Immobilie verkaufen in 12489 Berlin Johannisthal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 12489 Berlin Johannisthal ist bemerkenswert dynamisch mit einer ständig wachsenden Nachfrage. Diese Nachfrage wird durch die attraktive Lage, die historische Architektur, die hervorragende Infrastruktur und den grünen Charakter des Stadtteils angetrieben. Erfahren Sie mehr über den Prozess und die besten Strategien beim Verkauf Ihrer Immobilie in diesem attraktiven Berliner Bezirk.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in 12489 Berlin Johannisthal beleuchten und wertvolle Ratschläge geben, um das Beste aus Ihrem Immobilienverkauf herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12489 Berlin Johannisthal
- Wohnung verkaufen in 12489 Berlin Johannisthal
- Grundstück verkaufen in 12489 Berlin Johannisthal
- Ihr Immobilienmakler in 12489 Berlin Johannisthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12489 Berlin Johannisthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12489 Berlin Johannisthal
Haus verkaufen in 12489 Berlin Johannisthal
In der charmanten Gegend von 12489 Berlin Johannisthal werden verschiedene Haustypen angeboten, um die unterschiedlichen Bedürfnisse der Hauskäufer zu erfüllen. Sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle Altbauten prägen das Bild dieser nachgefragten Wohngegend. Darüber hinaus ist auch der Bau individueller Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Stadtvillen weit verbreitet. Der Preis für ein Haus in dieser Berliner Region ist davon abhängig, welcher Haustyp gewählt wird, dessen Größe, Lage und Ausstattung. Auch wenn wir aus Datenschutzgründen keine genauen Preise nennen dürfen, lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Johannisthal in einem breiten Spektrum liegen und sowohl Möglichkeiten für den Kauf von günstigeren Objekten insbesondere für Familien, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, als auch von exklusiveren Immobilien für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach Luxus und Komfort sind, bietet.
Hauspreise in 12489 Berlin Johannisthal
Die Hauspreise in 12489 Berlin Johannisthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4740 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1422000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Johannisthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 12489 Berlin Johannisthal
12489 Berlin Johannisthal ist ein gefragter Standort für potenzielle Wohnungsbesitzer und Investoren aufgrund seiner einzigartigen Attraktionen und seiner vielversprechenden Entwicklung. Der Wohnungsmarkt in diesem Bezirk ist lebhaft und dynamisch und das Angebot reicht von traditionellen Altbauwohnungen über moderne Neubauten bis hin zu begehrten Loftwohnungen. Besonders hervorzuheben sind die typischen Berliner Altbauwohnungen, die mit ihren hohen Decken, Stuckverzierungen und geräumigen Räumen sehr begehrt sind. Sie bieten den modernen Annehmlichkeiten in Kombination mit einem charmanten Hauch von Geschichte. Die Nachfrage übersteigt oftmals das Angebot, was zu einem Wettbewerbsmarkt führt, auf dem man seine Immobilie zu einem sehr guten Preis verkaufen kann. Daher ist der Verkauf einer Wohnung in 12489 Berlin Johannisthal sowohl eine rentable als auch eine zukunftsträchtige Entscheidung.
Wohnungspreise in 12489 Berlin Johannisthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12489 Berlin liegt bei 5726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12489 Berlin Johannisthal
In der Region 12489 Berlin Johannisthal ist die Nachfrage nach Grundstücken immens hoch. Dies liegt vor allem an der exzellenten Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur des Stadtteils. Trotz der starken Nachfrage bleibt das Angebot jedoch begrenzt, was zu einem markanten Preisanstieg bei den Grundstücken führt. Tatsächlich wird in dieser Region Berlin-Johannisthals intensiv gebaut, um sowohl dem Bedarf von Privatpersonen als auch der wirtschaftlichen Expansion gerecht zu werden. Investoren und Bauunternehmen zeigen enormes Interesse an dieser begehrten Lage im Berliner Südosten. Daher kann festgestellt werden, dass die Entscheidung, ein Grundstück in Berlin Johannisthal zu verkaufen, angesichts der derzeitigen Marktsituation eine finanziell lohnende sein dürfte.
Grundstückspreise in 12489 Berlin Johannisthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12489 Berlin liegt bei 732 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 366000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 658800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12489 Berlin Johannisthal
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berlin Johannisthal suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12489 Berlin Johannisthal
Der Ortsteil 12489 Berlin Johannisthal liegt im Bezirk Treptow-Köpenick und profitiert von einer herausragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe liegen die Städte Berlin, Köpenick, Schöneweide und Adlershof. Es bestehen sehr gute Anbindungen zu schnellen Straßen wie der B96a und dem Adlergestell. Hinzu kommt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahnlinie S8, S9 und S45 sowie die U-Bahnlinie U7 erschließen das Gebiet optimal, hinzu kommen mehrere Buslinien wie die X11, 160, 163, 260 und M17. Für Fahrradfahrer und Fußgänger sind ebenfalls gut ausgebaute Wege vorhanden. Darüber hinaus ist der Flughafen Berlin Brandenburg schnell erreichbar. Das Umland von Berlin Johannisthal zeichnet sich durch eine Vielfalt von Grünflächen aus, darunter der Landschaftspark Johannisthal, der Stadtpark Schöneweide und das Naturschutzgebiet Rudower Fenn.
Aktuell leben in Johannisthal 22186 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12489 Berlin Johannisthal
12489 Berlin Johannisthal bietet eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und natürlich auch zum Shopping. Der grüne Bezirk verfügt über mehrere Parks, darunter der Landschaftspark Johannisthal, der Raum für Aktivitäten im Freien bietet, sei es Wandern, Radfahren oder Picknicken. Für Erholung sorgt auch das nahegelegene Freibad “Badewiese”, das in den warmen Monaten über eine erfrischende Abkühlung und Entspannung anbietet. An Regentagen bietet das Kino “Adria” eine willkommene Abwechslung. Einkaufsliebhaber kommen in den zahlreichen Shops und dem Wochenmarkt in der Sterndammstraße auf ihre Kosten. Die Gastronomie lässt mit einer Palette von traditionellen bis internationalen Küchen keine Wünsche offen. Hier findet jeder etwas Passendes für seine Freizeit, Erholung und Einkaufsbedürfnisse.
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