Immobilie verkaufen in 12157 Berlin Friedenau
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 12157 Berlin Friedenau, Berlin, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Friedenau, ein Stadtteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg von Berlin, besticht durch seine repräsentativen Altbauten und ruhigen Straßen. Der Immobilienmarkt hier ist begehrt und dynamisch, und einen guten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen, erfordert strategisches Vorgehen und umfassendes Wissen.
In dieser Einleitung werden wir uns auf die Besonderheiten konzentrieren, die beim Verkauf einer Immobilie in 12157 Berlin Friedenau zu berücksichtigen sind. Wir bieten Ihnen beispielsweise Einblicke in die Marktlage und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in diesem attraktiven Bezirk.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12157 Berlin Friedenau
- Wohnung verkaufen in 12157 Berlin Friedenau
- Grundstück verkaufen in 12157 Berlin Friedenau
- Ihr Immobilienmakler in 12157 Berlin Friedenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12157 Berlin Friedenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12157 Berlin Friedenau
Haus verkaufen in 12157 Berlin Friedenau
In der erstklassigen Lage von 12157 Berlin Friedenau finden käufer jede Art von Haus, das sie suchen. Die Region ist bekannt für ihre vielfältige Architektur, die von charmanten Altbauvillen über moderne Stadthäuser bis zu klassischen Einfamilienhäusern reicht. Durch die hohe Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, kennzeichnet sich Berlin Friedenau durch überdurchschnittlich hohe Preise für Wohnimmobilien. Der tatsächliche Preis für ein Haus hängt jedoch von verschiedenen Faktoren ab, darunter Lage, Größe, Zustand und natürlich der Haustyp selbst. Diese Details werden im späteren Verlauf unseres Service bereitgestellt. Nichtsdestotrotz ist Berlin Friedenau eine hervorragende Wahl, wenn man in einer hochwertigen und lebendigen Umgebung wohnen möchte.
Hauspreise in 12157 Berlin Friedenau
Die Hauspreise in 12157 Berlin Friedenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1067700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Friedenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 12157 Berlin Friedenau
Der Wohnungsmarkt in 12157 Berlin Friedenau zeichnet sich durch seine hohe Nachfrage aus. Historische Altbauten mit charmanten Details wie Stuck und hohen Decken sowie Stadtvillen in ruhigen Wohnstraßen sind dabei besonders begehrt. Zudem profitieren Immobilienbesitzer von einer kontinuierlichen Wertsteigerung, was Friedenau zu einem attraktiven Standort für den Verkauf von Wohnungen macht. Trotz des hohen Interesses an Wohnungen in dieser Gegend, bleibt der Markt ausgeglichen und übersichtlich. Käufer schätzen die nahen Grünflächen, die gute Verkehrsanbindung und die hervorragende Infrastruktur, die es den Bewohnern ermöglicht, sowohl das urbane Leben von Berlin zu genießen, als auch im Grünen Ruhe zu finden. Wohnungstypen jeder Art und Größe stehen zur Verfügung und bieten vielfältige Möglichkeiten für potentielle Käufer.
Wohnungspreise in 12157 Berlin Friedenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12157 Berlin liegt bei 5728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 859200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Berlin Friedenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 12157 Berlin Friedenau
In der betriebsamen Wohngegend von 12157 Berlin Friedenau ist der Verkauf von Grundstücken ein florierendes Geschäft. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser beliebten Wohngegend ist enorm, was teilweise auf ihre vorteilhafte Lage und die hervorragende Infrastruktur zurückzuführen ist. Obwohl das Angebot begrenzt ist, dank der begehrten Wohnlage und der begrenzten Fläche, kommen regelmäßig neue Angebote auf den Markt, die meist sofort gekauft werden. Zudem wird in der Region intensiv gebaut, was einerseits auf den Wunsch nach Modernisierung und andererseits auf das Interesse an Investitionen in Immobilien im aufstrebenden und dynamischen Berlin zurückzuführen ist. Insgesamt zeigt der Markt in 12157 Berlin Friedenau eine beeindruckende Dynamik bei Grundstücksverkäufen.
Grundstückspreise in 12157 Berlin Friedenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12157 Berlin liegt bei 78 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 39000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 70200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12157 Berlin Friedenau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berlin Friedenau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12157 Berlin Friedenau
12157 Berlin Friedenau ist ein Stadtteil im Südwesten Berlins, der zum Bezirk Tempelhof-Schöneberg gehört. Die zentrale Lage von Friedenau ermöglicht den Einwohnern die unmittelbare Nähe zu den Stadtteilen Schöneberg, Steglitz und Wilmersdorf. Charakteristisch für diesen Stadtteil sind die zahlreichen Altbauwohnungen und die dichte Bewaldung, was Friedenau zu einem attraktiven Wohngebiet für Familien und Künstler macht. Trotz seiner zentralen Lage zeichnet sich Friedenau durch eine ruhige und familiäre Atmosphäre aus. In Bezug auf Verkehrsanbindungen ist Friedenau gut vernetzt. Mit mehreren S-Bahn- und U-Bahnstationen, darunter die U9 und die S1, sowie zahlreichen Buslinien ist es einfach, in andere Teile Berlins und darüber hinaus zu gelangen. Das Stadtgebiet ist zudem an das Berliner Autobahnnetz angebunden und bietet so eine schnelle Verbindung zu den Berliner Flughäfen und weiter in alle Richtungen Deutschlands.
Aktuell leben in Friedenau 124788 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12157 Berlin Friedenau
12157 Berlin Friedenau bietet eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Für Sport- und Naturfreunde locken zahlreiche Parks wie der Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf, wo man wunderbar joggen, Rad fahren und picknicken kann. Diejenigen, die Erholung suchen, werden die vielen Cafés und Restaurants zu schätzen wissen, in denen sie die ruhige und entspannte Atmosphäre des Stadtteils genießen können. Theater- und Musikliebhaber kommen im ufaFabrik Internationales Kulturcentrum auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zuhauf: Der Schloßstraße ist eine der beliebtesten Einkaufsstraßen in Berlin, mit einem breiten Angebot an Geschäften aller Art, von internationalen Modeketten bis hin zu unabhängigen Boutiquen. Auch der Wochenmarkt auf dem Breslauer Platz ist ein beliebter Ort, um frisches Obst, Gemüse, Fleisch und Käse von regionalen Anbietern zu kaufen. Egal ob zur Entspannung, zum Einkaufen oder zur aktiven Freizeitgestaltung – Friedenau hat für jeden etwas zu bieten.
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