Immobilie verkaufen in 92670 Windischeschenbach Gerbersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92670 Windischeschenbach Gerbersdorf bietet sowohl für Eigentümer als auch für Interessenten spannende Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von einer stabilen Wirtschaft und einer hohen Lebensqualität, was ihn besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren und typische Herausforderungen in der Region. Mit den richtigen Maßnahmen kann Ihr Verkauf erfolgreich und gewinnbringend gestaltet werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92670 Windischeschenbach Gerbersdorf
- Wohnung verkaufen in 92670 Windischeschenbach Gerbersdorf
- Grundstück verkaufen in 92670 Windischeschenbach Gerbersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 92670 Windischeschenbach Gerbersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92670 Windischeschenbach Gerbersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92670 Windischeschenbach Gerbersdorf
Haus verkaufen in 92670 Windischeschenbach Gerbersdorf
Beim Hausverkauf in 92670 Windischeschenbach Gerbersdorf gibt es vielfältige Möglichkeiten, da hier sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten aus den letzten Jahrzehnten zu finden sind. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die durch ihre individuelle Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. In Gerbersdorf gibt es ebenso traditionelle bayerische Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilien. Dennoch lässt sich feststellen, dass die Immobilienpreise in Windischeschenbach Gerbersdorf im Vergleich zu größeren Städten relativ moderat sind, was die Region besonders attraktiv für Familien und Einzelpersonen macht, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen.
Hauspreise in 92670 Windischeschenbach Gerbersdorf
Die Hauspreise in 92670 Windischeschenbach Gerbersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1995 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Windischeschenbach Gerbersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92670 Windischeschenbach Gerbersdorf
Der Wohnungsmarkt in 92670 Windischeschenbach Gerbersdorf zeigt sich stabil mit einer moderaten Nachfrage, die in den letzten Jahren leicht zugenommen hat. In dieser beschaulichen und gut angebundenen Region sind vor allem kleinere und mittelgroße Wohnungen besonders begehrt. Familien und Pendler schätzen die Ruhe und Naturnähe des Ortes, während gleichzeitig wichtige Verkehrswege gut erreichbar sind. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Objekte mit moderner Ausstattung und energiesparenden Merkmalen werden hier besonders hoch geschätzt. Da das Angebot begrenzt ist und die Nachfrage langsam steigt, bietet der Verkauf einer Wohnung in Gerbersdorf eine vielversprechende Gelegenheit für Interessenten.
Wohnungspreise in 92670 Windischeschenbach Gerbersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92670 Windischeschenbach liegt bei 1470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92670 Windischeschenbach Gerbersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in Windischeschenbach Gerbersdorf, 92670, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven naturnahen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen. Zahlreiche potenzielle Käufer, sowohl privat als auch gewerblich, suchen nach geeigneten Grundstücken für den Bau von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und kleineren Gewerbeimmobilien. Das Angebot hingegen kann mit der hohen Nachfrage nicht immer Schritt halten, was gelegentlich zu höheren Grundstückspreisen führt. In der Region wird aktuell viel gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte im privaten Wohnungsbau als auch kleinere Gewerbegebiete entstehen. Bautätigkeiten umfassen dabei sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser, was die Attraktivität der Region weiter erhöht.
Grundstückspreise in 92670 Windischeschenbach Gerbersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92670 Windischeschenbach liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92670 Windischeschenbach Gerbersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92670 Windischeschenbach Gerbersdorf
92670 Windischeschenbach Gerbersdorf liegt in der Oberpfalz im Bundesland Bayern, Deutschland. Die malerische Ortschaft ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet. Die Nähe zu Windischeschenbach sorgt dafür, dass wichtige infrastrukturelle und städtische Einrichtungen leicht erreichbar sind. Das Umland ist geprägt von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, was es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Wanderer macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Windischeschenbach Gerbersdorf befinden sich Städte wie Neustadt an der Waldnaab, Weiden in der Oberpfalz und Tirschenreuth. Diese Städte bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkauf, Kultur und Bildung und sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit direktem Zugang zur Bundesstraße B22, die eine wichtige Verkehrsader in der Region darstellt. Durch diese zentrale Lage sind auch weiter entfernte Städte wie Regensburg und Nürnberg in weniger als zwei Stunden erreichbar. Darüber hinaus sorgt ein gut organisiertes öffentliches Verkehrsnetz dafür, dass auch ohne Auto sämtliche Orte bequem zu erreichen sind.
Aktuell leben in Gerbersdorf 4953 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92670 Windischeschenbach Gerbersdorf
Der Ortsteil Gerbersdorf in der Gemeinde Windischeschenbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und der nahegelegene Wald bietet eine ruhige Atmosphäre für Erholungssuchende. Zudem gibt es in Windischeschenbach diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleinere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Wer gern regional einkaufen möchte, findet in der Umgebung auch Hofläden und Märkte, die frische Produkte aus der Region anbieten.
In der Region um 92670 Windischeschenbach gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Steinwald vielfältige Wander- und Radwege sowie Gelegenheiten zum Klettern und Vogelbeobachtungen. Für kulturelle Ausflüge kann man das Egerland-Kulturhaus besuchen, das regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen anbietet. Auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt: In der nahegelegenen Stadt Weiden in der Oberpfalz gibt es ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren wie das „Neue Welt Center“, das sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Somit deckt die Region zahlreiche Bedürfnisse für Freizeit, Erholung und Shopping ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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