Immobilie verkaufen in 12359 Berlin Rudow
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Herzlich willkommen in 12359 Berlin Rudow, einem aufstrebenden Stadtteil der Hauptstadt, der durch eindrucksvolle Immobilien besticht. Der Immobilienverkauf hier ist stark geprägt von einer dynamischen Nachfrage und stabilen Preisen, welche auf die einzigartige Mischung aus städtischem Charme und friedlicher Wohnlichkeit zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden Sie mehr über den Prozess des Immobilienverkaufs in Berlin Rudow erfahren. Unser Hauptziel ist es, Sie durch den lukrativen Immobilienmarkt dieser Region zu führen und Ihnen hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 12359 Berlin Rudow
In 12359 Berlin Rudow lassen sich verschiedenste Haustypen finden, die sowohl historischen Charme als auch modernes Design reflektieren. Diese vielfältige Region beherbergt alles von klassischen Einfamilienhäusern über großzügige Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Stadtvillen und charmanten Altbauvillen. Aufgrund der florierenden Immobilienlandschaft und des attraktiven Wohnklimas variiert der Preis für Häuser in der Region, je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Auch wenn wir an dieser Stelle keine exakten Preise nennen können, lässt sich generell sagen, dass der Immobilienmarkt in Berlin Rudow von einer stabilen Preisentwicklung geprägt ist, die gerade private Investoren und Hauskäufer anzieht.
Hauspreise in 12359 Berlin Rudow
Die Hauspreise in 12359 Berlin Rudow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1449000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 12359 Berlin Rudow
In 12359 Berlin Rudow zeigt sich ein lebendiger Wohnungsmarkt mit einer hohen Nachfrage, insbesondere nach Eigentumswohnungen. Rudow als Stadtteil im Süden von Berlin ist für seine ruhige, fast dörfliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur bekannt, was besonders bei Familien sehr beliebt ist. Moderne und gut geschnittene Wohnungen, besonders die mit Balkon oder Garten, ziehen oft selbst junge Paare und ältere Menschen an, die die Nähe zur Hauptstadt schätzen, gleichzeitig jedoch eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Auch die Altbauwohnungen mit ihrem charakteristischen Charme sind insbesondere bei Kultur- und Geschichtsinteressierten sehr begehrt. Der Wohnungsmarkt in 12359 Berlin Rudow ist von einer positiven Preisentwicklung gekennzeichnet und bietet somit attraktive Verkaufschancen für Immobilieneigentümer.
Wohnungspreise in 12359 Berlin Rudow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12359 Berlin liegt bei 3733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167985 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 12359 Berlin Rudow
In 12359 Berlin Rudow bietet sich aktuell eine große Chance für Grundstücksverkäufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist sehr hoch. Immobilienmakler berichten von einer ständig wachsenden Interessentenliste, da viele Käufer die Vorzüge des naturnahen Wohnens schätzen, ohne auf die Vorzüge der Großstadtnähe verzichten zu müssen. Das Angebot kann dieser Nachfrage allerdings derzeit nur bedingt gerecht werden, was für Verkäufer eine günstige Ausgangsposition bedeutet. In der Region wird zudem kontinuierlich gebaut, wobei sich Bauvorhaben sowohl auf die Errichtung von Einfamilienhäusern als auch auf die Realisierung von größeren Wohnanlagen verteilen. Daher könnte sich ein derzeitiger Verkauf als äußerst lukrativ erweisen.
Grundstückspreise in 12359 Berlin Rudow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12359 Berlin liegt bei 812 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 406000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 730800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1624000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12359 Berlin Rudow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12359 Berlin Rudow
12359 Berlin Rudow liegt im Süden des Bezirks Neukölln und grenzt direkt an das Bundesland Brandenburg. Das Umland von Rudow ist geprägt durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und Waldgebiete, welche zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Gemeinden Schönefeld und Zeuthen, aber auch die Städte Köpenick und Treptow sind nicht weit entfernt. Bei der Verkehrsanbindung punktet Rudow durch seine Nähe zum Berliner Autobahnring A 100 und den Flughafen Berlin Brandenburg. Über den U-Bahnhof Rudow ist die Berliner Innenstadt in rund 30 Minuten erreichbar. Zudem sorgen zahlreiche Buslinien für eine gute Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz. Dabei spielt der Metrobus M11 eine zentrale Rolle, der wichtige Knotenpunkte in Rudow, Britz, Tempelhof und Kreuzberg miteinander verbindet.
Aktuell leben in Rudow 42826 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12359 Berlin Rudow
Rudow in 12359 Berlin bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ob Sie einen entspannten Tag in einem der vielen Parkanlagen wie dem Rudower Fließ oder dem Landschaftspark Rudow-Altglienicke verbringen möchten, oder die Region mit dem Fahrrad entlang der vielen Feldwege erkunden möchten, Rudow bietet für jeden etwas. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Das Einkaufszentrum Gropius Passagen bietet eine Vielzahl von Geschäften, darunter sowohl große Einzelhandelsketten als auch kleinere Boutiquen. Daneben finden Sie in Rudow auch zahlreiche lokale Märkte, die eine breite Palette von frischen Lebensmitteln anbieten. Außerdem gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, in denen Sie die lokale Küche genießen können. Egal ob Sie ein Outdoor-Enthusiast, ein Einkaufsliebhaber oder ein Feinschmecker sind, in Rudow werden Sie sicher etwas finden, das Ihnen gefällt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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