Immobilie verkaufen in 97799 Zeitlofs Trübenbrunn
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Das idyllische Örtchen Trübenbrunn in Zeitlofs, umgeben von malerischer Natur, verleiht dem regionalen Immobilienmarkt eine besondere Note. Mit seiner attraktiven Mischung aus Ruhe und ländlichem Charme zieht es immer mehr Kaufinteressenten an, die eine stressfreie, naturnahe Lebensweise suchen. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region merklich zugenommen, wodurch Verkäufe lohnender gestaltet werden können.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktdynamiken von Zeitlofs Trübenbrunn näher beleuchtet und wichtige Hinweise für Verkäufer gegeben, wie sie ihre Immobilie optimal am Markt platzieren können, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97799 Zeitlofs Trübenbrunn
- Wohnung verkaufen in 97799 Zeitlofs Trübenbrunn
- Grundstück verkaufen in 97799 Zeitlofs Trübenbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 97799 Zeitlofs Trübenbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97799 Zeitlofs Trübenbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97799 Zeitlofs Trübenbrunn
Haus verkaufen in 97799 Zeitlofs Trübenbrunn
In der idyllischen Region Zeitlofs Trübenbrunn, die sich im Postleitzahlenbereich 97799 befindet, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das Charmant-Dörfliche mit modernen Akzenten verbinden. Typisch für diese Region sind Einfamilienhäuser, oft im traditionellen Stil mit Satteldächern und großen Gärten, die die ländliche Atmosphäre unterstreichen. Aber auch moderne Neubauten und großzügige Landhäuser sind hier keine Seltenheit, und gelegentlich trifft man auf stilvoll renovierte Bauernhöfe, die das historische Flair der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Zeitlofs Trübenbrunn variieren je nach Alter, Zustand und Größe der Häuser. Dabei zeigt sich ein differenziertes Bild: Während gut gepflegte Altbauten und moderne Neubauten höhere Marktwerte erzielen, gibt es auch erschwinglichere Optionen für sanierungsbedürftige Objekte, die Investoren oder handwerklich begabten Käufern attraktive Möglichkeiten bieten. Die Preisentwicklung in dieser Region spiegelt die begehrte, ruhige Lage und die schöne, naturnahe Umgebung wider.
Hauspreise in 97799 Zeitlofs Trübenbrunn
Die Hauspreise in 97799 Zeitlofs Trübenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2848 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97799 Zeitlofs Trübenbrunn
Der Wohnungsmarkt in 97799 Zeitlofs Trübenbrunn bietet eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und moderater Nachfrage. Viele Käufer in dieser Region schätzen vor allem die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Besonders begehrt sind Wohnungen, die renoviert und modernisiert sind, sowie solche, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder private Gärten verfügen. Ein stetiges Interesse besteht auch an Altbauten mit historischem Charakter und modernen Neubauprojekten. Die Nachfrage nach Eigenheimen ist generell höher als nach Mietwohnungen, was Verkäufern eine gute Position im Verhandlungsprozess verschafft. Im Vergleich zu städtischen Gebieten ist der Markt jedoch weniger dynamisch, was längere Verkaufszeiten bedeuten kann.
Wohnungspreise in 97799 Zeitlofs Trübenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97799 Zeitlofs liegt bei 1844 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97799 Zeitlofs Trübenbrunn
Der Verkauf eines Grundstücks in 97799 Zeitlofs Trübenbrunn stellt derzeit eine interessante Option dar, da die Nachfrage nach Grundstücken in der gesamten Region stetig ansteigt. Immer mehr Menschen schätzen die ruhige ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Frankfurt. Trotz der wachsenden Beliebtheit gibt es noch ein relativ breites Angebot an Grundstücken, da viele landwirtschaftliche Flächen und alte Baubestände zur Verfügung stehen. Die Bauaktivitäten haben in den letzten Jahren zugenommen; insbesondere der Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen ist stark angestiegen. Die wachsende Bautätigkeit deutet auf eine positive Entwicklung und eine zunehmende Attraktivität des Standorts hin, was auch die Wertsteigerung von Grundstücken begünstigt.
Grundstückspreise in 97799 Zeitlofs Trübenbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97799 Zeitlofs liegt bei 37 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 18500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 33300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 74000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97799 Zeitlofs Trübenbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97799 Zeitlofs Trübenbrunn
Zeitlofs Trübenbrunn liegt im nordwestlichen Teil Bayerns und gehört zum unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Die idyllische Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft, die von sanften Hügeln, dichten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Die Lage bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch einen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trübenbrunn profitiert zudem von einer guten Verkehrsanbindung, die es Einwohnern und Besuchern ermöglicht, schnell in nahegelegene Städte und Gemeinden zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Zeitlofs Trübenbrunn befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Bad Brückenau und die Gemeinde Sinntal. Auch Hammelburg, bekannt als älteste Weinstadt Frankens, ist gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B27 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrswegen wie der Autobahn A7 ermöglicht. Dadurch sind Städte wie Fulda und Würzburg in einer relativ kurzen Fahrzeit erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Besucher von Vorteil ist. Zusätzlich gibt es regionale Busverbindungen, die die umliegenden Dörfer miteinander verknüpfen und eine weitere Option für die Mobilität darstellen.
Aktuell leben in Trübenbrunn 2060 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97799 Zeitlofs Trübenbrunn
Im malerischen Dorf 97799 Zeitlofs Trübenbrunn finden Erholungssuchende und Naturliebhaber zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung. Der idyllische Ort, eingebettet in die sanften Hügel des Naturparks Spessart, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch malerische Landschaften ein. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den zahlreichen Wander- und Radwegen, die für unterschiedliche Fitnesslevel und Interessen ausgelegt sind. Die frische Luft und die Ruhe der Natur bieten den idealen Rahmen, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen lokale Spezialitäten und hausgemachte Köstlichkeiten serviert werden. Obwohl Trübenbrunn ein kleiner Ort ist, sorgen charmante Dorfläden und Wochenmärkte für Möglichkeiten zum Einkauf von frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten.
Nicht weit entfernt bieten umliegende Städte und Gemeinden zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Bad Brückenau beispielsweise können Besucher im Staatsbad entspannen, durch den Kurpark flanieren oder das historische Ambiente genießen. Für Schwimmbegeisterte gibt es moderne Hallen- und Freibäder, die sich hervorragend für einen erfrischenden Ausflug eignen. Shoppingliebhaber kommen in den nahegelegenen Städten Hammelburg oder Bad Kissingen auf ihre Kosten, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten eine breite Auswahl bietet. Diese Orte sind auch bekannt für ihre kulturellen Veranstaltungen wie Konzerte, Märkte und Feste, die das regionale Freizeitangebot zusätzlich bereichern. Auch der Stadtkern von Fulda, mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Sehenswürdigkeiten, ist gut erreichbar und erweitert das umfassende Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Region.
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