Immobilie verkaufen in 12527 Berlin KGA Schmöckwitzwerder Süd
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Die Hauptstadt Berlin bietet einen vielseitigen Immobilienmarkt, in dem besonders der Bezirk KGA Schmöckwitzwerder Süd, Postleitzahl 12527, heraussticht. Attraktive Wassergrundstücke und grüne Oasen prägen hier das Bild, wodurch Immobilien in dieser Region besonders gefragt und hoch bewertet sind.
In dieser Einleitung werden wir uns einen Überblick über den Verkaufsprozess von Immobilien in 12527 KGA Schmöckwitzwerder Süd verschaffen und die Vorzüge und Besonderheiten dieses attraktiven Wohnortes nahe der Spree-Lagune aufzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12527 Berlin KGA Schmöckwitzwerder Süd
- Wohnung verkaufen in 12527 Berlin KGA Schmöckwitzwerder Süd
- Grundstück verkaufen in 12527 Berlin KGA Schmöckwitzwerder Süd
- Ihr Immobilienmakler in 12527 Berlin KGA Schmöckwitzwerder Süd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12527 Berlin KGA Schmöckwitzwerder Süd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12527 Berlin KGA Schmöckwitzwerder Süd
Haus verkaufen in 12527 Berlin KGA Schmöckwitzwerder Süd
In der malerischen Region 12527 Berlin KGA Schmöckwitzwerder Süd bietet der Immobilienmarkt eine vielfältige Auswahl an Haustypen für potenzielle Käufer und Verkäufer. Gängig sind hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser mit ihrem charakteristischen Charme, sowie moderne Stadtvillen und Bungalows, die durch ihre zeitgemäße Architektur bestechen. Darüber hinaus findet man auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich besonders für Familien eignen. Hinsichtlich der Preise reiht sich die Region im stabilen Mittelfeld ein. Das Preisniveau variiert dabei naturgemäß je nach Haustyp und Ausstattung. Schmöckwitzwerder Süd ist für eine ansprechende Mischung aus bezahlbaren und hochpreisigen Immobilien bekannt, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv für ein breites Spektrum an Interessenten macht.
Hauspreise in 12527 Berlin KGA Schmöckwitzwerder Süd
Die Hauspreise in 12527 Berlin KGA Schmöckwitzwerder Süd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1157700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 12527 Berlin KGA Schmöckwitzwerder Süd
Im beliebten Stadtteil KGA Schmöckwitzwerder Süd, der zur Postleitzahl 12527 in Berlin gehört, sieht der Wohnungsmarkt sehr verheißungsvoll aus. Diese Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage nahe der Spree und der Wernsdorfer Seeplatte aus – ein Paradies für alle Natur- und Wassersportliebhaber und eine perfekte Gelegenheit, das stressige Stadtleben hinter sich zu lassen. Die begehrtesten Wohnungen in dieser Gegend sind ohne Zweifel die mit Blick auf das Wasser oder direkt am Wasser gelegenen Eigentumswohnungen, die oft über Gärten und viel Grünfläche verfügen. Außerdem bieten viele Wohnungen von KGA Schmöckwitzwerder Süd eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dies macht sie besonders attraktiv für Pendler, die die Ruhe der Natur mit der Dynamik der Stadt verbinden möchten.
Wohnungspreise in 12527 Berlin KGA Schmöckwitzwerder Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12527 Berlin liegt bei 3983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Berlin KGA Schmöckwitzwerder Süd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 12527 Berlin KGA Schmöckwitzwerder Süd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 12527 Berlin KGA Schmöckwitzwerder Süd ist durch eine Mischung aus Familien, Young Professionals und Rentnern geprägt, die das ruhige, aber doch städtische Leben schätzen. In dieser bevorzugten Wohngegend sind Grundstücke begehrt und das Angebot kann oft nicht mit der Nachfrage mithalten. Das begrenzte Angebot zieht häufig Interessenten an, die bereit sind, einen angemessenen Preis zu zahlen, besonders für Grundstücke mit vorhandener Bebauung oder Baugenehmigung. In der Region wird derzeit intensiv gebaut, um den Wohnraum zu erweitern und jüngere Familien anzuziehen, die sich in KGA Schmöckwitzwerder Süd niederlassen möchten. Daher kann man sagen, dass der Verkauf eines Grundstücks in dieser Region zurzeit eine lohnende Investition darstellt.
Grundstückspreise in 12527 Berlin KGA Schmöckwitzwerder Süd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12527 Berlin liegt bei 432 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 388800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 864000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12527 Berlin KGA Schmöckwitzwerder Süd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12527 Berlin KGA Schmöckwitzwerder Süd
Die 12527 Berlin KGAschmöckwitzwerder Süd liegt idyllisch im Landschaftsschutzgebiet des Bezirks Treptow-Köpenick in Berlin. Umgeben von zahlreichen Gewässern bietet die Region nicht nur Ruhe und Erholung vom Stadtleben, sondern auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Trotz der scheinbaren Abgeschiedenheit ist KGA Schmöckwitzwerder Süd gut an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Mit den lokalen Buslinien sind der S-Bahnhof Grünau und der Bahnhof Schmöckwitz gut erreichbar, die eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt bieten. Zudem ist das Autobahnkreuz Schmöckwitz in wenigen Minuten zu erreichen, welches eine Anbindung an die A10 und die B179 bietet.
Im direkten Umkreis der 12527 Berlin KGA Schmöckwitzwerder Süd befinden sich überwiegend kleine, zum Teil auch historische Ortschaften. Dazu zählen etwa der namensgebende Ort Schmöckwitz, Eichwalde, Altglienicke und Bohnsdorf. Darüber hinaus ist das nahe gelegene brandenburgische Erkner schnell zu erreichen. Trotz ihrer Nähe zur Metropole Berlin haben diese Orte ihren eigenen Charme bewahren können und bieten eine Mischung aus naturbelassener Landschaft und urbanem Lebensstil an.
Aktuell leben in KGA Schmöckwitzwerder Süd 4500 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12527 Berlin KGA Schmöckwitzwerder Süd
Die Region 12527 Berlin KGA Schmöckwitzwerder Süd bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Naturfreunde finden hier eine idyllische Seenlandschaft vor, darunter den Seddinsee und die Langer See, die zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und zum Wassersport einladen. Angler, Segler und Ruderfreunde kommen in dieser Region voll auf ihre Kosten.
Wer sich lieber körperlich betätigen möchte, kann das in den vielfältigen Sportvereinen oder im nahegelegenen Freizeitpark Wuhlheide tun. Neben sportlichen Aktivitäten, bietet dieser für die kleineren Besucher einen Indoor-Spielplatz und eine Kindereisenbahn. Einkaufsmöglichkeiten bietet das A10 Center in Wildau mit einer Vielzahl von Geschäften für jeden Bedarf.
Für kulturelle Interessierte gibt es unter anderem die Alte Schmiede und das Heimatmuseum zu entdecken. Zudem sorgen zahlreiche Restaurants und Cafés für kulinarische Vielfalt und laden zum gemütlichen Beisammensein ein. Für einen ruhigen Tag bietet sich die Schmöckwitzer Werderanlage oder der nahegelegene Wernsdorfer See an. Die Region KGA Schmöckwitzwerder Süd bietet somit die perfekte Mischung aus Aktivität und Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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