Immobilie verkaufen in 13158 Berlin KGA Am Rollberg
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Der Berliner Immobilienmarkt in der KGA Am Rollberg, Postleitzahl 13158, ist aufgrund der begehrten Lage und der hohen Nachfrage nach Wohnungen und Häusern sehr dynamisch. Die Immobiliensituation in diesem Bezirk zeichnet sich durch eine Mischung aus Neubauprojekten und altbewährten Wohngebäuden aus.
In dieser Einleitung werden wir auf die Besonderheiten des Immobilienmarktes in der KGA Am Rollberg eingehen und nützliche Tipps und Hinweise für den Verkauf einer Immobilie in diesem Bereich von Berlin geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 13158 Berlin KGA Am Rollberg
- Wohnung verkaufen in 13158 Berlin KGA Am Rollberg
- Grundstück verkaufen in 13158 Berlin KGA Am Rollberg
- Ihr Immobilienmakler in 13158 Berlin KGA Am Rollberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13158 Berlin KGA Am Rollberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13158 Berlin KGA Am Rollberg
Haus verkaufen in 13158 Berlin KGA Am Rollberg
In der Kleingartenanlage Am Rollberg in der Postleitzahl 13158 in Berlin sind vorwiegend Einfamilienhäuser zu finden. Es handelt sich hierbei vornehmlich um freistehende Häuser mit viel Raum für Grünflächen, umgeben von traumhafter Natur. Diese Gegend ist besonders bei Familien und Menschen, die das ruhige Leben schätzen, sehr beliebt. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind aufgrund der hohen Nachfrage und gleichzeitig begrenzten Verfügbarkeit überdurchschnittlich. Es ist allerdings wichtig zu erwähnen, dass die genauen Preise je nach Zustand, Ausstattung und Größe des jeweiligen Hauses stark variieren können.
Hauspreise in 13158 Berlin KGA Am Rollberg
Die Hauspreise in 13158 Berlin KGA Am Rollberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5400 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 810000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1080000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1620000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin KGA Am Rollberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 13158 Berlin KGA Am Rollberg
Im Bereich 13158 Berlin KGA Am Rollberg ist der Immobilienmarkt aktuell stark umkämpft. Dies liegt vor allem an der begehrten Lage der Siedlung, die von Natur umgeben und dennoch gut an das lebendige Stadtzentrum von Berlin angebunden ist. Daher erweist sich das Verkaufen einer Wohnung in diesem Bereich insbesondere dann als lohnenswert, wenn sie bestimmte Merkmale aufweist. Besonders gefragt sind hier Eigentumswohnungen mit Außenflächen wie Gärten oder Terrassen, da diese den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Auch die Nachfrage nach Wohnungen mit mehreren Zimmern und somit mehr Platz ist hoch, da diese sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften optimal geeignet sind. Die hohe Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien in der Region führen zu einer kontinuierlichen Wertsteigerung der Wohnungen, was den Verkauf sehr attraktiv macht.
Wohnungspreise in 13158 Berlin KGA Am Rollberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 13158 Berlin liegt bei 4680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Berlin KGA Am Rollberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 13158 Berlin KGA Am Rollberg
Das Grundstück verkaufen in 13158 Berlin KGA Am Rollberg erweist sich oftmals als lukrativer Geschäftszug und das aus gutem Grund. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen und friedlichen Region von Berlin ist immens hoch. Dies ist vor allem auf die naturbelassene Schönheit und Ruhe zurückzuführen, welche diese Gegend bietet. Trotz des hohen Interesses, bleibt das Angebot jedoch tendenziell gering, was hauptsächlich auf die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken zurückzuführen ist. Des Weiteren wird in dieser Region von Berlin viel gebaut, wodurch die Nachfrage zusätzlich angeheizt wird. So sind attraktive Wohnprojekte in Planung, welche potentielle Käufer und Investoren anziehen. Aber trotz des Baubooms bleibt der ursprüngliche Charakter der Region durch strenge Bauvorschriften und Landschaftsschutzgebiete erhalten. Daher ist ein Grunstücksverkauf in 13158 Berlin KGA Am Rollberg eine ideale Gelegenheit für jeden, der in eine aufstrebende und gleichzeitig naturnahe Region investieren möchte.
Grundstückspreise in 13158 Berlin KGA Am Rollberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 13158 Berlin liegt bei 841 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 420500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 756900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 13158 Berlin KGA Am Rollberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13158 Berlin KGA Am Rollberg
Die Kleingartenanlage (KGA) Am Rollberg, mit der Postleitzahl 13158, befindet sich im nördlichen Teil Berlins, genauer gesagt im Ortsteil Rosenthal des Bezirks Pankow. Umgeben von einer idyllischen Grünanlage ist die Parzellenanlage ein idealer Ort für alle, die das urbane Leben inmitten der Natur genießen wollen. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich das Stadtzentrum von Berlin sowie die umliegenden Städte Potsdam und Bernau. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sowohl die Autobahn A10 als auch die Bundesstraße B96 vom KGA Am Rollberg aus gut erreichbar sind. Zudem verkehren verschiedene Buslinien und die S-Bahn in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ermöglichen. Daneben bietet das Umland zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, darunter Fahrradtouren und Spaziergänge in den angrenzenden Wäldern und am nahegelegenen Wutzsee.
Aktuell leben in KGA Am Rollberg 9903 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13158 Berlin KGA Am Rollberg
Die Region 13158 Berlin KGA Am Rollberg bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine breite Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die wunderschöne Natur der Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein und bietet zahlreiche Orte, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Wer es lieber etwas aktiver mag, kann sich in einem der vielen Fitnessstudios oder in den zahlreichen Sportvereinen der Region fit halten. Auch für Kunst- und Kulturbegeisterte hat die Region einiges zu bieten. So gibt es zum Beispiel verschiedene Galerien, Theater und Museen zu entdecken. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Region 13158 Berlin KGA Am Rollberg in Hülle und Fülle. Neben großen Einkaufszentren, in denen man nach Belieben shoppen kann, gibt es auch viele kleinere Geschäfte und Boutiquen, die zum Stöbern einladen. Wer gerne frische Produkte direkt vom Erzeuger kauft, wird auf den Wochenmärkten der Region sicher fündig. Dort wird eine Vielzahl an regionalen Produkten angeboten, die man direkt vom Produzenten kaufen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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