Immobilie verkaufen in 84329 Wurmannsquick Heckenschneid
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Der Immobilienmarkt in 84329 Wurmannsquick Heckenschneid stellt eine attraktive Gelegenheit für Verkäufer und Investoren gleichermaßen dar. Die malerische Lage in der bayerischen Landschaft und die Nähe zu größeren Wirtschaftszentren machen diese Region besonders begehrt. Mit einer steigenden Nachfrage und stabilen Preisen sind die Voraussetzungen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf optimal.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in Wurmannsquick Heckenschneid zu beachten sind. Hierzu zählen die Marktanalyse, die Vorbereitung der Immobilie und die Wahl eines geeigneten Verkaufswegs.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Heckenschneid
- Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Heckenschneid
- Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Heckenschneid
- Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Heckenschneid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Heckenschneid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Heckenschneid
Haus verkaufen in 84329 Wurmannsquick Heckenschneid
Der Verkauf eines Hauses in der Region 84329 Wurmannsquick Heckenschneid erfordert fundierte Kenntnisse über die lokalen Bautypen und Preisspannen. Typischerweise finden sich in dieser ländlichen Gegend vor allem Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und Gärten. Daneben sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, die sich insbesondere in den Randbereichen von Wurmannsquick und umliegenden Dörfern finden lassen. In den letzten Jahren wurden auch vermehrt moderne Neubauten errichtet, die sich harmonisch in die traditionelle bayerische Architektur einfügen. Die Immobilienpreise in der Region sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser geprägt. Während ältere Bestandsimmobilien tendenziell im unteren bis mittleren Preissegment liegen, können Neubauten und umfassend modernisierte Häuser deutlich höhere Preise erzielen.
Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Heckenschneid
Die Hauspreise in 84329 Wurmannsquick Heckenschneid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wurmannsquick Heckenschneid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84329 Wurmannsquick Heckenschneid
Der Wohnungsmarkt in 84329 Wurmannsquick Heckenschneid zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei die Nähe zu Natur und ländlicher Ruhe viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder kleinen Gärten, die ein zusätzliches Stück Lebensqualität bieten. Immobilienkäufer schätzen oft die Kombination aus idyllischer Umgebung und dennoch guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften. Kleinere Einheiten sowie familienfreundliche Drei- und Vierzimmerwohnungen sind dabei besonders gefragt. Der Markt ist relativ stabil, jedoch sollten Verkäufer darauf achten, dass ihre Immobilien für potenzielle Käufer attraktiv und bezugsfertig präsentiert werden, um einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 84329 Wurmannsquick Heckenschneid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84329 Wurmannsquick liegt bei 3047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84329 Wurmannsquick Heckenschneid
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84329 Wurmannsquick Heckenschneid ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, beeinflusst durch die attraktive Lage und die infrastrukturellen Entwicklungen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird viel gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren, die auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum reagieren. Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Immobilien prägen das Ortsbild und bieten sowohl für Investoren als auch für Familien attraktive Möglichkeiten. Trotz des regen Baugeschehens bleibt die Verfügbarkeit von Baugrundstücken beschränkt, was dazu führt, dass freie Flächen schnell Käufer finden.
Grundstückspreise in 84329 Wurmannsquick Heckenschneid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84329 Wurmannsquick liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84329 Wurmannsquick Heckenschneid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84329 Wurmannsquick Heckenschneid
84329 Wurmannsquick, insbesondere der Ortsteil Heckenschneid, liegt in einer idyllischen, ländlichen Umgebung in Niederbayern. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die eine malerische Kulisse bieten. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, die dennoch eine relativ gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von 84329 Wurmannsquick befinden sich mehrere Städte und Orte. Dazu gehören Eggenfelden, Pfarrkirchen, und Simbach am Inn, die alle in einer Entfernung von etwa 15 bis 25 Kilometern liegen. Die Verkehrsanbindung ist über die Bundesstraße B20 und die nahegelegene A94 sehr gut ausgebaut, wodurch sowohl die bayerischen Metropolen als auch weiter entfernte Ziele bequem erreichbar sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, was die Mobilität ohne eigenes Auto unterstützt.
Aktuell leben in Heckenschneid 3490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84329 Wurmannsquick Heckenschneid
Im malerischen 84329 Wurmannsquick Heckenschneid bieten sich Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die zahlreichen Wanderwege besonders für Naturliebhaber attraktiv sind. Ein beliebter Anziehungspunkt ist der nahegelegene Rottauensee, der sich ideal für Wassersportaktivitäten und Picknicks eignet. Darüber hinaus locken örtliche Vereine mit einem breiten Spektrum an Sport- und Kulturangeboten, die für Abwechslung im Alltag sorgen.
In der Region finden sich zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und zum gemütlichen Bummeln einladen. Ein Beispiel dafür ist der gut sortierte Wochenmarkt, der frische regionale Produkte anbietet und eine Plattform für den Austausch mit lokalen Erzeugern darstellt. In der Nähe gelegene Einkaufszentren und kleine Fachgeschäfte bieten eine Vielzahl an Waren, von Lebensmitteln bis hin zu Mode und Elektronik. Für eine kurze Verschnaufpause stehen auch mehrere Cafés und Restaurants zur Verfügung, die mit regionalen Spezialitäten und einem gemütlichen Ambiente überzeugen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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