Immobilie verkaufen in 13355 Berlin Wedding
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Im Herzen der Hauptstadt liegt der lebendige Stadtteil Berlin Wedding – ein Gebiet, das eine interessante Mischung aus alter und neuer Architektur, kultureller Vielfalt und einer stetig wachsenden Wirtschaft bietet. Dieser dynamische Immobilienmarkt ist für Verkäufer äußerst attraktiv und bietet hervorragende Verkaufsgelegenheiten.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Möglichkeiten beim Verkauf von Immobilien in 13355 Berlin Wedding beleuchtet, wobei wir auch auf die attraktiven Aspekte des lokalen Immobilienmarktes eingehen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 13355 Berlin Wedding
In der Region 13355 Berlin Wedding wird eine vielfältige Auswahl an Haustypen angeboten. Von charmanten Altbauten bis hin zu modernen Neubauten, findet jeder Interessent das passende Objekt für seine Bedürfnisse. Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser sowie Villen gehören zum Bestand der Immobilien in diesem Teil Berlins. Die Preise für Häuser variieren in dieser Region und orientieren sich an der Lage, der Größe, der Ausstattung sowie dem allgemeinen Zustand der Immobilie. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in Berlin Wedding im Vergleich zu anderen Stadteilen Berlins im moderat gehobenen Bereich liegen. Konkrete Preise werden jeweils in den individuellen Inseraten angegeben.
Hauspreise in 13355 Berlin Wedding
Die Hauspreise in 13355 Berlin Wedding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 13355 Berlin Wedding
In der Region 13355 Berlin Wedding ist der Wohnungsmarkt sehr dynamisch und gefragt. Der Stadtteil im Herzen Berlins hat in den letzten Jahren durch seine hippe Art und Weise, gepaart mit traditionellem Berliner Flair, an Attraktivität gewonnen und gewinnt weiterhin hinzu. Die Nachfrage ist deshalb sehr hoch. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen, die den Charme Berlins wiederspiegeln und gleichzeitig einen modernen Wohnkomfort bieten. Aber auch Neubauwohnungen finden aufgrund ihrer energieeffizienten Bauweise und modernen Annehmlichkeiten, wie etwa Aufzügen oder Tiefgaragen, großen Anklang. Daher ist der Verkauf einer Wohnung in 13355 Berlin Wedding aktuell eine lukrative Option.
Wohnungspreise in 13355 Berlin Wedding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 13355 Berlin liegt bei 7220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1083000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 13355 Berlin Wedding
Im Stadtteil Wedding in der Postleitzahl 13355 von Berlin ist die Nachfrage nach Grundstücken hoch. Bekannt für seine reiche Kultur, historischen Sehenswürdigkeiten und zentrale Lage zieht dieser Bezirk viele Immobilieninvestoren und Bauunternehmen an. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht mit der steigenden Nachfrage Schritt, was zu einer Verknappung führt und die Preise in die Höhe treibt. Darüber hinaus ist in der Region eine beachtliche Bautätigkeit zu beobachten. Es werden nicht nur private Wohnprojekte, sondern auch verschiedene gewerbliche und öffentliche Projekte realisiert. Mit diesem Bau-Boom ist zu erwarten, dass die Grundstückspreise in 13355 Berlin Wedding weiter steigen werden.
Grundstückspreise in 13355 Berlin Wedding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 13355 Berlin liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 13355 Berlin Wedding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13355 Berlin Wedding
13355 Berlin Wedding ist ein zentral gelegener Stadtteil in der Mitte Berlins, der hervorragende Verkehrsanbindungen vorzuweisen hat. Der Ort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen, insbesondere durch die Nähe zu mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Stationen wie der U-Bahn-Station Voltastraße und der S-Bahn-Station Wedding. Buslinien verkehren regelmäßig und bieten direkte Verbindungen zu vielen Teilen der Stadt. Der Flughafen Berlin-Brandenburg ist gut erreichbar für Fernreisende. Das Umland von 13355 Berlin Wedding zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischem Leben und grünen Parklandschaften aus.
Im unmittelbaren Umkreis von 13355 Berlin Wedding liegen die pulsierenden Stadtteile Mitte, Prenzlauer Berg und Moabit. Etwas weiter weg, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich die Städte Potsdam und Oranienburg. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur sind auch weitere Teile Berlins sowie das Brandenburger Umland schnell und bequem zu erreichen. Die Vielfältigkeit der Region macht es zu einem attraktiven Ort sowohl für Bewohner als auch für Besucher.
Aktuell leben in Wedding 95832 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13355 Berlin Wedding
Im Berliner Stadtteil Wedding, speziell in der Postleitzahlenregion 13355, gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkauf. Der Volkspark Humboldthain bietet mit seinen weiten Grünflächen, einem Rodelberg und sogar einem alten Flakbunker, der einen unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt bietet, einen perfekten Ort zur Erholung und für Outdoor-Aktivitäten. Das nahegelegene Strandbad Plötzensee ist ein weiterer Ort, der vor allem im Sommer bei den Einwohnern sehr beliebt ist. Im Stadtteil Wedding gibt es auch eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der beliebte Leopoldplatz bietet einen Wochenmarkt, auf dem frisches Obst und Gemüse, Backwaren, Fleisch und Käse sowie andere Spezialitäten angeboten werden. Zudem gibt es im Umkreis viele Supermärkte, Discounter und kleinere Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Für Liebhaber von Vintage und Secondhand-Mode empfiehlt sich ein Besuch des HUMANA Secondhand- & Vintage-Kaufhauses in der Brunnenstraße. Und auch Kulturinteressierte kommen nicht zu kurz: Mit dem Prime Time Theater und dem ACUD Kunsthaus befinden sich gleich zwei beliebte Kultureinrichtungen in der 13355 Berlin Wedding.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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