Immobilie verkaufen in 12589 Berlin Hessenwinkel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 12589 Berlin Hessenwinkel, Berlin, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 12589 Berlin Hessenwinkel ist aufgrund seiner ruhigen Lage und der ausgezeichneten Verkehrsanbindungen sehr begehrt. Die Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsimmobilien ist hoch und Durchschnittspreise steigen stetig an. Daraus ergibt sich eine vielversprechende Gelegenheit für Immobilienverkäufer in dieser Region.
In dieser Einleitung werden wir uns näher mit den ausschlaggebenden Faktoren auseinandersetzen, die Ihnen als Verkäufer dabei helfen, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie in 12589 Berlin Hessenwinkel zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12589 Berlin Hessenwinkel
- Wohnung verkaufen in 12589 Berlin Hessenwinkel
- Grundstück verkaufen in 12589 Berlin Hessenwinkel
- Ihr Immobilienmakler in 12589 Berlin Hessenwinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12589 Berlin Hessenwinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12589 Berlin Hessenwinkel
Haus verkaufen in 12589 Berlin Hessenwinkel
In der Region 12589 Berlin Hessenwinkel gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Von modernen Einfamilienhäusern in Bauhausstil bis hin zu charmanten Altbauvillen findet sich hier für jeden Geschmack und jede Anforderung die passende Immobilie. Die Preise für Häuser in dieser Region sind sehr variabel und hängen unter anderem von der Größe, dem Zustand und der Lage des jeweiligen Objektes ab. Die reizvolle Lage in Hessenwinkel beeinflusst die Immobilienpreise natürlich auch, sodass man für ein Haus in dieser Gegend mit einem höheren Preisniveau rechnen muss als in anderen Teilen Berlins. Trotzdem ist Hessenwinkel aufgrund seiner Nähe zur Innenstadt und dem gleichzeitigen Vorzügen einer ruhigen Wohnlage sehr beliebt. Die konkreten Preise werden in einer späteren Aufstellung detailliert dargestellt.
Hauspreise in 12589 Berlin Hessenwinkel
Die Hauspreise in 12589 Berlin Hessenwinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 998000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1497000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Hessenwinkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 12589 Berlin Hessenwinkel
In 12589 Berlin Hessenwinkel ist der Wohnungsmarkt äußerst dynamisch. Es handelt sich hierbei um eine attraktive Wohngegend, die vor allem durch ihre ruhige Lage und Nähe zur Natur überzeugt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerischen Wasserstraßen oder Grünflächen der Gegend bieten. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der guten Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sind Immobilien in diesem Bereich sowohl bei Eigennutzern als auch Investoren sehr beliebt. Der Verkauf einer Wohnung in Hessenwinkel kann daher zu einem lukrativen Geschäft werden, zumal die Preise in den letzten Jahren stetig gestiegen sind. Dennoch sollte der Verkaufsprozess gut geplant und das Potenzial der Wohnung optimal ausgeschöpft werden, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 12589 Berlin Hessenwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12589 Berlin liegt bei 4600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12589 Berlin Hessenwinkel
In 12589 Berlin Hessenwinkel besteht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die attraktive Lage nahe des Müggelsees und die gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da es sich um ein weitgehend ausgebautes Wohngebiet handelt und freie Grundstücke eher selten auf den Markt kommen. Trotzdem ist die Bautätigkeit in der Region beachtlich, insbesondere individueller Wohnungsbau und Sanierungen in der bestehenden Bebauung sind zu beobachten. Generell gilt, wer ein Grundstück in diesem begehrten Bezirk verkaufen möchte, kann mit einem starken Interesse potenzieller Käufer rechnen und einem entsprechend guten Verkaufspreis.
Grundstückspreise in 12589 Berlin Hessenwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12589 Berlin liegt bei 618 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 309000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 556200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12589 Berlin Hessenwinkel
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berlin Hessenwinkel suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12589 Berlin Hessenwinkel
Der Stadtteil 12589 Berlin Hessenwinkel ist südöstlich vom Berliner Zentrum gelegen und bietet eine angenehm ruhige Wohnlage nahe der Spree. Er ist sehr gut an das verkehrstechnische Netzwerk angebunden und es gibt verschiedenste Optionen zur Fortbewegung, von öffentlichen Verkehrsmitteln über Radwege bis hin zu Wasserwegen. Im direkten Umfeld des Stadtteils sind neben der nahegelegenen Metropole Berlin auch kleinere Städte und Ortschaften wie Erkner und Rahnsdorf vorhanden, welche mit Bahn und Bus gut zu erreichen sind. Die S-Bahnlinie S3 ist in wenigen Minuten erreichbar und stellt eine direkte Verbindung zur Berliner Innenstadt dar, während Buslinien eine bequeme Anbindung an die umliegenden Bezirke und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Hessenwinkel 10723 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12589 Berlin Hessenwinkel
Im Stadtteil Hessenwinkel von Berlin (PLZ 12589) illustriert eine charmante Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten das pulsierende Leben dieser Region. Die vielfältigen Parks und Grünflächen eignen sich hervorragend zum Wandern, Radfahren oder Picknicken, wobei der nahe gelegene Müggelsee ein besonders beliebtes Ausflugsziel für Wassersportliebhaber und Naturliebhaber darstellt. Für Erholung und Wellness sorgen auch ruhige Cafés und Boutiquen, welche eine entspannte Atmosphäre für Einheimische und Besucher schaffen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielerorts zu finden – von Supermärkten für den täglichen Bedarf über kleine lokale Geschäfte mit handgemachten Schätzen bis hin zu modernen Einkaufszentren mit einem breiten Angebot an Modemarken und Lifestyle-Produkten.
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