Immobilie verkaufen in 13187 Berlin Pankow
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Berlin Pankow hat sich in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohngebiete Berlins entwickelt. Mit seiner Kombination aus städtischem Charme und grünen Oasen lockt es immer mehr Menschen an, was die Nachfrage nach Immobilien stetig steigen lässt. Der Verkauf einer Immobilie in Pankow kann daher eine äußerst lohnenswerte Investition sein.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen Überblick über den Immobilienmarkt in 13187 Berlin Pankow geben und Sie dabei unterstützen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in dieser gefragten Region optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 13187 Berlin Pankow
In der begehrten Region 13187 Berlin Pankow werden vielfältige Haustypen gebaut, um den unterschiedlichen Anforderungen und Wünschen der potentiellen Käufer gerecht zu werden. Geschmacksvolle Altbauten mit stilvollen historischen Merkmalen sind ebenso zu finden wie moderne Neubauten mit innovativer Architektur und hochwertiger Ausstattung. Die Region gilt als aufstrebend und bietet ein perfektes Miteinander von städtischer Lebensqualität und grüner Natur. Die Preise für Häuser in Berlin Pankow variieren je nach Lage, Größe und Haustyp und liegen im mittleren bis gehobenen Segment. Dabei bietet das vielseitige Angebot für jedes Budget passende Möglichkeiten, um in der begehrten Wohnregion Berlin Pankow den Traum vom Eigenheim zu realisieren.
Hauspreise in 13187 Berlin Pankow
Die Hauspreise in 13187 Berlin Pankow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 895400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1343100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 13187 Berlin Pankow
Der Wohnungsmarkt in 13187 Berlin Pankow ist stetig am Wachsen und präsentiert sich sehr dynamisch. Es handelt sich um einen begehrten Stadtteil in Berlin mit einer Mischung aus Altbau- und Neubauwohnungen, die ein breites Spektrum potenzieller Käufer ansprechen. Besonders gefragt sind sanierte Altbauwohnungen mit ihrer typischen Berliner Architektur, hohen Decken und attraktiven Details wie Stuck und Parkett sowie Neubauwohnungen mit moderner Ausstattung und effizienter Energiebilanz. Zudem bietet die grüne und familienfreundliche Umgebung von Pankow attraktive Rahmenbedingungen, die den Immobilienmarkt in dieser Region positiv beeinflussen. Da sich der Markt hier so dynamisch entwickelt, ist es ein guter Zeitpunkt, um einer Wohnung in 13187 Berlin Pankow zu verkaufen.
Wohnungspreise in 13187 Berlin Pankow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 13187 Berlin liegt bei 5710 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 856500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 13187 Berlin Pankow
In der Region 13187 Berlin Pankow ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch, denn der Bezirk zeichnet sich durch seine attraktive Lage und gute Anbindung aus. Trotz hoher Nachfrage ist das Angebot eher begrenzt, was auf den begrenzten Raum in der Stadt und den hohen Besiedlungsgrad in Berlin Pankow zurückzuführen ist. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den Wohnraumbedarf zu decken. Neue Wohnkomplexe und Eigenheime entstehen regelmäßig. Allerdings dominiert aufgrund der Raumknappheit vor allem der Geschosswohnungsbau. Der Verkauf eines Grundstücks in diesem begehrten Stadtteil kann sich als hochprofitabel erweisen, da Grundstückspreise aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots tendenziell steigen.
Grundstückspreise in 13187 Berlin Pankow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 13187 Berlin liegt bei 2575 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1287500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2317500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 5150000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 13187 Berlin Pankow
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13187 Berlin Pankow
Die Postleitzahl 13187 bezieht sich auf den Berliner Bezirk Pankow, der sich im Nordosten der Hauptstadt befindet. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung aus. Hauptverkehrsknotenpunkte sind der Bahnhof Pankow und die U-Bahn-Station Pankow, an denen sich S-Bahn, U-Bahn, Tram und Buslinien kreuzen. Darüber hinaus bieten mehrere Buslinien eine gute Anbindung an die umliegenden Bezirke. Im unmittelbaren Umkreis von Pankow liegen die Bezirke Reinickendorf, Wedding, Friedrichshain und Weißensee. Ein Stück weiter östlich liegt der Ortsteil Buch, westlich befinden sich Tegel und die Innenstadt. Im Nordwesten grenzt Pankow an das Bundesland Brandenburg, mit Orten wie Bernau und Teltow, die auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. In südlicher Richtung ist das Berliner Stadtzentrum schnell erreichbar. Durch diese Vielfältigkeit vereint Pankow urbanes Flair mit ländlicher Idylle und ist somit ein vielseitiger und attraktiver Bezirk im Herzen von Berlin.
Aktuell leben in Pankow 68301 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13187 Berlin Pankow
Im Bezirk 13187 Berlin Pankow findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die inmitten der grünen Landschaft gelegene Gegend bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, ideal für einen erholsamen Spaziergang oder für sportliche Betätigungen an der frischen Luft. Ebenso kann man im Sommer im Strandbad Weißensee baden gehen. Für Kulturbegeisterte bietet das Schloss Schönhausen ein beeindruckendes historisches Erlebnis. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle. Angefangen von kleinen Boutiquen und Antiquitätenläden bis hin zu großen Supermärkten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auf dem Wochenmarkt am Bürgerpark Pankow kann man den Tag mit einer bunten Auswahl an regionalen Produkten ausklingen lassen. Auch die Florastraße ist bekannt für ihre zahlreichen Geschäfte und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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