Immobilie verkaufen in 91744 Weiltingen Oberklingen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft 91744 Weiltingen Oberklingen erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch ein Gespür für die charmante, ländliche Umgebung dieser Region. Der Immobilienmarkt in Weiltingen Oberklingen zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die den ruhigen Lebensstil und die malerische Naturlandschaft zu schätzen wissen. Lokale Experten beobachten hier einen verstärkten Zuzug aus städtischen Gebieten, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 91744 Weiltingen Oberklingen beachten sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91744 Weiltingen Oberklingen
- Wohnung verkaufen in 91744 Weiltingen Oberklingen
- Grundstück verkaufen in 91744 Weiltingen Oberklingen
- Ihr Immobilienmakler in 91744 Weiltingen Oberklingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91744 Weiltingen Oberklingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91744 Weiltingen Oberklingen
Haus verkaufen in 91744 Weiltingen Oberklingen
Ein Hausverkauf in 91744 Weiltingen Oberklingen kann durch die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen attraktiv gestaltet werden. In dieser ländlichen Gegend finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser und großzügige Höfe, die den typischen Charakter des Dorflebens widerspiegeln. Auch renovierte Altbauten und moderne Bungalows prägen das Erscheinungsbild und bieten Interessenten unterschiedliche architektonische Stile. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Zustand, Größe und Ausstattung der Häuser. Der Markt zeigt dabei eine beständige Nachfrage nach Wohnraum, wobei sowohl Investoren als auch Familien die ruhige, naturnahe Lage und die gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Eine fachkundige Beratung kann dabei helfen, den passenden Käufer zu finden und einen optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 91744 Weiltingen Oberklingen
Die Hauspreise in 91744 Weiltingen Oberklingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91744 Weiltingen Oberklingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 91744 Weiltingen Oberklingen zeichnet sich durch eine stabilisierte Nachfrage aus, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders gefragt sind. Die ländliche Idylle kombiniert mit einer ruhigen Umgebung und dennoch guter Anbindung an nahegelegene Städte macht die Region attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sowie einem modernen Ausstattungsstandard stehen besonders hoch im Kurs. Käufer legen vermehrt Wert auf energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Wohnkonzepte, was den Markt dynamisch und zukunftsorientiert gestaltet. Entsprechend sind Immobilien mit renovierten Heizsystemen, guter Dämmung und zeitgemäßer Architektur besonders begehrt und erzielen tendenziell höhere Preise.
Wohnungspreise in 91744 Weiltingen Oberklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91744 Weiltingen liegt bei 3577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160965 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91744 Weiltingen Oberklingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91744 Weiltingen Oberklingen ist relativ stabil, wobei vor allem Familien und Ruheständler die idyllische und ruhige Lage schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da das Dorf von landwirtschaftlichen Flächen und Naturschutzgebieten umgeben ist, was die Verfügbarkeit von Bauland einschränkt. Dennoch gibt es immer wieder vereinzelt Parzellen, die von Privatpersonen verkauft werden. In der Region wird moderat gebaut, wobei Neubauvorhaben hauptsächlich kleinere Wohnprojekte umfassen. Ortsansässige Bauunternehmen stellen sicher, dass die Neubauten den ländlichen Charakter des Ortes bewahren und sich harmonisch in die bestehende Bebauung einfügen.
Grundstückspreise in 91744 Weiltingen Oberklingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91744 Weiltingen liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91744 Weiltingen Oberklingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91744 Weiltingen Oberklingen
Weiltingen Oberklingen liegt idyllisch im Landkreis Ansbach, Bayern. Das Dorf ist von einer malerischen Landschaft umgeben, geprägt von Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die friedliche Lage bietet Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Weiltingen Oberklingen befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften. Dinkelsbühl, eine der bekanntesten Städte der Region, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt. Auch die Städte Feuchtwangen und Wört sind in gut erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend über Landstraßen gegeben; die Bundesstraße B25 verläuft in der Nähe und bietet eine gute Verbindung zur Autobahn A7, die in Richtung Würzburg und Ulm führt. Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es Buslinien, die die umliegenden Orte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Oberklingen 1408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91744 Weiltingen Oberklingen
Die kleine Gemeinde 91744 Weiltingen Oberklingen bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage inmitten der fränkischen Seenlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sich wunderbar zum Entspannen und genüsslichen Verweilen eignet. Diverse lokale Feste und Veranstaltungen sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und Vergnügen. Gleichzeitig ermöglichen die naheliegenden Wälder und Gewässer verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln oder Picknicken. Die freundliche Dorfgemeinschaft trägt zu einer entspannten und erholsamen Atmosphäre bei.
Für das leibliche Wohl sorgen regionale Restaurants und Gasthäuser, die kulinarische Spezialitäten der Region servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind zwar begrenzt, aber in den umliegenden Städten wie Dinkelsbühl und Feuchtwangen finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Cafés und Boutiquen. Diese Städte bieten zudem kulturelle Angebote wie Theateraufführungen und Konzerte, die eine willkommene Abwechslung zum ländlichen Alltag darstellen. In Weiltingen Oberklingen und der umliegenden Region wird somit eine harmonische Mischung aus Erholung, Naturerlebnis und Einkaufsmöglichkeiten geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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