Immobilie verkaufen in 96369 Weißenbrunn Weißenbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96369 Weißenbrunn erfordert eine gründliche Kenntnis des örtlichen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde, eingebettet in die oberfränkische Landschaft, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Faktoren wie die naturnahe Lage und die attraktive Lebensqualität machen Weißenbrunn besonders für Familien und Berufspendler interessant.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Überlegungen behandelt, die beim Immobilienverkauf in Weißenbrunn eine Rolle spielen. Sie erfahren, worauf Sie achten müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96369 Weißenbrunn Weißenbrunn
- Wohnung verkaufen in 96369 Weißenbrunn Weißenbrunn
- Grundstück verkaufen in 96369 Weißenbrunn Weißenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 96369 Weißenbrunn Weißenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96369 Weißenbrunn Weißenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96369 Weißenbrunn Weißenbrunn
Haus verkaufen in 96369 Weißenbrunn Weißenbrunn
Wenn man ein Haus in 96369 Weißenbrunn verkaufen möchte, ist es wichtig, sich mit den in der Region vorherrschenden Haustypen und den üblichen Marktpreisen vertraut zu machen. In Weißenbrunn und Umgebung werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut. Traditionellere Baustile mit rustikalen Elementen wie Fachwerkhäuser sind ebenfalls verbreitet und zeugen von der historischen Bauweise der Region. Die Preise für Häuser in Weißenbrunn variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Es ist ratsam, sich über die Marktsituation zu informieren und gegebenenfalls einen Immobilienexperten hinzuzuziehen, um eine realistische Preisvorstellung zu erhalten.
Hauspreise in 96369 Weißenbrunn Weißenbrunn
Die Hauspreise in 96369 Weißenbrunn Weißenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenbrunn Weißenbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 96369 Weißenbrunn Weißenbrunn
Der Wohnungsmarkt in der Region 96369 Weißenbrunn in Weißenbrunn ist derzeit besonders dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage sowie die hohe Lebensqualität zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an das Nahverkehrsnetz sowie solche, die in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten liegen. Moderne Apartments mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen ziehen vermehrt junge Familien und Berufspendler an. Auch geräumige Altbauwohnungen mit historischem Charme haben einen besonderen Reiz und werden häufig nachgefragt. Die Verkaufschancen für Wohnungen in 96369 Weißenbrunn stehen somit ausgesprochen gut, insbesondere für Immobilien, die den aktuellen Wohntrend und die Bedürfnisse der Käufer widerspiegeln.
Wohnungspreise in 96369 Weißenbrunn Weißenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96369 Weißenbrunn liegt bei 2050 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96369 Weißenbrunn Weißenbrunn
In der Region 96369 Weißenbrunn Weißenbrunn ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Der ländliche Charme und die Nähe zur Natur ziehen vor allem Familien und Immobilieninvestoren an, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Leben schätzen. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken aufgrund der geografischen Gegebenheiten und der bereits bestehenden Bebauung begrenzt, was zu einem Wettbewerbsmarkt führt. In Weißenbrunn selbst wird nur moderat gebaut, wobei kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser den Bautrend bestimmen. Entwickler und Bauherren setzen hierbei vermehrt auf nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Gebäude, um den steigenden ökologischen Anforderungen gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 96369 Weißenbrunn Weißenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96369 Weißenbrunn liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96369 Weißenbrunn Weißenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96369 Weißenbrunn Weißenbrunn
Der Ort Weißenbrunn mit der Postleitzahl 96369 liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft Oberfrankens in Bayern. Durch seine zentrale Lage im Landkreis Kronach bietet Weißenbrunn eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Die Verkehrsanbindung des Ortes gestaltet sich vornehmlich über die Bundesstraße B85, die eine schnelle Verbindung nach Kronach im Norden und Kulmbach im Süden ermöglicht. Zusätzlich sorgt ein engmaschiges Netz von Kreis- und Gemeindestraßen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Weißenbrunn befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung sind. Die Kreisstadt Kronach liegt nur etwa zehn Kilometer im Nordosten und ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und die Festung Rosenberg. Richtung Süden erreicht man in ungefähr fünfzehn Kilometern Entfernung die Stadt Kulmbach, die als Zentrum der Bierbraukunst gilt. Weitere nahegelegene Orte sind Lichtenfels und Coburg, die beide ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung von Weißenbrunn wird durch mehrere Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Kronach und Kulmbach gewährleisten und somit auch den Anschluss an das regionale und überregionale Schienennetz sicherstellen.
Aktuell leben in Weißenbrunn 2796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96369 Weißenbrunn Weißenbrunn
In der idyllischen Gemeinde Weißenbrunn, die zur Postleitzahl 96369 gehört, finden Einwohner und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Die malerische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man das fränkische Landschaftsbild in vollen Zügen genießen kann. Verschiedene Vereine und kulturelle Institutionen bieten zudem zahlreiche Aktivitäten und Veranstaltungen, die das gemeinschaftliche Leben bereichern. Für Shoppingbegeisterte hält Weißenbrunn ebenfalls einige Überraschungen parat, denn neben kleinen, charmanten Läden, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, gibt es auch moderne Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls ein breites Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Nur eine kurze Fahrt entfernt befindet sich Kulmbach, eine Stadt, die durch ihre historische Altstadt und das imposante Kulmbacher Schloss beeindruckt. Dort können Besucher durch die kopfsteingepflasterten Gassen schlendern, in gemütlichen Cafés und Restaurants verweilen oder in den zahlreichen Geschäften shoppen. Für Naturliebhaber bietet der Frankenwald wunderschöne Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten zum Angeln und Reiten. Kulturell Interessierte zieht es vielleicht ins nahegelegene Kronach, wo die Festung Rosenberg und verschiedene Museen ein abwechslungsreiches Programm versprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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