Immobilie verkaufen in 96369 Weißenbrunn Eichenbühl
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96369 Weißenbrunn Eichenbühl, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96369 Weißenbrunn Eichenbühl erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde im Herzen Oberfrankens bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Infrastruktur. Aktuell zeigt der Immobilienmarkt in der Umgebung eine stabile Nachfrage, insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke. Die Preise sind moderat im Vergleich zu urbanen Ballungsgebieten, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Weißenbrunn Eichenbühl von Bedeutung sind. Von Marktanalysen über notwendige Vorbereitungen bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96369 Weißenbrunn Eichenbühl
- Wohnung verkaufen in 96369 Weißenbrunn Eichenbühl
- Grundstück verkaufen in 96369 Weißenbrunn Eichenbühl
- Ihr Immobilienmakler in 96369 Weißenbrunn Eichenbühl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96369 Weißenbrunn Eichenbühl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96369 Weißenbrunn Eichenbühl
Haus verkaufen in 96369 Weißenbrunn Eichenbühl
Das Haus verkaufen in 96369 Weißenbrunn Eichenbühl kann eine spannende Gelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet, die auf die Bedürfnisse verschiedener Käufergruppen eingehen. In dieser charmanten Gegend finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts. Die Immobilienpreise in Weißenbrunn Eichenbühl spiegeln sowohl die attraktive landschaftliche Umgebung als auch die infrastrukturelle Anbindung wider, denn die Region bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Käufer sollten daher die Marktbedingungen sorgfältig prüfen, um das bestmögliche Angebot zu bekommen.
Hauspreise in 96369 Weißenbrunn Eichenbühl
Die Hauspreise in 96369 Weißenbrunn Eichenbühl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2166 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenbrunn Eichenbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96369 Weißenbrunn Eichenbühl
Der Verkauf einer Wohnung in 96369 Weißenbrunn Eichenbühl kann sich als interessante Gelegenheit erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region durchaus lebendig ist. In dieser charmanten und ruhigen Gegend im Frankenwald genießen die Bewohner eine malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Kronach und Coburg. Großzügige Grundrisse, hochwertige Materialien und eine gepflegte Wohnumgebung tragen zur Attraktivität bei. Aufgrund der naturnahen Lage sind zudem Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen Blick ins Grüne bieten, sehr populär. Da Weißenbrunn Eichenbühl auch für Familien attraktiv ist, sind vor allem geräumige Mehrzimmerwohnungen im Fokus von potenziellen Käufern.
Wohnungspreise in 96369 Weißenbrunn Eichenbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96369 Weißenbrunn liegt bei 2216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weißenbrunn Eichenbühl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96369 Weißenbrunn Eichenbühl
Beim Verkauf eines Grundstücks in 96369 Weißenbrunn Eichenbühl spielt die aktuelle Marktsituation eine wichtige Rolle. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen jedoch kann die hohe Nachfrage kaum decken, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat. In Weißenbrunn und den umliegenden Gemeinden wird derzeit relativ viel gebaut, sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Die Kombination aus wachsender Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Verkauf von Grundstücken in dieser Region besonders attraktiv.
Grundstückspreise in 96369 Weißenbrunn Eichenbühl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96369 Weißenbrunn liegt bei 71 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 142000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96369 Weißenbrunn Eichenbühl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weißenbrunn Eichenbühl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96369 Weißenbrunn Eichenbühl
Die Ortschaft Weißenbrunn im beschaulichen Eichenbühl liegt idyllisch eingebettet in die fränkische Landschaft und besticht durch ihre ländliche Charme. Seine Postleitzahl 96369 verrät bereits, dass Weißenbrunn Teil der nördlichen Region Bayerns ist. Die umliegenden Städte und Orte wie Kronach, Kulmbach und Lichtenfels sind schnell erreichbar und erweitern das Freizeit- sowie Kulturangebot beträchtlich. Die Verkehrsanbindung ist für einen eher ländlichen Ort erfreulich gut; über die nahe Bundesstraße B85 wird eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen gewährleistet und auch der nächste Bahnhof in Kronach bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Bamberg und Nürnberg. Diese Aspekte machen Weißenbrunn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen und verbinden somit das Beste aus beiden Welten: Ruhe und Erholung in ländlichem Umfeld gepaart mit der Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Eichenbühl 2796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96369 Weißenbrunn Eichenbühl
Im malerischen Ortsteil Eichenbühl der Gemeinde Weißenbrunn bietet sich den Einwohnern und Besuchern ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Natur können Naturliebhaber bei Wanderungen und Radfahrten durch das Frankenwald-Gebiet die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen. Zahlreiche Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während gemütliche Picknickplätze zur Entspannung einladen. Für sportlich Aktive stehen zudem ein gut ausgestatteter Sportplatz und ein Tennisplatz zur Verfügung. Wer lieber die kulturellen Angebote erkunden möchte, wird vom historischen Charme der Region und den regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen begeistert sein.
In der Umgebung von 96369 Weißenbrunn Eichenbühl gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise können Besucher im nahegelegenen Kronach die Festung Rosenberg besichtigen oder das Flößerfest am idyllischen Fluss Kronach besuchen. Das Freibad in Wallenfels bietet im Sommer Abkühlung und Erholung. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in der nahen Umgebung gut sortierte Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte zur Verfügung. Zudem sorgen Wochenmärkte und Hofläden mit regionalen Produkten für abwechslungsreiche Einkaufserlebnisse. So vereint die Region Weißenbrunn Eichenbühl auf harmonische Weise Naturerlebnisse, sportliche Aktivitäten, kulturelle Höhepunkte und eine angenehme Einkaufsatmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung