Immobilie verkaufen in 16321 Bernau Nibelungen

Im Herzen von Brandenburg zeichnet sich Bernau durch seinen historischen Charme und seine attraktiven Immobilienangebote aus. Sein Stadtteil, Nibelungen, hat sich zu einem begehrten Standort für Immobilienverkäufe entwickelt, da seine Nähe zu Berlin und die idyllische Ruhe des Landlebens seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten.

In dieser Einleitung werden die Eigenschaften des Immobilienmarktes in 16321 Bernau Nibelungen analysiert und wichtige Faktoren zum erfolgreichen Verkauf von Immobilien in dieser Region dargestellt.

Haus verkaufen in 16321 Bernau Nibelungen

In der malerischen Region von 16321 Bernau Nibelungen gibt es eine Vielzahl an attraktiven Häusern, die zum Verkauf angeboten werden. Die Häuser in diesem Bereich decken eine breite Palette an architektonischen Stilen und Größen ab, von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle Bauernhäuser bis hin zu charmanten Maisonette-Wohnungen, die alle stilvoll und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Die Preise für diese Eigenheime sind vielfältig und spiegeln das breite Spektrum an Immobilienangeboten wider, das in der gesamten Region vorhanden ist. Sie sind marktgerecht und reflektieren ebenso den Wert, den diese Residenzen für potenzielle Käufer darstellen können. Weitere spezifische Preisinformationen zu diesen Immobilienangeboten werden separat bereitgestellt, um eine genaue Preisgestaltung zu gewährleisten.

Hauspreise in 16321 Bernau Nibelungen

Die Hauspreise in 16321 Bernau Nibelungen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3878 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

• Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387800 €.
• Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581700 €.
• Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 775600 €.
• Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1163400 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 16321 Bernau Nibelungen

In 16321 Bernau Nibelungen hat der Immobilienmarkt eine dynamische Entwicklung genommen. Aufgrund der attraktiven Lage dieser Region steigt die Nachfrage stetig, dies führt zu einem aktiven und wachsenden Wohnungsmarkt. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer guten Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Der Charme des historischen Ortskerns und die Nähe zur Natur machen eine Wohnung in Bernau Nibelungen zu einer attraktiven Investition. Wer den Verkauf seiner Immobilie in Erwägung zieht, findet hier gute Bedingungen und eine starke Nachfrage vor.

Wohnungspreise in 16321 Bernau Nibelungen

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 16321 Bernau liegt bei 4411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

• Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88220 €.
• Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198495 €.
• Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396990 €.
• Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396990 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 16321 Bernau Nibelungen

Der Verkauf von Grundstücken in 16321 Bernau Nibelungen hat in den letzten Jahren deutlich an Fahrt aufgenommen, wobei sowohl die Nachfrage als auch das Angebot stetig wachsen. Die hohe Attraktivität der Region, die naturnahe Lage und die gleichzeitig gute Infrastruktur ziehen vor allen Dingen junge Familien und Pendler an, was zu einer erhöhten Nachfrage nach Grundstücken führt. Gleichzeitig geht das Angebot an verfügbaren Flächen für den Bau von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern zurück, da immer mehr Eigentümer ihre Grundstücke verkaufen. Angesichts der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots konnten im Bereich des Grundstücksverkaufs in 16321 Bernau Nibelungen starke Preissteigerungen verzeichnet werden. Die Bautätigkeit in der Region ist daher erheblich angestiegen, wobei vor allem der Neubau von Einfamilienhäusern im Vordergrund steht. Dies sorgt für eine stetig wachsende Nachfrage nach Grundstücken, welche das Angebot mit Mühe decken kann.

Grundstückspreise in 16321 Bernau Nibelungen

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 16321 Bernau liegt bei 424 € pro Quadratmeter.

Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

• Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 212000 €.
• Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 381600 €.
• Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 381600 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 16321 Bernau Nibelungen

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 16321 Bernau Nibelungen

16321 Bernau Nibelungen ist geografisch günstig im Nordosten Deutschlands, in der Nähe der Hauptstadt Berlin gelegen. Es ist über die Autobahn A11 gut erreichbar und bietet auch Anschluss an die Bundesstraße B2. Daher ist das Gebiet hervorragend für den Pendelverkehr geeignet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch Buslinien und den naheliegenden Bahnhof Bernau gut vertreten. Im unmittelbaren Umkreis von 16321 Bernau Nibelungen liegen Städte wie Biesenthal, Wandlitz und Panketal. Aber auch Berlin ist lediglich eine halbe Stunde Autofahrt entfernt und bietet somit die Möglichkeiten und Annehmlichkeiten einer Großstadt, ohne direkt im Stadttrubel leben zu müssen. Durch seine Lage ist Bernau Nibelungen auch attraktiv für Menschen, die im Grünen leben, aber dennoch die Nähe zur Stadt bevorzugen. Das grüne Umland ist geprägt von Seen und Wäldern und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Aktuell leben in Nibelungen 43685 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 16321 Bernau Nibelungen

In der charmanten Kleinstadt 16321 Bernau Nibelungen können Besucher und Bewohner eine Fülle von Freizeitaktivitäten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Die umliegende idyllische Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Picknicken. Zur Entspannung laden Wellness-Center und malerische Parkanlagen zum Verweilen ein. Einkaufsfreuden können sich in den vielfältigen Geschäften erfüllt werden, die von lokalen Delikatessen, über trendige Boutiquen bis hin zu traditionellen Handwerksläden reichen. Darüber hinaus veranstaltet die Stadt regelmäßig Märkte, auf denen frische Produkte und handgefertigte Waren aus der Region angeboten werden. Mit seinem reichen Angebot an Aktivitäten und Attraktionen bietet 16321 Bernau Nibelungen somit die perfekte Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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