Immobilie verkaufen in 13158 Berlin Niederschönhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Niederschönhausen, ein zunehmend populärer Stadtteil im ruhigen Nordosten Berlins, bietet vielfältige Immobilienoptionen, von attraktiven historischen Gebäuden bis hin zu modernen Wohnkomplexen. Aufgrund seiner stetig wachsenden Beliebtheit und der soliden Nachfrage, stellt der Verkauf einer Immobilie in 13158 Berlin Niederschönhausen eine vielversprechende Gelegenheit dar.
In dieser Einleitung werden zentrale Hinweise und Einblicke zum Immobilienverkauf in Niederschönhausen gegeben. Dabei wird ein besonderer Fokus auf das Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und seiner spezifischen Dynamik gelegt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 13158 Berlin Niederschönhausen
- Wohnung verkaufen in 13158 Berlin Niederschönhausen
- Grundstück verkaufen in 13158 Berlin Niederschönhausen
- Ihr Immobilienmakler in 13158 Berlin Niederschönhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13158 Berlin Niederschönhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13158 Berlin Niederschönhausen
Haus verkaufen in 13158 Berlin Niederschönhausen
In der idyllischen Region von 13158 Berlin Niederschönhausen ist das Spektrum an Haustypen vielfältig und einzigartig. Vom charmanten Einfamilienhaus mit Garten, über praktische Reihenhäuser bis hin zu luxuriösen Villen, bietet der Ort eine abwechslungsreiche Auswahl für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser in dieser Region sind ebenso vielfältig wie die Immobilien selbst und reflektieren die breite Palette an verfügbaren Immobilientypen. Sie sind jedoch generell im gehobenen Segment angesiedelt, was der gehobenen Wohnqualität und ausgezeichneten Lage geschuldet ist. Beachten Sie bitte, dass die genauen Preise im Kontext der konkreten Immobiliendetails und aktuellen Marktlage festgelegt werden.
Hauspreise in 13158 Berlin Niederschönhausen
Die Hauspreise in 13158 Berlin Niederschönhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1064600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1596900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Berlin Niederschönhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 13158 Berlin Niederschönhausen
Der Wohnungsmarkt in der begehrten Region 13158 Berlin Niederschönhausen ist vielfältig und dynamisch. Mit ihrem starken Wohnungsangebot und ihrer hohen Lebensqualität zieht die Gegend sowohl Berliner als auch Zuzügler aus dem In- und Ausland an. Besonders begehrt sind renovierte Altbauwohnungen und modernde Neubauten mit Balkon oder Terrasse und hoher Energieeffizienz. In der Regel sind Wohnungen von hoher Qualität, in gutem Zustand und in attraktiver Lage, besonders gefragt. Ausgestattet mit den notwendigen modernen Annehmlichkeiten wie einer Einbauküche und einem modernen Bad, sind sie der Favorit unter den Käufern. Auch Gut geschnittene Wohnungen mit 2-3 Zimmern sind insbesondere bei jungen Familien und Paaren sehr begehrt. Aufgrund dieser hohen Nachfrage ist der Verkauf von Wohnungen in 13158 Berlin Niederschönhausen ein lukrativer Markt mit guten Zukunftsaussichten.
Wohnungspreise in 13158 Berlin Niederschönhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 13158 Berlin liegt bei 4997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 749550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 13158 Berlin Niederschönhausen
Im florierenden Stadtteil Niederschönhausen im Postleitzahlenbereich 13158 Berlin ist das Interesse an Grundstücken enorm gestiegen. Sowohl private Bauherren als auch Immobilieninvestoren haben die attraktive Wohnlage entdeckt, was die Nachfrage nach Grundstücken deutlich erhöht hat. Allerdings ist das Angebot, insbesondere an größeren Flächen, begrenzt, weshalb es zu einem intensiven Wettbewerb unter Käufern kommt. Dennoch sind in der Region zahlreiche Bauvorhaben zu beobachten, was darauf hindeutet, dass trotz hoher Nachfrage und knappem Angebot, Grundstücke verfügbar sind und zu attraktiven Preisen gehandelt werden. Verkäufer profitieren von der hohen Nachfrage und dem damit verbundenen Preisauftrieb. Es könnte also ein guter Zeitpunkt sein, ein Grundstück in 13158 Berlin Niederschönhausen zum Verkauf anzubieten.
Grundstückspreise in 13158 Berlin Niederschönhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 13158 Berlin liegt bei 841 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 420500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 756900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 13158 Berlin Niederschönhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13158 Berlin Niederschönhausen
Der Ortsteil 13158 Berlin Niederschönhausen liegt im Bezirk Pankow und ist bekannt für seine idyllische Lage inmitten von Parks und Grünflächen. Umgeben ist der Ortsteil von weiteren Berliner Bezirken wie Reinickendorf, Wedding und Weißensee. Des Weiteren sind Ortschaften wie Blankenfelde, Mühlenbeck und Tegel im unmittelbaren Umkreis von Niederschönhausen gelegen. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung profitiert Niederschönhausen von einer sehr guten Infrastruktur. Sowohl mit dem Auto über die Autobahn A114 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Ortsteil gut zu erreichen. Er wird unter anderem von der Straßenbahnlinie 50 und verschiedenen Buslinien bedient. Außerdem verbindet die S-Bahnlinie S9 Niederschönhausen mit der Berliner Innenstadt und umliegenden Bezirken. Diese exzellente Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, bequem und schnell alle wichtigen Ziele in und um Berlin zu erreichen.
Aktuell leben in Niederschönhausen 32998 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13158 Berlin Niederschönhausen
Im Berliner Stadtteil Niederschönhausen in der Postleitzahlregion 13158 findet man vielfältige Möglichkeiten, um seine Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Der Stadtteil ist bekannt für seine weitläufigen Parkanlagen, wie zum Beispiel den Schlosspark, die ideale Bedingungen zum Spazieren, Joggen oder Picknicken bieten. Um die Ecke befindet sich auch das Strandbad Orankesee für heiße Sommertage oder das Kino Blauer Stern für regnerische Nachmittage. Daneben gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen, Supermärkte und der Wochenmarkt auf dem Arnimplatz. Ebenso findet man eine Mischung aus traditionellen Berliner Lokalen und exotischen Restaurants, die das kulinarische Angebot abrunden. So bietet Niederschönhausen in der 13158 Region für jeden Geschmack etwas an und ermöglicht ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsprogramm.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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