Immobilie verkaufen in 12487 Berlin KGA Hermannsruh
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 12487 Berlin KGA Hermannsruh, Berlin, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
“Der Immobilienmarkt in 12487 Berlin, speziell in KGA Hermannsruh, bietet begehrte Immobilienoptionen mit reichhaltiger Geschichte und attraktivem Lebensstil. Hierzu zählen charmante Altbauwohnungen, stilvolle Eigentumswohnungen sowie moderne Stadthäuser. Die hohe Nachfrage und enge Verfügbarkeit machen den Verkauf einer Immobilie hier zu einer vorteilhaften Entscheidung.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Einblick geben, wie Sie Ihre Immobilie in 12487 Berlin KGA Hermannsruh erfolgreich verkaufen können, unter Berücksichtigung der aktuellen Trends und Bedingungen auf dem lokalen Immobilienmarkt.”
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12487 Berlin KGA Hermannsruh
- Wohnung verkaufen in 12487 Berlin KGA Hermannsruh
- Grundstück verkaufen in 12487 Berlin KGA Hermannsruh
- Ihr Immobilienmakler in 12487 Berlin KGA Hermannsruh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12487 Berlin KGA Hermannsruh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12487 Berlin KGA Hermannsruh
Haus verkaufen in 12487 Berlin KGA Hermannsruh
In der idyllischen Siedlung KGA Hermannsruh, im Bezirk 12487 Berlin, ist der Hausverkauf eine beliebte Option für Hausbesitzer und potenzielle Käufer. Die meisten in dieser Region erbauten Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei auch vereinzelt Mehrfamilienhäuser zu finden sind. In Hinblick auf die Preise für Häuser in dieser Region lässt sich sagen, dass diese sich in einem moderaten Bereich bewegen und somit sowohl für Finanzinvestoren als auch für Familien attraktiv sind. Spezifische Preise können natürlich stark variieren, wobei die Größe, der Zustand und die Lage des Hauses eine entscheidende Rolle spielen. Beachten Sie bitte, dass konkrete Preisangaben von uns zu einem späteren Zeitpunkt gesondert aufgeführt werden.
Hauspreise in 12487 Berlin KGA Hermannsruh
Die Hauspreise in 12487 Berlin KGA Hermannsruh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 724950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1449900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin KGA Hermannsruh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 12487 Berlin KGA Hermannsruh
Die Region 12487 Berlin KGA Hermannsruh ist eine der gefragtesten Wohngegenden im Osten der pulsierenden Hauptstadt. Hier finden Sie elegante historische Gebäude sowie moderne Hochhäuser. Bei der Entscheidung eine Wohnung in diesem Gebiet zu verkaufen, ist es wichtig, den Wohnungsmarkt zu kennen. Der Immobilienmarkt in KGA Hermannsruh ist recht dynamisch mit einer hohen Nachfrage, insbesondere für Eigentumswohnungen. Trotz der allgemeinen Wohnungsnot in der Stadt ist die Nachfrage nach modernisierten Altbauwohnungen mit ihrem historischen Charme besonders hoch. Aber auch Neubauwohnungen, die hohen Umwelt- und Energiestandards entsprechen, sind sehr begehrt. Der Verkauf einer Wohnung kann hier eine lukrative Chance sein, da die Immobilienpreise aufgrund der hohen Nachfrage stetig steigen.
Wohnungspreise in 12487 Berlin KGA Hermannsruh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12487 Berlin liegt bei 4276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Berlin KGA Hermannsruh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 12487 Berlin KGA Hermannsruh
In der Region 12487 Berlin KGA Hermannsruh ist das Interesse am Kauf von Grundstücken derzeit sehr hoch. Immobilieninvestoren, Bauträger und private Käufer sind gleichermaßen an der prestigeträchtigen Lage und dem hohen Freizeitwert dieser Gegend interessiert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, weshalb sich eine steigende Nachfrage bemerkbar macht, welche zu steigenden Preisen führt. Ungeachtet dessen wird in der Region rege gebaut, da der Standort vielfach als ideal für den Bau von Einfamilienhäusern oder kleineren wohnlichen Siedlungseinheiten gesehen wird. Auch firmenbezogene Verkäufe sind keine Seltenheit, da viele Unternehmen das Potenzial der Gegend für Gewerbegebiete oder Büroräume erkannt haben. Im Vergleich zu anderen Teilen Berlins punktet KGA Hermannsruh durch seinen lokalen Charme und das Angebot an Grünflächen, was den Grundstücksverkauf in diesem Gebiet besonders attraktiv macht.
Grundstückspreise in 12487 Berlin KGA Hermannsruh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12487 Berlin liegt bei 913 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 456500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 821700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1826000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12487 Berlin KGA Hermannsruh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12487 Berlin KGA Hermannsruh
Die Postleitzahl 12487 gehört zum Bezirk Treptow-Köpenick in Berlin, in dem sich die Gartenkolonie Hermannsruh befindet. Diese große Kleingartenanlage liegt inmitten einer angenehmen grünen Umgebung, die von Parks und Gärten geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene öffentliche Verkehrsmittel sehr gut. Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist Berlin-Schöneweide, die zudem von mehreren Buslinien bedient wird. Darüber hinaus ist die Autobahn A113 schnell erreichbar, die eine direkte Verbindung zum Berliner Stadtring und zum Flughafen Berlin Brandenburg bietet. Neben der guten Erreichbarkeit bietet das Umland eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an der frischen Luft, wie Radfahren, Wandern oder Picknicken.
Im unmittelbaren Umkreis von KGA Hermannsruh liegen mehrere Bezirke und Stadtteile Berlins, darunter Oberschöneweide, Adlershof und Johannisthal. Auch kleinere Städte und Gemeinden, wie Erkner oder Schönefeld, sind in kurzer Zeit erreichbar. Durch die Nähe zum Fluss Spree ergibt sich eine weitere attraktive Seite dieser Lage. Was die Verkehrsanbindung angeht, so ist es möglich, sowohl mit dem Bus, der S-Bahn als auch mit dem Auto bequem in andere Teile Berlins oder ins Umland zu gelangen. Und auch für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die zu Ausflügen in die umliegenden Gebiete einladen.
Aktuell leben in KGA Hermannsruh 19258 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12487 Berlin KGA Hermannsruh
Die Region 12487 Berlin KGA Hermannsruh bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Erholungsplätze. Zahlreiche Grünanlagen und Naturschutzgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, was ideal ist, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Für Wasserliebhaber bietet sich die nahegelegene Spree für eine Segeltour oder ein erfrischendes Bad an. Wer es gerne kulturell mag, kann sich an den historischen Gebäuden und Denkmälern der Region erfreuen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von großen Supermärkten bis hin zu kleinen, spezialisierten Geschäften ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch Liebhaber von Wochenmärkten kommen in Hermannsruh auf ihre Kosten, und wer seine Freizeit lieber mit Shoppen verbringt, findet in den Einkaufszentren in der Umgebung ein vielfältiges Angebot. Passend dazu laden diverse Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und runden das Freizeitangebot in 12487 Berlin KGA Hermannsruh ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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