Immobilie verkaufen in 10709 Berlin Wilmersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Opulente Berlin Wilmersdorf ist für seinen bewegten Immobilienmarkt bekannt. Mit seiner herausragenden Vielfalt an prächtigen Altbauten, modernen Wohnkomplexen und exklusiven Stadthäusern zieht es sowohl einheimische als auch internationale Investoren an. In dieser dynamischen Nachbarschaft eine Immobilie zu verkaufen, kann eine profitable Unternehmung sein, wenn man die Markttrends und -bedingungen kennt.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die wichtigsten Faktoren beim Verkauf von Immobilien in 10709 Berlin Wilmersdorf geben. Wir werden uns mit den aktuellen Markttrends befassen und einige hilfreiche Tipps bieten, um Ihnen einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 10709 Berlin Wilmersdorf
- Wohnung verkaufen in 10709 Berlin Wilmersdorf
- Grundstück verkaufen in 10709 Berlin Wilmersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 10709 Berlin Wilmersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 10709 Berlin Wilmersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 10709 Berlin Wilmersdorf
Haus verkaufen in 10709 Berlin Wilmersdorf
In 10709 Berlin Wilmersdorf ist der Verkauf von Häusern eine weit verbreitete Praxis und reicht von einzelnen Stadthäusern bis hin zu großzügigen Villen. Das anspruchsvolle Wohnumfeld mit seiner klassischen Architektur, gepaart mit modernen Elementen, macht diese Gegend besonders attraktiv. Die Haustypen in dieser Region sind ein Mix aus traditionellen Altbau-Villen mit historischem Charme und modernen Stadthäusern. Der Verkaufspreis für Häuser in Wilmersdorf variiert stark je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Grundsätzlich gehören die Immobilien in dieser Gegend jedoch zu den höherpreisigen Objekten im Berliner Immobilienmarkt. Genauere Informationen zu den aktuellen Preisen werden von uns zur Verfügung gestellt.
Hauspreise in 10709 Berlin Wilmersdorf
Die Hauspreise in 10709 Berlin Wilmersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4777 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 955400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1433100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Wilmersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 10709 Berlin Wilmersdorf
In der gehobenen und beliebten Wohngegend 10709 Berlin Wilmersdorf herrscht stetige Nachfrage nach hochwertigen Immobilien, weshalb der Verkauf von Wohnungen hier oft als lukrativ gilt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch seine Exklusivität und Stabilität aus, mit einer vielseitigen Mischung aus modernen Neubaukomplexen und charmanten Altbauwohnungen. Besonders begehrt sind dabei die ruhig gelegenen Altbauwohnungen mit ihren hohen Decken und detaillierten Stuckverzierungen, oft mit Balkonen oder Terrassen mit Blick auf die grünen Innenhöfe. Doch auch helle, geräumige Neubauwohnungen mit modernster Ausstattung und guter Verkehrsanbindung sind aufgrund der zunehmenden Urbanisierung sehr gefragt. Daher bietet der Verkauf einer Wohnung in 10709 Berlin Wilmersdorf ein hohes Potenzial hinsichtlich Wertsteigerung und Nachfrage.
Wohnungspreise in 10709 Berlin Wilmersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 10709 Berlin liegt bei 7283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Berlin Wilmersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 10709 Berlin Wilmersdorf
Im Herzen der Hauptstadt, 10709 Berlin Wilmersdorf, ist der Markt für Immobilien und Grundstücke dynamisch und wettbewerbsfähig. Die Nachfrage nach Grundstücken in diesem Viertel bleibt konstant hoch, bedingt durch seine exzellente Lage, seine attraktive Architektur und seine begehrte Nachbarschaft. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es sich um eine bereits weitgehend entwickelte Region handelt. Bereits existierende Flächen wechseln häufig den Besitzer und Neubauprojekte sind eher die Ausnahme. Trotzdem wird in der Region nach wie vor gebaut, besonders wenn es um Renovierungen und Modernisierungen geht. Angesichts der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots können sowohl Verkäufer als auch Käufer hohe Preise erwarten. Diese Faktoren machen den Verkauf eines Grundstücks in 10709 Berlin Wilmersdorf zu einer potenziell lohnenden Investition.
Grundstückspreise in 10709 Berlin Wilmersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 10709 Berlin liegt bei 964 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 482000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 867600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1928000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 10709 Berlin Wilmersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 10709 Berlin Wilmersdorf
10709 Berlin Wilmersdorf ist ein Stadtviertel im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und liegt im Westen der Metropole. Es zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Der nahegelegene S-Bahnhof Hohenzollerndamm bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Zusätzlich verkehren diverse Buslinien durch den Stadtteil. Darüber hinaus sorgt die Nähe zur Autobahn A100 für eine schnelle Erreichbarkeit mit dem privaten PKW. Die Nachbarorte Charlottenburg, Halensee und Schmargendorf schließen direkt an Wilmersdorf an. Die weitläufigen Grünflächen des Grunewalds und der Volkspark Wilmersdorf bieten den Bewohnern attraktive Naherholungsmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld. Auch die Städte Potsdam und Oranienburg sind durch die günstige Verkehrslage innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Mit seiner Kombination aus urbanem Leben, guter Anbindung und grünen Oasen ist 10709 Berlin Wilmersdorf ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Wilmersdorf 101557 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 10709 Berlin Wilmersdorf
In 10709 Berlin Wilmersdorf gibt es zahlreiche Angebote, die eine qualitativ hochwertige Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse gewährleisten. Wer körperlich aktiv sein möchte, kann sich in den umliegenden Parkanlagen wie zum Beispiel im Preußenpark oder Volkspark Wilmersdorf sportlich betätigen. Für die Kunst- und Kulturliebhaber bietet das Kulturforum Wilmersdorf viele verschiedene Veranstaltungen an. In Sachen Einkauf bleibt ebenfalls kein Wunsch offen. Die bekannten Shoppingmeilen wie Kurfürstendamm oder die Wilmersdorfer Straße bieten eine Fülle von Geschäften bekannter Marken sowie kleinerer Boutiquen. Darüber hinaus gibt es in Wilmersdorf einige Einkaufszentren mit einer breiten Auswahl an Mode, Technik und Lebensmitteln, wie zum Beispiel das Wilmersdorfer Arkaden. Ausgezeichnete Restaurants und Cafés im gesamten Bezirk runden das vielseitige Angebot ab. Damit repräsentiert der Stadtteil 10709 Berlin Wilmersdorf ein attraktives Umfeld mit diversen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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