Immobilie verkaufen in 16321 Bernau Ladeburg
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Bernau Ladeburg, als Teil von Bernau bei Berlin, verfügt über eine attraktive Immobilienlandschaft, die sowohl von lokalen Interessenten als auch von Käufern aus dem gesamten Bundesgebiet bewundert wird. Der aktuelle Immobilienmarkt der Region verspricht Potenzial und versichert eine zufriedenstellende Geschäftsabwicklung beim Verkauf von Immobilien.
In dieser Einleitung werden wir die wertvollen Aspekte hervorheben, die beim Verkauf einer Immobilie in 16321 Bernau Ladeburg wichtig sind sowie die vorteilhaften Perspektiven dieses Immobilienmarkts.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 16321 Bernau Ladeburg
In der malerischen Region von 16321 Bernau Ladeburg erwarten zukünftige Hausbesitzer eine Vielzahl an verschiedenen Haustypen. Ob traditionelle Einzelhäuser, die durch ihre ländliche Architektur bezaubern, modern konzipierte Reihenhäuser, die Komfort und Funktionalität miteinander kombinieren oder geräumige Mehrfamilienhäuser, die Platz für große Familien oder Mietparteien bieten – Bernau Ladeburg hält für jeden Bedarf und Geschmack attraktive Angebote parat. Wie in jeder Region variieren die Preise für Häuser, abhängig von Faktoren wie Ausstattung, Lage und Größe der Immobilie. Allgemein kann gesagt werden, dass die Preisspanne in Bernau Ladeburg breit gefächert ist und sowohl für Budget-orientierte Käufer als auch für diejenigen, die nach einer luxuriösen Immobilie suchen, etwas zu bieten hat. Konkrete Preise für die Haushalte sind im Weiteren aufgeführt.
Hauspreise in 16321 Bernau Ladeburg
Die Hauspreise in 16321 Bernau Ladeburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 16321 Bernau Ladeburg
Der Wohnungsmarkt in 16321 Bernau Ladeburg zeichnet sich durch eine erhebliche Vielfalt und Dynamik aus. Gut erhaltene Altbauwohnungen, modernisierte Reihenhäuser und hochwertige Neubauwohnungen kommen in der Region gleichermaßen vor. Die Nachfrage nach Immobilien ist insbesondere wegen der attraktiven Nähe zu Berlin und der gleichzeitig hohen Lebensqualität im Grünen sehr hoch. Besonders begehrt sind komfortable Einfamilienhäuser und ruhig gelegene Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung. Aber auch historische Bauobjekte, die den lokalen Charme von Bernau Ladeburg reflektieren, sind bei Käufern äußerst beliebt. Egal, ob für Eigenbedarf oder als Kapitalanlage – der Verkauf von Wohnungen in dieser Region verspricht gute Erfolgsaussichten.
Wohnungspreise in 16321 Bernau Ladeburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 16321 Bernau liegt bei 2678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 16321 Bernau Ladeburg
In der Region 16321 Bernau Ladeburg besteht eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, da diese Gegend eine attraktive Lage mit guter Anbindung an den Großraum Berlin bietet. Die Verfügbarkeit von Grundstücken zur Veräußerung ist jedoch begrenzt, da die Region insgesamt als bevorzugter Wohnstandort gilt und die Flächen begrenzt sind. Trotzdem ist das Angebot stabil und es gibt konstant neue Gelegenheiten für potentielle Käufer. Zudem ist zu beobachten, dass in der Region um Bernau Ladeburg in den letzten Jahren erhöhtes Bautätigkeiten zu verzeichnen ist. Neue Wohnsiedlungen entstehen und auch gewerbliche Bauprojekte sind in Planung oder bereits im Bau. Dies deutet auf eine florierende Immobilienbranche hin und bietet Chancen für diejenigen, die ihr Grundstück verkaufen möchten.
Grundstückspreise in 16321 Bernau Ladeburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 16321 Bernau liegt bei 403 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 362700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 806000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 16321 Bernau Ladeburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 16321 Bernau Ladeburg
16321 Bernau Ladeburg ist eine kleine umliegende Ortschaft von Berlin und liegt etwa 10 km nordöstlich des Stadtzentrums. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Barnim in Brandenburg und befindet sich an der Bundesstraße B2, die für eine gute Verkehrsanbindung sorgt. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Ladeburg mit Bernau und Berlin verbinden. Zusätzlich ist eine Anbindung an das S-Bahn-Netz von Berlin durch den nahegelegenen Bahnhof Bernau gewährleistet. Das Umland ist von ländlicher Idylle geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der freien Natur. Die umliegenden Ortschaften Rüdnitz und Lobetal sind nur wenige Autominuten entfernt. Auch die Städte Eberswalde und Oranienburg sind durch die gute Straßenanbindung mühelos erreichbar.
Aktuell leben in Ladeburg 43685 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 16321 Bernau Ladeburg
In der Region 16321 Bernau Ladeburg gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Freizeit auf verschiedene Weise zu genießen. Die wunderschöne Natur bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten und Fahrradrouten für individuelle Erholungsaktivitäten. Die Badeseen und Parkanlagen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Für sportlich Aktive gibt es darüber hinaus verschiedene Sporteinrichtungen, Tennisplätze und Reitmöglichkeiten. Für den kulturellen Genuss bieten Museen und Galerien interessante Ausstellungen, die kulturelle Schätze aus verschiedenen Jahrhunderten zeigen. Der Ort Ladeburg selbst verfügt auch über eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte bieten eine Vielzahl von Waren für den täglichen Bedarf sowie exklusive Mode, Wohnaccessoires und Geschenkartikel. Darüber hinaus gibt es auch eine Reihe von gemütlichen Restaurants und Cafés, die mit regionalen und internationalen Gerichten für das leibliche Wohl sorgen. Unabhängig von persönlichen Vorlieben und Interessen hat die Region 16321 Bernau Ladeburg für jeden etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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