Immobilie verkaufen in 12107 Berlin Marienfelde
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 12107 Berlin Marienfelde, Berlin, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Im 12107 Berlin Marienfelde ist der Immobilienmarkt attraktiv und lebendig. Die Region bietet eine Vielzahl von Eigenschaften und Möglichkeiten, die für Käufer verlockend sind. Der Verkauf Ihrer Immobilie in dieser Gegend kann sowohl gewinnbringend als auch reibungslos sein, wenn Sie die richtige Marktkenntnis und Strategie haben.
In dieser Einleitung werden wir auf die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 12107 Berlin Marienfelde eingehen und einige Tipps und Hinweise für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in diesem Bereich geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12107 Berlin Marienfelde
- Wohnung verkaufen in 12107 Berlin Marienfelde
- Grundstück verkaufen in 12107 Berlin Marienfelde
- Ihr Immobilienmakler in 12107 Berlin Marienfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12107 Berlin Marienfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12107 Berlin Marienfelde
Haus verkaufen in 12107 Berlin Marienfelde
In der beliebten Region 12107 Berlin Marienfelde findet man eine Mischung verschiedener Haustypen, was den Markt sehr interessant für potenzielle Käufer macht. Dort stehen sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Mehrfamilienhäuser und luxuriöse Villen zur Verfügung. Diese Vielfalt spiegelt die dynamische Entwicklung der Region wider und bietet eine breite Palette an Möglichkeiten für alle, die ein Haus in Berlin Marienfelde verkaufen möchten. Bezüglich der Preise variieren sie in der Region je nach Größe, Zustand, Lage und Baujahr des Hauses. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise den üblichen Immobilienpreisen in Berlin entsprechen und daher als stabil und attraktiv gelten. Für konkrete Preise in Berlin Marienfelde, wird empfohlen, einen Experten zu Rate zu ziehen.
Hauspreise in 12107 Berlin Marienfelde
Die Hauspreise in 12107 Berlin Marienfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4986 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 997200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1495800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Marienfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 12107 Berlin Marienfelde
In 12107 Berlin Marienfelde erfreut sich der Wohnungsmarkt einer stetig wachsenden Beliebtheit. Dies ist unter anderem auf die gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum, sowie die idyllische und ruhige Lage mit zahlreichen Grünflächen zurückzuführen. Dabei sind es vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen, die bei Käufern hoch im Kurs stehen. Besonders gefragt sind lichtdurchflutete 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Aber auch größere Wohnungen und Lofts finden schnell interessierte Käufer. Neben einer modernen Ausstattung legen die Käufer in 12107 Berlin Marienfelde zudem Wert auf einen nachhaltigen und energiesparenden Standard ihrer zukünftigen Immobilie. Daher sind besonders Wohnungen die energetisch saniert wurden, begehrt.
Wohnungspreise in 12107 Berlin Marienfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12107 Berlin liegt bei 4278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12107 Berlin Marienfelde
In 12107 Berlin Marienfelde ist der Verkauf von Grundstücken ein stark beachtetes Thema und die Nachfrage ist durchaus hoch. Dies ist auf die ideal positionierte Lage und die attraktive infrastrukturelle Ausstattung des Gebiets zurückzuführen. Momentan ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch eher begrenzt, was wiederum die Nachfrage und somit auch die Preise ansteigen lässt. In Bezug auf Neubauaktivitäten ist die Region sehr aktiv. Immer mehr Immobilienentwickler und private Investoren sehen in Berlin Marienfelde ein attraktives Feld für Bauvorhaben, was sich in einer Vielzahl neuer Wohn- und Geschäftsgebäude widerspiegelt. Kurz gesagt, wer ein Grundstück in 12107 Berlin Marienfelde zu verkaufen hat, findet ein lebhaftes Marktumfeld mit potentiellem Interesse vor.
Grundstückspreise in 12107 Berlin Marienfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12107 Berlin liegt bei 804 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 402000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 723600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1608000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12107 Berlin Marienfelde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berlin Marienfelde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12107 Berlin Marienfelde
12107 Berlin Marienfelde ist im Bezirk Tempelhof-Schöneberg im Süden Berlins gelegen. Geprägt durch seine Wohnquartiere und Gewerbegebiete, bietet es eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl innerstädtisch als auch regional und überregional. So verfügt Marienfelde über eine Zuganbindung durch die S-Bahnlinie S2, zahlreiche Buslinien und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Schönefeld, welches den schnellen Anschluss zur Bundesautobahn 10 und somit zu den überregionalen Verkehrswegen ermöglicht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Berliner Stadtteile Lichtenrade, Tempelhof und Schöneberg. Die nah gelegene Stadt Potsdam ist durch die hervorragende Verkehrsinfrastruktur in rund 40 Minuten erreichbar. Auch für Natur- und Erholungssuchende hat das Umland einiges zu bieten, etwa das Naherholungsgebiet „Teltow-Fläming“ und den Naturpark „Nuthe-Nieplitz“.
Aktuell leben in Marienfelde 53553 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12107 Berlin Marienfelde
Der Stadtteil 12107 Berlin Marienfelde bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Dieser grüne und aufstrebende Bezirk hat viel zu bieten, von naturbelassenen Erholungsgebieten, wie dem Marienfelder Grünzug, über historische Sehenswürdigkeiten wie der Dorfkirche Marienfelde bis hin zu kulturellen Angeboten wie dem Technikmuseum Berlin. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in zahlreichen Supermärkten, kleinen Boutiquen und dem Einkaufszentrum Marienfelde. Für Sportbegeisterte bietet der Bezirk verschiedene Sportvereine und -einrichtungen, darunter das Sportforum und das Stadtbad Marienfelde. Hinzu kommen diverse Gastronomiebetriebe, von gemütlichen Cafés über internationaler Küche bis hin zu eleganten Restaurants. Kurzum: In 12107 Berlin Marienfelde findet man eine gute Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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