Immobilie verkaufen in 12619 Berlin Hellersdorf
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Berlin Hellersdorf, als Teil des Großraums Berlin, bietet mit seiner gut entwickelten Infrastruktur und vielfältigen Wohnräumen attraktive Optionen für Immobilienverkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien ist stark in dieser Gegend, was für potenzielle Verkäufer eine gute Nachricht ist. Der dynamische Immobilienmarkt verspricht einen lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über den Immobilienmarkt in 12619 Berlin Hellersdorf geben und relevante Informationen für Immobilienverkäufer bereitstellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 12619 Berlin Hellersdorf
- Wohnung verkaufen in 12619 Berlin Hellersdorf
- Grundstück verkaufen in 12619 Berlin Hellersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 12619 Berlin Hellersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12619 Berlin Hellersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12619 Berlin Hellersdorf
Haus verkaufen in 12619 Berlin Hellersdorf
In der lebendigen Gegend von 12619 Berlin Hellersdorf besteht für Interessenten an Immobilien die Möglichkeit, eine Vielzahl von Haustypen vorzufinden. Die Architektur in diesem Teil Berlins präsentiert sowohl traditionelle Einfamilien- als auch moderne Mehrfamilienhäuser. Neben Reihen- und Doppelhäusern ist auch der Bau kompakter Stadthäuser typisch für Hellersdorf. Viele der Häuser verfügen über zahlreiche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen und private Gärten. Hinsichtlich des Preises eignet sich die Region für eine breite Palette von Budgets. Obwohl die Kosten für Immobilien je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses variieren, bietet Hellersdorf generell einen ausgewogenen Mix aus erschwinglichen und gehobenen Optionen. Dies macht den Verkauf von Häusern in 12619 Berlin Hellersdorf zu einer interessanten Option sowohl für Käufer als auch Verkäufer.
Hauspreise in 12619 Berlin Hellersdorf
Die Hauspreise in 12619 Berlin Hellersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4421 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1326300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 12619 Berlin Hellersdorf
Im überaus dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt von 12619 Berlin Hellersdorf besteht eine hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen. Hellersdorf, die einstige Großwohnsiedlung am östlichen Rand von Berlin, entwickelt sich rasant und bietet eine lebendige Wohn- und Lebensumgebung. Dies macht den Stadtteil besonders attraktiv für Menschen, die eine Wohnung kaufen möchten. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen mit ihrem einzigartigen Charme und einem Mix aus modernem Komfort und historischem Flair. Aber auch Neubauwohnungen, insbesondere solche mit Balkon oder Terrasse, erfreuen sich großer Beliebtheit. Großzügige Grundrisse und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind weitere Aspekte, die bei den potenziellen Käufern in 12619 Berlin Hellersdorf hoch im Kurs stehen. Daher erweist sich der Verkauf einer Wohnung in dieser Region oft als lukratives Geschäft.
Wohnungspreise in 12619 Berlin Hellersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 12619 Berlin liegt bei 3469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 12619 Berlin Hellersdorf
In der Region 12619 Berlin Hellersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken ziemlich hoch. Das liegt vor allem an der Attraktivität des Stadtteils, der neben einer hervorragenden Infrastruktur auch zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete bietet. Das Angebot an zum Verkauf stehenden Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was die Preise für die verfügbaren Flächen in die Höhe treibt. In Hellersdorf wird zudem kontinuierlich gebaut, da vor allem Familien und junge Unternehmer das Potenzial des Bezirks erkennen und nutzen wollen. In den vergangenen Jahren wurden hier viele Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien erbaut und das Wachstum setzt sich weiter fort. Daher kann das Verkaufen eines Grundstücks in der Region 12619 Berlin Hellersdorf als eine vorteilhafte Investition angesehen werden.
Grundstückspreise in 12619 Berlin Hellersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 12619 Berlin liegt bei 512 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 460800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 12619 Berlin Hellersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 12619 Berlin Hellersdorf
12619 Berlin Hellersdorf liegt im Bezirk Marzahn-Hellersdorf an der Nordostgrenze der deutschen Hauptstadt. Es ist von einer Mischung aus städtischen und grünen Gebieten umgeben, was es zu einem idealen Wohnort für diejenigen macht, die die Vorteile des Stadtlebens genießen und gleichzeitig die Ruhe der Natur schätzen möchten. In unmittelbarer Nähe liegen die Städte Hoppegarten, Neuenhagen, Altlandsberg und Fredersdorf. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet mit einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem einschließlich U-Bahn, Bus und S-Bahn. Über die Bundesstraße 1 und die Autobahn A10 besteht außerdem eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und die umliegenden Gebiete. Mehrere Rad- und Wanderwege bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Umland.
Aktuell leben in Hellersdorf 92913 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 12619 Berlin Hellersdorf
In der Region 12619 Berlin Hellersdorf findet man eine reiche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für die Naherholung steht der Wuhletal-Park bereit, in dem man prima Wandern, Radfahren oder Spazierengehen kann. Freunde von Sport und Spiel kommen auf den zahlreichen Sportanlagen und im Kletterwald auf ihre Kosten. Darüber hinaus lädt das bezirkseigene Freibad mit großen Liegewiesen zu entspannten Sommertagen ein. Im Stadtteil findet man zudem das Hellersdorfer Stadtteilzentrum “Helle Mitte”, welches eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet. Hier sind diverse Modegeschäfte, Supermärkte, Dienstleister und Gastronomiebetriebe ansässig. Darüber hinaus gibt es im Bezirk weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie das Einkaufszentrum Cottbusser Platz oder das Kaufpark Eiche. Und auch das kulturelle Leben kommt nicht zu kurz: Mit dem “Kino Kiste” verfügt Hellersdorf über das kleinste öffentliche Kino Berlins und auch das Stadtteilzentrum Kiezspinne FAS bietet regelmäßig Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten an. Für Kinder gibt es zudem diverse Spielplätze und das bekannte Kinder- und Jugendtheater Murkelbühne. Zusammengefasst bietet Berlin Hellersdorf ein vielfältiges Angebot, das keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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