Immobilie verkaufen in 13053 Berlin Alt-Hohenschönhausen
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Alt-Hohenschönhausen ist eine gefragte Adresse für Immobilienliebhaber in der Stadt Berlin. Das Viertel bietet eine Mischung aus traditioneller Berliner Architektur und modernen Wohnkomplexen, umwoben von einer lebendigen Geschichte. Mit einem widerstandsfähigen Immobilienmarkt, auch in schwierigen ökonomischen Zeiten, bleibt der Verkauf von Immobilien in 13053 Berlin Alt-Hohenschönhausen profitabel und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden wir einen schnellen Überblick über den Prozess, die Herausforderungen und Möglichkeiten beim Verkauf einer Immobilie in diesem begehrten Berliner Viertel eingehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 13053 Berlin Alt-Hohenschönhausen
- Wohnung verkaufen in 13053 Berlin Alt-Hohenschönhausen
- Grundstück verkaufen in 13053 Berlin Alt-Hohenschönhausen
- Ihr Immobilienmakler in 13053 Berlin Alt-Hohenschönhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13053 Berlin Alt-Hohenschönhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13053 Berlin Alt-Hohenschönhausen
Haus verkaufen in 13053 Berlin Alt-Hohenschönhausen
Im grünen Bezirk Alt-Hohenschönhausen, 13053 Berlin, ist das Interesse an Immobilien sehr hoch. Die Haustypen, die man hier vorfinden kann, reichen von charmanten Altbauvillen über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Stadthäusern, die entsprechend der nachhaltigen städtebaulichen Entwicklung errichtet werden. Unabhängig vom Haustyp dauern Verkäufe nicht lange, da die Nachfrage sehr hoch ist. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Unabhängig davon kann jedoch festgehalten werden, dass Alt-Hohenschönhausen aufgrund seiner hohen Lebensqualität und guten Lage generell eher im oberen Preissegment einzuordnen ist – genaue Preise werden später separat aufgelistet.
Hauspreise in 13053 Berlin Alt-Hohenschönhausen
Die Hauspreise in 13053 Berlin Alt-Hohenschönhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 994200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1491300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Alt-Hohenschönhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 13053 Berlin Alt-Hohenschönhausen
In 13053 Berlin Alt-Hohenschönhausen ist der Wohnungsmarkt lebhaft und dynamisch. Die Gegend profitiert von einer optimalen Mischung aus städtischem Treiben und ländlicher Ruhe, was sie zu einer hervorragenden Wahl für potenzielle Käufer macht. Ein Großteil der Nachfrage konzentriert sich auf moderne Apartments und renovierte Altbauwohnungen, die beide mit einzigartigen Vorzügen punkten. Die modernen Apartments bestechen durch ihren Komfort und ihre Energieeffizienz, während die Altbauwohnungen durch ihren historischen Charme und ihre geräumigen Grundrisse überzeugen. Darüber hinaus sind Immobilien in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten besonders begehrt, da sie sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Vermietbarkeit gewährleisten.
Wohnungspreise in 13053 Berlin Alt-Hohenschönhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 13053 Berlin liegt bei 4611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 13053 Berlin Alt-Hohenschönhausen
In 13053 Berlin Alt-Hohenschönhausen zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken und Immobilien. Das Angebot hält dabei trotz anhaltender Bautätigkeiten nicht immer Schritt. Der Stadtteil im Nordosten Berlins, gekennzeichnet durch seine attraktive Mischung aus Altbau und modernen Neubauten, ist vor allem bei Familien und jungen Paaren sehr beliebt. Die stetigen Bautätigkeiten in der Region zeigen, dass Investoren das Potential der Region erkennen und es weiterentwickeln möchten. Dennoch übersteigt die Nachfrage das Angebot, was teilweise zu einer Verknappung führt. Dies macht Alt-Hohenschönhausen zu einem aufstrebenden Gebiet mit Investmentpotential.
Grundstückspreise in 13053 Berlin Alt-Hohenschönhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 13053 Berlin liegt bei 794 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 397000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 714600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 13053 Berlin Alt-Hohenschönhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13053 Berlin Alt-Hohenschönhausen
Alt-Hohenschönhausen, mit der Postleitzahl 13053, liegt im Nordosten Berlins und ist sehr gut mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Die Umlandgemeinden, wie Panketal, Ahrensfelde und Hoppegarten, sind direkt über die Bundesstraße 1 und 2 bzw. die Autobahn 10 zu erreichen. Die Stadtzentren von Berlin und Potsdam sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Des Weiteren sorgt die verkehrstechnische Anbindung durch Straßenbahnen, Busse und der S-Bahn (S75), für eine zügige Mobilität innerhalb Berlins. Ein großes Plus ist der gut erreichbare Flughafen Berlin-Brandenburg. Das Umland zeichnet sich zudem durch eine Vielzahl von Natur- und Erholungsgebieten aus, welche zum Spazieren und Radfahren einladen. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Aktuell leben in Alt-Hohenschönhausen 51898 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13053 Berlin Alt-Hohenschönhausen
Alt-Hohenschönhausen, eine charmante Gegend in 13053 Berlin, bietet eine reiche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Hier lässt es sich gut leben, entspannen und einkaufen. Die grüne Lunge des Bezirks, der Orankesee, ist ein beliebter Ort zum Schwimmen, Sonnenbaden oder einfach nur zum Abschalten vom Großstadtlärm. Im nahegelegenen Sportforum Hohenschönhausen können Sportbegeisterte verschiedene Sportarten ausüben, darunter Eislaufen, Schwimmen und Leichtathletik. Kulturliebhaber kommen in der Gedenkstätte Berlin-Hohenschönhausen, die die Geschichte der DDR eindrucksvoll dokumentiert, auf ihre Kosten. Shoppingfans finden im Linden-Center oder in der umfangreichen Einkaufsmeile an der Landsberger Allee zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte. Auch eine Vielzahl an gemütlichen Cafés und ausgezeichneten Restaurants laden zum Verweilen ein. Alt-Hohenschönhausen ist also mehr als nur ein Wohnviertel – es ist ein Ort der Vielfalt und Lebensfreude.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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