Immobilie verkaufen in 84539 Zangberg Kaps
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Der Immobilienmarkt in der Region 84539 Zangberg Kaps hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erfahren. Inmitten ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage nach Wohnraum gewinnt der Verkauf von Immobilien hier zunehmend an Bedeutung. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage und nahegelegene Annehmlichkeiten gleichermaßen, was sich positiv auf die Verkaufschancen und Preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Zangberg Kaps beleuchtet. Von der aktuellen Marktlage über entscheidende Verkaufstipps bis hin zu rechtlichen und bürokratischen Hürden – all das wird Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84539 Zangberg Kaps
Beim Verkauf eines Hauses in 84539 Zangberg Kaps ist es wichtig, die gängigen Haustypen und die Preisspanne in der Region zu kennen. In Zangberg Kaps findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, wobei moderne Neubauten ebenso wie charmante Altbauten vertreten sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich in der Preisentwicklung widerspiegelt. Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisbestimmung. Daher ist es ratsam, sich vor dem Verkaufsprozess gut zu informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 84539 Zangberg Kaps
Die Hauspreise in 84539 Zangberg Kaps sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1174200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84539 Zangberg Kaps
Der Wohnungsmarkt in der Region 84539 Zangberg Kaps ist derzeit sehr dynamisch, wobei insbesondere Eigentumswohnungen stark nachgefragt sind. Aufgrund der ländlichen und dennoch gut angebundenen Lage zieht die Gegend sowohl Pendler, die in nahegelegenen Städten arbeiten, als auch Familien und Ruheständler an, die ein ruhigeres Leben im Grünen vorziehen. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen mit gehobener Ausstattung sowie charmante Altbauwohnungen, die oftmals durch ihre großzügigen Grundrisse und stilvolle Details wie hohe Decken und Holzböden überzeugen. Zudem spielt die Energieeffizienz der Immobilien eine zunehmende Rolle bei der Kaufentscheidung, da viele Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Die Preise für Wohnungen in Zangberg Kaps sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 84539 Zangberg Kaps
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84539 Zangberg liegt bei 5279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 237555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84539 Zangberg Kaps
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 84539 Zangberg Kaps gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich ansteigt. In dieser ländlichen Gegend suchen immer mehr Menschen nach Möglichkeiten, dem städtischen Trubel zu entfliehen und in eine ruhigere Umgebung zu ziehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch nach wie vor begrenzt, was die Attraktivität für Investoren zusätzlich erhöht. Zudem wird in der Region zunehmend gebaut, da sowohl Einheimische als auch Zuzügler modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte sind im Bau, was die Region nach und nach zu einem beliebten Wohnort entwickelt.
Grundstückspreise in 84539 Zangberg Kaps
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84539 Zangberg liegt bei 584 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 292000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 525600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84539 Zangberg Kaps
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84539 Zangberg Kaps
Der Ortsteil Zangberg Kaps liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, eingebettet in eine ausgesprochen ländliche Gegend, die vor allem landwirtschaftlich geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet weitläufige Felder, Wälder und sanfte Hügel, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die Ruhe und Naturverbundenheit prägen das Leben in diesem kleinen Ortsteil und machen ihn zu einem idealen Rückzugsort für jene, die dem hektischen Treiben der Stadt entkommen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Zangberg Kaps befinden sich die Städte und Orte Mühldorf am Inn, Ampfing, Waldkraiburg und Neumarkt-Sankt Veit. Zangberg ist über die nahegelegene Bundesstraße 12 gut an den regionalen Verkehr angebunden, welche eine wichtige Verbindung zwischen den Städten München und Passau darstellt. Der Bahnhof in Mühldorf bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach München, Salzburg und andere wichtige Ziele. Für den Individualverkehr ist die Autobahn A94 schnell erreichbar, was die Mobilität für Pendler und Reisende optimiert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die die umliegenden Gemeinden miteinander verbinden.
Aktuell leben in Kaps 1158 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84539 Zangberg Kaps
In der malerischen Gemeinde 84539 Zangberg Kaps bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders hervorzuheben ist das gemütliche Freibad, das gerade in den Sommermonaten für eine erfrischende Abkühlung sorgt. Auch für Radfahrer gibt es zahlreiche gut ausgebaute Strecken, die sowohl für gemütliche Touren als auch für sportlich Ambitionierte geeignet sind. Familien finden zudem auf verschiedenen Spielplätzen und in den nahen Wäldern reichlich Gelegenheit, die gemeinsame Zeit abwechslungsreich zu gestalten.
Wer in 84539 Zangberg Kaps einkaufen möchte, wird in den kleinen, regionalen Geschäften fündig, die Produkte aus der Umgebung anbieten. Der wöchentliche Bauernmarkt ist ein Highlight für jene, die frische und lokale Produkte schätzen. Für größere Einkäufe stehen Supermärkte und spezialisierte Läden im nahegelegenen Mühldorf am Inn zur Verfügung. Gleichzeitig kann man hier auch verschiedene kulturelle Veranstaltungsorte aufsuchen, die regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen bieten. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wellness-Hotels und Thermen ideale Rückzugsorte, während sich sportbegeisterte Besucher auf Tennisplätzen oder in Fitnessstudios auspowern können. Insgesamt bietet die Region rund um Zangberg Kaps eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, Entspannung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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