Immobilie verkaufen in 91632 Wieseth Pflattermühle
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Immobilie verkaufen in 91632 Wieseth Pflattermühle
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von Wieseth Pflattermühle, Teil der malerischen Gemeinde Wieseth im Landkreis Ansbach, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine zunehmende Nachfrage nach ländlichen Wohnoasen und attraktiven Wohnmöglichkeiten, was den Verkäufern interessante Perspektiven eröffnet.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in 91632 Wieseth Pflattermühle beleuchtet, von der Marktanalyse bis zur effektiven Verkaufsstrategie, um Sie optimal auf diesen wichtigen Schritt vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91632 Wieseth Pflattermühle
- Wohnung verkaufen in 91632 Wieseth Pflattermühle
- Grundstück verkaufen in 91632 Wieseth Pflattermühle
- Ihr Immobilienmakler in 91632 Wieseth Pflattermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91632 Wieseth Pflattermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91632 Wieseth Pflattermühle
Haus verkaufen in 91632 Wieseth Pflattermühle
Beim Verkauf eines Hauses in Wieseth Pflattermühle, einer malerischen und ruhigen Gemeinde im Landkreis Ansbach, ist es nützlich zu wissen, welche Haustypen in der Region überwiegend gebaut werden und wie die allgemeinen Preisstrukturen sind. In Wieseth Pflattermühle finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, doch auch Doppelhaushälften und moderne Neubauten sind keine Seltenheit. Typisch für die Region sind Häuser mit großzügigen Grundstücken und gepflegten Gärten, die den ländlichen Charme unterstreichen. Die Preise für Immobilien in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Tendenziell sind Häuser in Wieseth Pflattermühle jedoch preislich attraktiver als in größeren Städten, was die Region besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht.
Hauspreise in 91632 Wieseth Pflattermühle
Die Hauspreise in 91632 Wieseth Pflattermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91632 Wieseth Pflattermühle
Der Verkauf einer Wohnung in 91632 Wieseth Pflattermühle kann eine lohnende Investition sein, insbesondere da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage aufweist. Wieseth Pflattermühle, eine idyllische und naturnahe Gegend, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die eine ruhige Wohnumgebung bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Komfort mit traditionellen Elementen vereinen. Altbauten mit stilvollen Renovierungen und neu gebaute Objekte mit energieeffizienten Standards sind besonders nachgefragt. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Blick auf die umliegende Natur bieten, finden schnell Interessenten. Da sich der Markt in einer gesunden Balance zwischen Angebot und Nachfrage befindet, können Verkäufer bei einem gut durchdachten Vermarktungskonzept attraktive Preise erzielen.
Wohnungspreise in 91632 Wieseth Pflattermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91632 Wieseth liegt bei 2894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91632 Wieseth Pflattermühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 91632 Wieseth Pflattermühle kann eine interessante Möglichkeit für Eigentümer darstellen, insbesondere aufgrund der starken Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region. Die Nachfrage wird hauptsächlich durch den Wunsch nach ländlicher Ruhe und einer naturnahen Wohnsituation angetrieben, während gleichzeitig eine gute infrastrukturelle Anbindung an die umliegenden Städte besteht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken in Wieseth Pflattermühle begrenzt, was potenziellen Käufern Herausforderungen bereiten kann. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, was auf eine langsame aber stetige Entwicklung hin zu mehr Wohnbauprojekten hinweist. Dies bietet sowohl Investoren als auch privaten Bauherren neue Möglichkeiten, sich in der Region zu etablieren und zur lokalen Entwicklung beizutragen.
Grundstückspreise in 91632 Wieseth Pflattermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91632 Wieseth liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91632 Wieseth Pflattermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91632 Wieseth Pflattermühle
Die Pflattermühle im Ortsteil Wieseth der Gemeinde ist idyllisch gelegen und zeichnet sich durch ihre charmante ländliche Umgebung aus. Die Region um 91632 Wieseth Pflattermühle ist geprägt von einer malerischen Naturkulisse, die ein ruhiges und erholsames Leben ermöglicht. Der Ort selbst liegt abseits der hektischen Großstädte, bietet jedoch genügend Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, um den Alltag und berufliche Verpflichtungen problemlos zu bewältigen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wieseth Pflattermühle befinden sich einige kleinere Städte und Ortschaften, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Ansbach, Dinkelsbühl und Feuchtwangen, die mit dem Auto in etwa 20 bis 30 Minuten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B13 und B25, die einen zügigen Zugang zu den umliegenden Orten und der Autobahn A6 ermöglichen. Ebenso ist der öffentliche Nahverkehr gut erschlossen, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Reisende effizient zu den benachbarten Städten und Bahnhöfen bringen. Trotz der ländlichen Lage bleibt Wieseth Pflattermühle dank dieser Verkehrsanbindungen gut vernetzt und bietet seinen Bewohnern eine ideale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Pflattermühle 1347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91632 Wieseth Pflattermühle
In der malerischen Ortschaft Wieseth Pflattermühle im Landkreis Ansbach, Bayern, bieten sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während Radfahrwege durch die sanft hügelige Landschaft führen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die Ruhe und Schönheit der umliegenden Wälder und Wiesen zu genießen. Einkaufen kann man in kleinen, familiengeführten Geschäften, die regionale Produkte und Kunsthandwerk anbieten, wodurch das Einkaufserlebnis besonders authentisch und charmant wird.
In der Region finden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Besuch wert sind. Der Altmühlsee bietet beispielsweise zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Schwimmen. In den umliegenden Städten wie Dinkelsbühl und Feuchtwangen können Besucher historische Altstädte erkunden, Museen besuchen und das kulturelle Leben genießen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Ansbach, wo verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen zum Bummeln einladen. Ebenso bieten Wochenmärkte und Hofläden frische, regionale Spezialitäten, die für kulinarische Genüsse sorgen. So wird ein Aufenthalt in Wieseth Pflattermühle und der Umgebung zu einem abwechslungsreichen Erlebnis, das Erholung und Unterhaltung gleichermaßen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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