Immobilie verkaufen in 13125 Berlin Französisch Buchholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 13125 Berlin Französisch Buchholz kann durchaus lukrativ sein. Der Bezirk Pankow, in dem Französisch Buchholz liegt, erfährt derzeit eine hohe Nachfrage nach Wohnraum und punktet mit seiner Kombination aus urbanem Leben und grünen Oasen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Französisch Buchholz bieten und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geben. Von der Bewertung bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers berühren wir alle wichtigen Aspekte des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 13125 Berlin Französisch Buchholz
- Wohnung verkaufen in 13125 Berlin Französisch Buchholz
- Grundstück verkaufen in 13125 Berlin Französisch Buchholz
- Ihr Immobilienmakler in 13125 Berlin Französisch Buchholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13125 Berlin Französisch Buchholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13125 Berlin Französisch Buchholz
Haus verkaufen in 13125 Berlin Französisch Buchholz
Im Ortsteil Französisch Buchholz des Berliner Bezirks Pankow gibt es eine Vielzahl verschiedener Haustypen zu erwerben. Die Auswahl reicht von prächtigen Einfamilienhäusern, gemütlichen Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern, die alle individuell in ihrer Bauweise und Ausstattung sind. Obwohl Französisch Buchholz eine hervorragende Wohnlage bietet, bleibt die Preisspanne für Immobilien in diesem Teil Berlins im Vergleich moderat. Der Preis für ein Haus hängt selbstverständlich von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise der Größe des Objekts, der Ausstattung und dem Zustand des Hauses. Genauere Preisinformationen werden in den jeweiligen Immobilienangeboten angegeben. Durch die gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur sowie die Nähe zur Natur, bietet Französisch Buchholz einen hervorragenden Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen.
Hauspreise in 13125 Berlin Französisch Buchholz
Die Hauspreise in 13125 Berlin Französisch Buchholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5385 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1077000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1615500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 13125 Berlin Französisch Buchholz
Wenn Sie planen, Ihre Wohnung in 13125 Berlin Französisch Buchholz zu verkaufen, ist es hilfreich, den örtlichen Immobilienmarkt zu kennen. Generell ist der Wohnungsmarkt in dieser Region sehr dynamisch, was auf die hohe Nachfrage nach Wohnungen in diesem Teil Berlins zurückzuführen ist; die Preise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen mit Charakter, d.h., Wohnungen in restaurierten Altbau-Gebäuden mit Balkon und Blick auf die grünen Innenhöfe oder die ruhigen Straßen. Aber auch moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und effektiver Raumnutzung erfreuen sich großer Beliebtheit. Darüber hinaus schätzen Käufer die lebendige, aber ruhige Atmosphäre in Französisch Buchholz, sowie die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen.
Wohnungspreise in 13125 Berlin Französisch Buchholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 13125 Berlin liegt bei 4586 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206370 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 13125 Berlin Französisch Buchholz
In der Region 13125 Berlin-Französisch Buchholz erlebt man derzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Das Gebiet ist wegen seiner naturnahen Lage und dennoch zentralen Anbindung an die Metropolregion Berlin besonders attraktiv für private Bauherren und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was in der Vergangenheit zu einem spürbaren Preisanstieg geführt hat. Trotz der gestiegenen Preise bleibt der Bereich für den Neubau von Immobilien attraktiv. Durch die steigende Nachfrage wird in der Region aktiv gebaut, sowohl von privaten Eigentümern, die ihre Traumimmobilie errichten, als auch von Unternehmern, die die lukrativen Möglichkeiten des Immobilienmarkts in Französisch Buchholz nutzen möchten. Insgesamt ist das Gebiet für Menschen, die ein Grundstück verkaufen möchten, sehr interessant.
Grundstückspreise in 13125 Berlin Französisch Buchholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 13125 Berlin liegt bei 529 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 264500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 476100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1058000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 13125 Berlin Französisch Buchholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13125 Berlin Französisch Buchholz
13125 Berlin Französisch Buchholz zeichnet sich durch seine attraktive Lage im Nordosten Berlins und hervorragende Verkehrsanbindungen aus. Als Stadtteil des Wohnbezirks Pankow ist er umgeben von grünen Landschaften und bietet gleichzeitig Zugang zu den Vorzügen des städtischen Lebens. Verkehrstechnisch ist Französisch Buchholz durch eine Vielzahl von Buslinien, Citybahn-Verbindungen sowie einer schnellen Anbindung zur Stadtautobahn A114 optimal erschlossen. Das ermöglicht eine problemlose und schnelle Erreichbarkeit sowohl der Berliner Innenstadt als auch des Berliner Umlands.
In unmittelbarem Umkreis zu 13125 Berlin Französisch Buchholz finden sich diverse andere Stadtteile und Orte. Direkt angrenzende Bezirke sind Blankenfelde, Rosenthal, Niederschönhausen und das beliebte Prenzlauer Berg. Weiterhin findet man in kurzer Distanz die Städte Bernau und Oranienburg. Die charakteristische Mischung aus Nähe zur urbanen Hauptstadt und der umliegenden idyllischen Brandenburgischen Landschaft macht diesen Ort besonders attraktiv. Die eindrucksvolle Infrastruktur und Verkehrsanbindung ermöglichen zudem eine komfortable Mobilität sowohl innerhalb Berlins als auch in Richtung des malerischen Umlands.
Aktuell leben in Französisch Buchholz 21888 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13125 Berlin Französisch Buchholz
In dem charmanten Stadtteil 13125 Berlin Französisch Buchholz finden Freizeitsuchende, Ruhesuchende und Shopaholics gleichermaßen zahlreiche Angebote. Ein ausgeprägtes Netz an Rad- und Wanderwegen lädt zur aktiven Freizeitgestaltung hinein in die urbane Natur ein. Erholungssuchende kommen im nahegelegenen Schlosspark oder auch im Panketal, einem idyllischen grünen Band durch den Kiez, voll auf ihre Kosten. Der Mix aus Kleingartenkolonien, prächtigen Altbauten und modernen Wohnsiedlungen verleiht dem Viertel eine angenehme Lebhaftigkeit, die durch die zahlreichen familiengeführten Cafés, Restaurants und Bars noch betont wird. Für alle Shoppingbegeisterten bieten die Einkaufsstraßen mit ihren vielfältigen Geschäften und Boutiquen von bekannten Designern bis hin zu lokal hergestellten und einzigartigen Artikeln eine breite Auswahl.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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