immobilien in der malerischen Region 82362 Weilheim Wielenbach. Mitten im Herzen Bayerns bietet der lebendige Immobilienmarkt dieser Region eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeit, wodurch eine kerngesunde Nachfrage nach Immobilien entsteht.
In dieser Einleitung werden wir die verschiedenen Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Weilheim Wielenbach beleuchten und Sie mit wichtigen Informationen versorgen, um diesen Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82362 Weilheim Wielenbach
- Wohnung verkaufen in 82362 Weilheim Wielenbach
- Grundstück verkaufen in 82362 Weilheim Wielenbach
- Ihr Immobilienmakler in 82362 Weilheim Wielenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82362 Weilheim Wielenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82362 Weilheim Wielenbach
Haus verkaufen in 82362 Weilheim Wielenbach
In der malerischen Region 82362 Weilheim Wielenbach lädt eine Vielzahl verschiedener Haustypen dazu ein, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften, als auch moderne Reihen- und Mehrfamilienhäuser. Diese Vielfalt spiegelt die harmonische Mischung aus Tradition und Moderne wider, die Weilheim Wielenbach so besonders macht. Die Preisgestaltung in der Region ist ebenso vielseitig wie die Auswahl an Haustypen. Sie ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Baujahr, Größe und Ausstattung des Hauses. Dabei kann jeder, unabhängig vom verfügbaren Budget, das passende Zuhause finden. Die genauen Preise werden im weiteren Verlauf des Verkaufsprozesses mit den Kaufinteressenten besprochen.
Hauspreise in 82362 Weilheim Wielenbach
Die Hauspreise in 82362 Weilheim Wielenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1475100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weilheim Wielenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82362 Weilheim Wielenbach
Der Verkauf einer Wohnung in 82362 Weilheim Wielenbach kann sich als besonders lukratives Vorhaben erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region floriert. Eingebettet zwischen dem Voralpenland und den Seen Oberbayerns, bietet Weilheim Wielenbach eine attraktive Lage, die von Immobilienkäufern sehr geschätzt wird. Insbesondere Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft und gute Anbindung zur Infrastruktur sind besonders begehrt. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen steigt in der Region stetig an, wodurch Verkäufer tendenziell gute Verkaufspreise erzielen können. Die Kombination aus natürlicher Schönheit und städtischer Annehmlichkeit macht Weilheim Wielenbach zu einer hochgeschätzten Wohnadresse.
Wohnungspreise in 82362 Weilheim Wielenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82362 Weilheim liegt bei 1115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 82362 Weilheim Wielenbach
In der Region 82362 Weilheim Wielenbach zeigt sich ein hohes Interesse am Kauf von Grundstücken. Die Nachfrage ist insbesondere durch Familien geprägt, die in der ruhigen und idyllischen Umgebung ihr Eigenheim errichten möchten. Aktuell ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region begrenzt, was durch die hohe Beliebtheit und die exzellente Lage am Fuße der Alpen verursacht wird. Trotz der begrenzten Anzahl an Grundstücken wird in der Region viel gebaut, wobei es sich größtenteils um Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften handelt. Dies spiegelt die Attraktivität der Region für Hausbauer wider und stellt eine positive Entwicklungsperspektive für zukünftige Hausbesitzer dar.
Grundstückspreise in 82362 Weilheim Wielenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82362 Weilheim liegt bei 815 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 407500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 733500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1630000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82362 Weilheim Wielenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weilheim Wielenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82362 Weilheim Wielenbach
Weilheim in Oberbayern, gelegen im schönen Bundesland Bayern, ist Hauptort der Gemeinde Weilheim-Schongau. Westlich davon erstreckt sich die Gemeinde Wielenbach. Durch die exzellente Lage im Fünfseenland profitiert die Region von einer einzigartigen landschaftlichen Schönheit. Weilheim-Wielenbach liegt gut erreichbar zwischen München und Garmisch-Partenkirchen und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit einer Vielzahl von regionalen und überregionalen Bahn- und Busverbindungen können sowohl nahegelegene Attraktionen als auch entferntere Ziele gut erreicht werden. Neben dem öffentlichen Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe auch die Autobahn A95, die eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht.
Neben der Kernstadt Weilheim gehören unter anderem auch die Städte Peißenberg und Penzberg zum unmittelbaren Umkreis. Außerdem sind die Orte Pähl, Raisting und Polling nur einen Katzensprung entfernt. Mit der Nähe zum Ammersee und Starnberger See offenbart die Region ein hohes Freizeit- und Erholungspotential. So überzeugt die Gegend neben der attraktiven Verkehrsanbindung vor allem auch durch ihre naturnahe Lage und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Aktuell leben in Wielenbach 3380 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82362 Weilheim Wielenbach
Die Gemeinde 82362 Weilheim in Oberbayern-Wielenbach bietet eine große Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die reizvolle Landschaft mit herrlichem Alpenpanorama. Bei schönem Wetter laden idyllische Badeseen zum Schwimmen und Entspannen ein. Familien können auf zahlreichen Spielplätzen sowie im Freizeitbad Weilheim oder im Tierpark Weilheim in Oberbayern einen spannenden Tag verbringen. Wer gerne shoppen geht, findet in Weilheim ein großes Angebot an Geschäften, von modernen Modeboutiquen über Spezialitätengeschäften bis hin zu Supermärkten. Neben dem Einkaufen laden gemütliche Cafés und Gasthäuser zu einer kulinarischen Pause ein. Die regelmäßig stattfindenden Märkte bieten regionale Produkte und machen das Einkaufserlebnis perfekt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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