Immobilie verkaufen in 13587 Berlin Spandau
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Spandau, ein Bezirk in Berlin, kombiniert das Beste aus urbanem Leben und Natur. Die Immobilienlandschaft zeichnet sich durch eine reiche Mischung aus wunderschönen Altbauten und modernen Wohnhäusern aus. Aufgrund der stetig steigenden Nachfrage ist Spandau der perfekte Ort, um eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wir einen genaueren Blick auf den Immobilienmarkt in 13587 Berlin Spandau werfen und die Vorteile, die sich aus einem Verkauf in dieser Region ergeben, diskutieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 13587 Berlin Spandau
In der belebten und schönen Region 13587 Berlin Spandau besteht ein vielfältiges Angebot an unterschiedlichen Haustypen, die zum Verkauf stehen. Hier findet man eine breite Palette an Immobilien, von charmanten Altbauten bis hin zu modernen Neubauten im minimalistischen Stil. Das Spektrum reicht von kompakten Reihenhäusern für junge Familien, über luxuriöse Villen mit großzügigen Gartenanlagen, bis hin zu multifunktionalen Einfamilienhäusern. Die Preise für Häuser in dieser Region sind ebenso variabel und hängen von vielen Faktoren ab, darunter die Größe, der Zustand des Hauses und die genaue Lage innerhalb von Spandau. Obwohl wir an dieser Stelle keine genauen Preise nennen können, sei gesagt, dass es Häuser in unterschiedlichen Preiskategorien gibt, sodass für jedes Budget etwas dabei ist.
Hauspreise in 13587 Berlin Spandau
Die Hauspreise in 13587 Berlin Spandau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3537 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1061100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 13587 Berlin Spandau
In 13587 Berlin Spandau bietet sich aktuell eine günstige Gelegenheit für den Verkauf von Wohnungen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch ein hohes Maß an Dynamik und Nachfrage gekennzeichnet. Vor allem charmante Altbauwohnungen sowie moderne Stadtwohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind besonders begehrt. Die Nähe zur Spandauer Altstadt und das grüne Umfeld mit zahlreichen Park- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in diesem Stadtteil zusätzlich attraktiv. Obwohl der Wohnungsmarkt in Berlin Spandau stark umkämpft ist, können Verkäufer durch die aktuelle Nachfragesituation hohe Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 13587 Berlin Spandau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 13587 Berlin liegt bei 3994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 13587 Berlin Spandau
Der Verkauf von Grundstücken in 13587 Berlin Spandau erfreut sich einer hohen Nachfrage. Dies liegt nicht nur an der guten Infrastruktur und der attraktiven Lage in der Hauptstadt, sondern auch an der Tatsache, dass in Berlin-Spandau aufgrund eines Mangels an freien Flächen eher selten Grundstücke zum Verkauf angeboten werden. Dadurch steigt die Attraktivität derjenigen Grundstücke, die verfügbar sind, da sie eine seltene Investitionsmöglichkeit darstellen. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von gewerblichen Immobilienentwicklern. Dabei handelt es sich um eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsflächen, die die Attraktivität des Bezirks weiter steigern und die Nachfrage nach Grundstücken in Berlin-Spandau befeuern werden.
Grundstückspreise in 13587 Berlin Spandau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 13587 Berlin liegt bei 307 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 276300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 614000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 13587 Berlin Spandau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13587 Berlin Spandau
Die Postleitzahl 13587 kennzeichnet einen Teil des Bezirkes Spandau in Berlin, im Nordwesten der deutschen Hauptstadt. Die Gegend profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer reizvollen Lage zwischen der Havel und Spandauer See. Hier befindet sich ein dichtes Netz an Straßen-, Bahn- und Busverbindungen, mit sowohl innerstädtischen als auch regionalen Linien. Zudem bietet der nahe gelegene ICE-Bahnhof Spandau Anschluss an das überregionale Eisenbahnnetz und die Autobahn A10 ist auch schnell erreichbar. Das Umland ist geprägt von naturbelassenen Grünflächen und Wasserwegen sowie geschichtsträchtigen Orten wie dem Zitadellengelände.
Städte, die Spandau in unmittelbarer Nachbarschaft umgeben sind Potsdam, Falkensee und Hennigsdorf in Brandenburg oder die Berliner Stadtteile Charlottenburg-Wilmersdorf, Reinickendorf und Steglitz-Zehlendorf. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist nicht nur das Berliner Stadtzentrum, sondern auch das Brandenburger Umland schnell und bequem zu erreichen. Mehrere Buslinien, Straßenbahnen und der Regionalverkehr der Deutschen Bahn sowie das S-Bahn-Netz sorgen für eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Außerdem ist der internationale Flughafen Berlin Brandenburg ebenfalls gut erreichbar.
Aktuell leben in Spandau 34319 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13587 Berlin Spandau
Im Herzen von Spandau, in der Postleitzahl 13587, finden sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und zu shoppen. Die Altstadt Spandau lädt mit ihren historischen Gebäuden und dem lebendigen Marktplatz zum Bummeln und Verweilen ein. Abseits des Trubels bietet das nahegelegene Flussufer der Havel zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung inmitten satter, grüner Natur. Angler, Radfahrer und Wanderer kommen hier gleichermaßen auf ihre Kosten. Shopping-Begeisterte werden ebenfalls fündig in Spandau: Das Spandau Arcaden Shopping Center bietet ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen und ist somit ein beliebter Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher. Aber auch kleinere Läden und Boutiquen in den traditionellen Einkaufsstraßen der Altstadt erfüllen fast jeden Shopping-Wunsch. Verschiedene Veranstaltungen, wie der beliebte Weihnachtsmarkt, runden das vielseitige Angebot ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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