Immobilie verkaufen in 10967 Berlin Neukölln
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Berlin-Neukölln erfreut sich aufgrund seiner kulturellen Vielfalt und dynamischen Atmosphäre einer stetigen Nachfrage an Immobilien. Der Markt in diesem Bezirk ist geprägt von historischen Altbauten, modernen Wohnkomplexen und Gewerbeobjekten, was ihn besonders für Investoren und private Käufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 10967 Berlin Neukölln dargelegt und wichtige Punkte zum Verkauf von Immobilien in diesem Gebiet beleuchtet. Insbesondere auf die Bedeutung des Standortes und die spezifischen Herausforderungen, die sich aus der Marktsituation ergeben, wird eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 10967 Berlin Neukölln
In der Region 10967 Berlin Neukölln stehen verschiedene Haustypen zur Verfügung, wenn man ein Haus verkaufen möchte. Der Wohnungsbestand reicht von klassischen Altbauwohnungen und Townhouses bis hin zu modernen Mehrfamilienhäusern und Loftwohnungen. Auch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in diesem lebendigen und kulturell vielfältigen Stadtteil Berlins zu finden. Was die Preisgestaltung angeht, so lässt sich sagen, dass diese in Neukölln recht variabel ist. Sie hängt insbesondere vom jeweiligen Zustand, der Größe und der Lage des zu verkaufenden Hauses ab. Die aktuellen Marktpreise werden von uns bereitgestellt und aufgeführt. Während einige Bereiche von Neukölln noch als vergleichsweise günstig gelten, sind andere, besonders jene mit guter Anbindung an das Stadtzentrum, bereits stark im Preis gestiegen. Es empfiehlt sich daher, den Hausverkauf in 10967 Berlin Neukölln gut zu planen und professionelle Beratung in Anspruch zu nehmen.
Hauspreise in 10967 Berlin Neukölln
Die Hauspreise in 10967 Berlin Neukölln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2964 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 10967 Berlin Neukölln
Die Nachfrage nach Wohnimmobilien im belebten Bezirk 10967 Berlin Neukölln ist ungebrochen hoch. Diese kulturell reiche und lebendige Gegend zieht eine vielfältige Mischung von Bürgern an, sei es Familien, junge Berufstätige oder Künstler. Die Vielfalt der Interessenten spiegelt sich auch in der breiten Palette der gefragten Wohnungstypen wider. Insbesondere Altbauwohnungen mit ihrem einzigartigen Charme sind sehr begehrt, ebenso wie moderne Neubauwohnungen mit Balkon oder Terrasse. Charmante Dachgeschosswohnungen und geräumige Familienwohnungen mit Grünflächen im Innenhof sind ebenfalls sehr nachgefragt. Der Wohnungsmarkt in 10967 Berlin Neukölln bleibt daher trotz konstanter Bautätigkeit angespannt und der Verkauf einer Wohnung in diesem Bereich kann sich als lukrativ erweisen.
Wohnungspreise in 10967 Berlin Neukölln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 10967 Berlin liegt bei 6671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 10967 Berlin Neukölln
Im boomenden Berliner Stadtteil Neukölln gibt es ein hohes Interesse an Grundstücken, die Nachfrage ist dementsprechend stark. Allerdings ist das Angebot eher knapp, was auf den begrenzten verfügbaren Raum in dem dicht bebauten Stadtteil zurückzuführen ist. Diese Situation führt zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter potenziellen Käufern und einem entsprechenden Anstieg der Grundstückspreise. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit werden in 10967 Berlin Neukölln immer noch neue Bauvorhaben realisiert, sowohl in Form von Neubauten als auch durch die Sanierung und Aufwertung bestehender Gebäude. Letzteres trägt zu einer weiteren Verknappung des Grundstücksangebotes bei. Auch zukünftig ist für den Sektor ein Wachstum zu erwarten, was ein Verkauf von Grundstücken in der Region zu einer potenziell profitablen Investition macht.
Grundstückspreise in 10967 Berlin Neukölln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 10967 Berlin liegt bei 1819 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 909500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1637100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 10967 Berlin Neukölln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 10967 Berlin Neukölln
Der Stadtteil 10967 Neukölln ist ein prosperierender Bezirk in Berlin und zeichnet sich durch seine hervorragende Lage und Verkehrsanbindung aus. Neukölln ist umgeben von anderen pulsierenden Stadtteilen wie Kreuzberg und Tempelhof. In puncto Verkehrsanbindung ist Neukölln erstklassig, dank zahlreicher S- und U-Bahn-Stationen wie beispielsweise Hermannplatz und Neukölln, die eine schnelle und effiziente Anbindung an den Rest der Stadt ermöglichen. Ferner ist der Berliner Bezirk ideal für Pendler, da das umfassende Netz an Buslinien und die nahegelegene Autobahn A100 einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Orten erlauben. Darüber hinaus ist der Bezirk nur eine kurze Fahrt vom Flughafen Berlin Brandenburg entfernt und somit ein attraktiver Standort für international Reisende. Grünflächen wie der Volkspark Hasenheide und der Tempelhofer Feld erweitern das Freizeitangebot von Neukölln und bieten somit eine hohe Lebensqualität.
Aktuell leben in Neukölln 163735 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 10967 Berlin Neukölln
Im Bezirk 10967 Berlin Neukölln gehen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten Hand in Hand und bieten eine wahrlich pulsierende Stadtlieben-Erfahrung. Für Freizeitaktivitäten gibt es eine Vielzahl an Optionen, vom Cinemagoer, der Arthouse Kinos wie das Sputnik oder das Neues Off genießen kann, bis hin zu Kulturinteressierten, die die zahlreichen Galerien und unabhängig organisierten Kunstproben durchkämmen können. Wer Ruhe und Erholung sucht, findet diese in Neuköllns grünen Oasen wie dem Tempelhofer Feld oder dem Richardplatz. Bezüglich Einkaufsmöglichkeiten hat Neukölln einiges zu bieten: Neben einer Vielzahl an coolen Vintage-Läden, Flohmärkten und unabhängigen Boutiquen kann man auch auf dem türkischen Markt an der Maybachufer eine Vielzahl an frischen Lebensmitteln und Gewürzen finden. Das Einkaufszentrum Neukölln Arcaden und die pulsierende Karl-Marx-Straße bieten zudem eine breite Auswahl an Geschäften für alle Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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