Immobilie verkaufen in 10245 Berlin Friedrichshain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Berlins dynamischer Immobilienmarkt bietet zahlreiche Möglichkeiten, insbesondere in angesagten Stadtteilen wie Friedrichshain. Dieser Ort, bekannt durch seine lebendige Kunstszene, vielfältige Restaurants und einzigartige Architektur, zieht immer mehr Investoren und Hausbesitzer an. Wenn Sie Ihre Immobilie in 10245 Berlin Friedrichshain verkaufen möchten, stehen die Chancen gut, einen attraktiven Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir beleuchten, welche Faktoren Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten, wie sich die Marktentwicklung in Friedrichshain darstellt und was einen erfolgreichen Verkauf ausmacht.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 10245 Berlin Friedrichshain
- Wohnung verkaufen in 10245 Berlin Friedrichshain
- Grundstück verkaufen in 10245 Berlin Friedrichshain
- Ihr Immobilienmakler in 10245 Berlin Friedrichshain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 10245 Berlin Friedrichshain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 10245 Berlin Friedrichshain
Haus verkaufen in 10245 Berlin Friedrichshain
In der pulsierenden Nachbarschaft von 10245 Berlin Friedrichshain gibt es eine Vielzahl an Immobilienalternativen für Interessenten, die ein Haus verkaufen oder kaufen möchten. Die Region ist bekannt für ihre attraktive Mischung aus Architekturstilen, die von traditionellen Altbauten über moderne Wohngebäude bis hin zu umgebauten Industrieflächen reichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren entsprechend der jeweiligen Haustypen und ihrer Ausstattung. Wegen ihrer Beliebtheit und der hohen Nachfrage können sie allerdings im oberen Segment angesiedelt sein. Dennoch ist es lohnenswert, in diesen dynamischen Stadtteil zu investieren, in dem Urbanität und Nachbarschaftsgefühl aufeinandertreffen.
Hauspreise in 10245 Berlin Friedrichshain
Die Hauspreise in 10245 Berlin Friedrichshain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1146000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Friedrichshain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 10245 Berlin Friedrichshain
Im dynamischen und vielseitigen Friedrichshain in 10245 Berlin, ein Hotspot für junge Professionals und Kreative, steht der Wohnungsmarkt niemals still. Der Kiez ist heiß begehrt und hat sich in den letzten Jahren zu einer der gefragtesten Wohngegenden Deutschlands entwickelt. Vor allem Altbauwohnungen, die den Charme des einstigen Arbeiterviertels bewahrt haben und dabei mit modernem Komfort nicht geizen, sind besonders angesagt. Doch der Wohnungsmarkt in Friedrichshain spielt alle Stücke: Auch Loftwohnungen in umgebauten Industriebauten oder stilvolle Neubauten direkt an der Spree wechseln hier zu attraktiven Konditionen den Besitzer. Dank der starken Nachfrage sind zudem höhere Verkaufspreise als in vielen anderen Berliner Stadtteilen zu erzielen. Ein Verkauf einer Eigentumswohnung in Friedrichshain kann somit eine rentable Angelegenheit sein.
Wohnungspreise in 10245 Berlin Friedrichshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 10245 Berlin liegt bei 6921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 10245 Berlin Friedrichshain
In 10245 Berlin Friedrichshain ist die Nachfrage nach Grundstücken durchweg hoch. Die Region ist bekannt für ihre lebendige Kulturszene, ihre Restaurants und ihre Ausgehviertel, was sie besonders bei jungen Menschen und Familien sehr beliebt macht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken recht begrenzt, was vor allem auf die dichte Bebauung des Gebiets zurückzuführen ist. Häufig werden Grundstücke und Immobilien hier nur selten und in der Regel zu hohen Preisen angeboten. Im Bezirk Friedrichshain wird weiterhin im großen Stil gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, wobei der Fokus meist auf Wohn- und Geschäftsbauten liegt. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist daher besonders spannend und dynamisch.
Grundstückspreise in 10245 Berlin Friedrichshain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 10245 Berlin liegt bei 539 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 269500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 485100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1078000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 10245 Berlin Friedrichshain
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berlin Friedrichshain suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 10245 Berlin Friedrichshain
10245 Berlin Friedrichshain liegt im Südosten der deutschen Hauptstadt und ist an die umliegenden Stadtteile Kreuzberg, Prenzlauer Berg und Lichtenberg angrenzend. Das Viertel profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Es ist sowohl mit der S-Bahn (Ringbahnlinien S41, S42 und S85), als auch mit der U-Bahn (Linie U5) leicht zu erreichen. Darüber hinaus verfügen mehrere Straßenbahn- und Buslinien über Haltestellen in diesem Gebiet. In unmittelbarer Nähe zu Berlin Friedrichshain befinden sich die Städte und Orte Potsdam, Oranienburg, Brandenburg an der Havel und Frankfurt (Oder), die sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. In Bezug auf das Umland ist Berlin Friedrichshain von zahlreichen Seen, Parks und Waldgebieten umgeben, die zu Ausflügen ins Grüne einladen. Besonders hervorzuheben sind hier der Wuhlheider Volkspark, der Plänterwald und der Große Müggelsee.
Aktuell leben in Friedrichshain 141238 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 10245 Berlin Friedrichshain
Das pulsierende Stadtviertel Friedrichshain in der Berliner Postleitzahl 10245 hat für jeden etwas zu bieten, der nach Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sucht. Durch seine lebendige Szene ist das Viertel besonders bei jungen Menschen und Künstlern beliebt und bietet eine breite Palette an Aktivitäten. Der berühmte Volkspark Friedrichshain, der älteste öffentliche Park Berlins, lädt zum Spazieren, Entspannen und Turnen ein und beheimatet zudem ein Freilichtkino sowie ein Märchenbrunnen für Kinder. Die Simon-Dach-Straße und die Boxhagener Platz, die bekannt für ihre Vielzahl an Bars, Cafés und Restaurants sind, bieten außergewöhnliche kulinarische Erlebnisse. Für Shopping-Enthusiasten ist die Frankfurter Allee ein absolutes Muss, mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen, die alles von Mode und Design bis hin zu Alltagswaren und Souvenirs anbieten. Wochenmärkte, wie der auf dem Boxhagener Platz, sind der perfekte Ort, um frisches Obst und Gemüse sowie lokale Spezialitäten zu kaufen. Wer an Kunst und Kultur interessiert ist, findet in den zahlreichen Galerien und Theatern der Umgebung eine reiche Auswahl.
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