Immobilie verkaufen in 12203 Berlin Lichterfelde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 12203 Berlin Lichterfelde zeichnet sich durch seine Vielfalt und Attraktivität aus. In einem attraktiven Teil der Stadt gelegen, sind Immobilien hier besonders gefragt und bringen solide Renditen. Lichterfelde besticht mit seiner einzigartigen Mischung aus städtischem Flair und friedlicher Wohnidylle.
In dieser Einleitung werden wir den Prozess des Immobilienverkaufs in Lichterfelde erläutern, was Sie als Verkäufer beachten sollten und wie der aktuelle Markt aussieht. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich positionieren und welchen Wert Ihre Immobilie in diesem gefragten Gebiet haben könnte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12203 Berlin Lichterfelde
- Wohnung verkaufen in 12203 Berlin Lichterfelde
- Grundstück verkaufen in 12203 Berlin Lichterfelde
- Ihr Immobilienmakler in 12203 Berlin Lichterfelde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12203 Berlin Lichterfelde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12203 Berlin Lichterfelde
Haus verkaufen in 12203 Berlin Lichterfelde
In der attraktiven Region 12203 Berlin Lichterfelde gibt es eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen, die auf den Immobilienmarkt zum Verkauf angeboten werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Stadtvillen bis hin zu luxuriösen Mehrfamilienhäusern findet sich hier eine beeindruckende Vielfalt, die sich in architektonischer und ästhetischer Hinsicht sehen lassen kann. Die Preise für diese Immobilien sind ebenso vielfältig wie die Haustypen selbst und orientieren sich an der Größe, Lage und Ausstattung der jeweiligen Immobilie. Die Kosten für ein Haus in Berlin Lichterfelde sind generell im höheren Bereich angesiedelt, was die Exklusivität und Attraktivität dieser Wohngegend unterstreicht. Detaillierte Preisinformationen können Interessenten bei der konkreten Kaufanfrage erhalten.
Hauspreise in 12203 Berlin Lichterfelde
Die Hauspreise in 12203 Berlin Lichterfelde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 929400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1394100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Lichterfelde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 12203 Berlin Lichterfelde
In der Gegend von 12203 Berlin Lichterfelde profitiert man von einem ausgesprochen stabilen und lebhaften Wohnungsmarkt. Dieser florierende Immobilienmarkt wird durch die Anziehungskraft der Gegend hervorgerufen, die durch hervorragende Verkehrsanbindungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität begründet wird. Ebenso sind die historischen Aspekte und die grünen Oasen ein enormer Magnet für potenzielle Wohnungskäufer. Besonders begehrt sind hier vor allem Altbauwohnungen, die ihren einzigartigen Charme mit modernem Komfort vereinen. Doch auch neu gebaute Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sind sehr beliebt und werden oft nachgefragt. Wer also in Berlin Lichterfelde eine Wohnung verkaufen möchte, kann sich auf einen aktiven Markt mit einer Vielzahl an interessierten Käufern freuen.
Wohnungspreise in 12203 Berlin Lichterfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12203 Berlin liegt bei 5063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12203 Berlin Lichterfelde
Lichterfelde, ein gehobener Stadtteil von Berlin, ist aufgrund seiner ruhigen und grünen Atmosphäre ein begehrter Ort für Käufer. Der Verkauf eines Grundstücks im 12203 Lichterfelde kommt einer Goldgrube gleich, da die Nachfrage in dieser Region hoch ist. Die Grundstücke sind hier nicht nur rar, sondern auch wegen ihrer Nähe zu erstklassigen Einrichtungen wie Schulen und Krankenhäusern äußerst begehrt. Zusätzlich ist die Region von vielen Grünflächen umgeben und bietet eine direkte Verbindung zur Innenstadt Berlins. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was zu einer gesteigerten Attraktivität und Wertschätzung führt. In der Region wird konstant gebaut, hauptsächlich Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser. Dies verdeutlicht den Bau-Trend und unterstreicht die Attraktivität von Grundstück-Investitionen in Berlin Lichterfelde.
Grundstückspreise in 12203 Berlin Lichterfelde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12203 Berlin liegt bei 1110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 555000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 999000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12203 Berlin Lichterfelde
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berlin Lichterfelde suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12203 Berlin Lichterfelde
12203 Berlin Lichterfelde liegt südwestlich vom Berliner Stadtzentrum und ist Teil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Die grüne Umgebung und zahlreichen Villen prägen den Charakter dieses Ortsteils. Zudem profitiert Lichterfelde von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die S-Bahnlinie S1 verbindet den Ortsteil direkt mit dem Potsdamer Platz und dem Brandenburger Tor in der Berliner Innenstadt. Die Buslinien X11, M11, 188 und 283 dienen als zusätzliche öffentliche Verkehrsverbindungen. Die Autobahnen A103 und A115 sind ebenfalls gut erreichbar.
In unmittelbarem Umkreis von Lichterfelde finden sich unter anderem die Berliner Ortsteile Steglitz, Zehlendorf und Tempelhof. Auch die Stadt Potsdam liegt nicht weit entfernt. Viele grüne Flächen bieten Erholung in der Natur: Dazu zählen der Botanische Garten und das Landschaftsschutzgebiet Düppeler Forst. Zudem ist der Wannsee ebenfalls schnell erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind all diese Orte leicht von Lichterfelde aus zu erreichen.
Aktuell leben in Lichterfelde 85793 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12203 Berlin Lichterfelde
In 12203 Berlin Lichterfelde gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufsvergnügen. Der Bezirk ist bekannt für seine zahlreichen Parks und Grünanlagen wie den Botanischen Garten, der nicht nur eine Vielzahl von Pflanzen, sondern auch Erholung und Entspannung bietet. In Sachen Freizeit können die Bewohner von wunderbaren Fahrradrouten profitieren oder das Heimatmuseum Dahlem besichtigen. Auch sportliche Aktivitäten sind in Lichterfelde problemlos möglich, wie beispielsweise im TSV Lichterfelde, einem der größten Breitensportvereine Berlins. Darüber hinaus gibt es hervorragende Einkaufsmöglichkeiten: Von großen Supermärkten bis hin zu kleineren unabhängigen Geschäften können die Bewohner hier fündig werden. Eine spezielle Empfehlung ist das Boulevard Berlin, eines der größten Shoppingcenter der Stadt, das eine breite Palette von Geschäften, Cafés und Restaurants bietet. Alles in allem bietet Lichterfelde eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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