Immobilie verkaufen in 13599 Berlin Siemensstadt
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Im pulsierenden Herzen von Berlin erwartet Sie der dynamische Stadtteil Siemensstadt, mitten im Bezirk Spandau. Sein vitaler Immobilienmarkt bietet aufstrebenden wie etablierten Investoren und Hauseigentümern eine ausgezeichnete Plattform, ihr Eigentum gewinnbringend zu veräußern. Dank der hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen städtebaulichen Entwicklungen, ist der Immobilienverkauf in 13599 Berlin Siemensstadt attraktiv und zukunftsorientiert.
In dieser Einleitung werden wir einen kurzen Einblick in die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Siemensstadt bieten und aufzeigen, warum dieser Standort der perfekte Ort für Ihren Immobilienerfolg sein kann.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 13599 Berlin Siemensstadt
- Wohnung verkaufen in 13599 Berlin Siemensstadt
- Grundstück verkaufen in 13599 Berlin Siemensstadt
- Ihr Immobilienmakler in 13599 Berlin Siemensstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13599 Berlin Siemensstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13599 Berlin Siemensstadt
Haus verkaufen in 13599 Berlin Siemensstadt
Der Verkauf eines Hauses in 13599 Berlin Siemensstadt erfordert das Wissen über die speziellen Eigenschaften dieser gefragten Region. Gelegen im westlichen Teil von Berlin, ist diese Gegend bekannt für ihre Mischung aus architektonischen Stilen. Aufgrund ihrer Geschichte als Industriegebiet finden sich dort noch zahlreiche Arbeiterhäuser aus dem frühen 20. Jahrhundert, inzwischen jedoch ergänzt durch moderne Wohngebäude und Reihenhäuser. Dennoch bewahren die Neubauten in der Regel den Charakter des Viertels mit seinem industriellen Charme. Die Preise für Häuser in Siemensstadt spiegeln den wachsenden Ruf der Gegend wider. Sie bewegen sich generell in einem gehobenen Segment und sind von verschiedenen Faktoren abhängig, unter anderem von der Größe, dem Zustand und der Lage des jeweiligen Hauses.
Hauspreise in 13599 Berlin Siemensstadt
Die Hauspreise in 13599 Berlin Siemensstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3427 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1028100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 13599 Berlin Siemensstadt
Im Herzen der Hauptstadt gelegen, erfreut sich die wohnliche Postleitzahl 13599 Berlin Siemensstadt als ein bevorzugter Standort zum Wohnen und Investieren. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist äußerst wettbewerbsfähig, was zum Teil auf die historische Bedeutung der Region zurückzuführen ist und auf die Fülle von Annehmlichkeiten, die für Bewohner leicht zugänglich sind. In Berlin Siemensstadt sind besonders Altbauten sehr gefragt, da sie einerseits den Charme und Charakter der alten Welt widerspiegeln und andererseits moderne Annehmlichkeiten bieten, die viele Käufer suchen. Doch auch Neubauten, insbesondere solche mit Balkon oder Dachterrasse, erfreuen sich starker Nachfrage. Damit stellt der Verkauf einer Wohnung in diesem Postleitzahlenbereich eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da hohe Renditen erzielt werden können.
Wohnungspreise in 13599 Berlin Siemensstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 13599 Berlin liegt bei 3939 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 13599 Berlin Siemensstadt
In der Region 13599 Berlin Siemensstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch. Die Einwohner schätzen die gewachsene Infrastruktur, die Nähe zum Wasser, die zahlreichen Grünflächen und die verkehrsgünstige Lage. Sie tragen dazu bei, dass immer mehr Familien und Investoren Interesse an Bauland in Siemensstadt zeigen. Obwohl das Angebot begrenzt ist, werden regelmäßig neue Parzellen zum Verkauf angeboten. Hierbei handelt es sich überwiegend um private Verkäufe, da privater Besitz den größten Teil des Grundbesitzes in diesem Gebiet ausmacht. Außerdem ist es auffällig, dass in der Region immer mehr gebaut wird. Zahlreiche Bauprojekte, sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien, spiegeln das zunehmende Interesse an Grundstücken in der Siemensstadt wider.
Grundstückspreise in 13599 Berlin Siemensstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 13599 Berlin liegt bei 522 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 469800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1044000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 13599 Berlin Siemensstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Berlin Siemensstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 13599 Berlin Siemensstadt
Die Region 13599 Berlin Siemensstadt liegt im Nordwesten von Berlin und grenzt an Bezirke wie Spandau und Charlottenburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte wie Potsdam, Falkensee und Oranienburg. Die Stadt hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit mehreren öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bus, S-Bahn und U-Bahn. Darüber hinaus ermöglicht die nahegelegene Autobahn A 100 eine schnelle Anbindung an andere Teile Berlins und die umliegenden Gebiete. Aber auch für Radfahrer bietet die Region ideale Bedingungen und ein weitreichendes Radwegenetz. Zudem findet man in unmittelbarer Umgebung grüne Erholungsflächen sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die das Stadtbild bereichern und die Lebensqualität in Siemensstadt erhöhen.
Aktuell leben in Siemensstadt 12875 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 13599 Berlin Siemensstadt
Im Berliner Postleitzahlenbereich 13599, befindet sich Siemensstadt, ein Stadtviertel mit einer Vielzahl von Freizeitangeboten, Möglichkeiten zur Erholung und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Regelmäßige Veranstaltungen, wie lokale Märkte und Festivals, fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten hervorragende Möglichkeiten, die Kultur und den Lebensstil der Stadt kennenzulernen. Siemensstadt bietet eine gut sortierte Auswahl an Läden, von Supermärkten und Bio-Läden bis hin zu schicken Boutiquen und Handwerksläden. Für die Erholung sind gemütliche Parks und Grünflächen vorhanden, wie der Jungfernheideteich und der Volkspark Jungfernheide, der zum Spazierengehen, Joggen oder zur Teilnahme an Outdoor-Fitnesskursen einlädt. Im Sommer ist dieser Ort besonders bei Familien und Schwimmern beliebt. Mit verschiedenen Restaurants und Cafés, die eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen anbieten, ist für das leibliche Wohl bestens gesorgt. Damit stellt die Region 13599 Berlin Siemensstadt ein attraktives Viertel dar, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern auch eine hohe Lebensqualität durch diverse Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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