Immobilie verkaufen in 03044 Cottbus Schmellwitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die 03044 Cottbus Schmellwitz, eine attraktive Wohngegend in Brandenburg, ist bekannt für ihren dynamischen Immobilienmarkt. Das hohe Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien spiegelt die gestiegene Lebensqualität und die florierende Wirtschaft der Region wider.
In dieser Einleitung werden Sie nützliche Tipps und Informationen zum Verkauf Ihrer Immobilie in 03044 Cottbus Schmellwitz erhalten. Wir befassen uns mit aktuellen Markttrends und bieten praktische Ratschläge, die Ihnen helfen, den höchstmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 03044 Cottbus Schmellwitz
- Wohnung verkaufen in 03044 Cottbus Schmellwitz
- Grundstück verkaufen in 03044 Cottbus Schmellwitz
- Ihr Immobilienmakler in 03044 Cottbus Schmellwitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 03044 Cottbus Schmellwitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 03044 Cottbus Schmellwitz
Haus verkaufen in 03044 Cottbus Schmellwitz
Im ansehnlichen Stadtteil Schmellwitz des bezaubernden Cottbus, Postleitzahl 03044, gibt es zu verschiedenen Zeiten diverse Möglichkeiten, Ihr Haus zu verkaufen. Die in dieser Region üblicherweise gebauten Haustypen reichen von charmanten Einfamilienhäusern und geräumigen Mehrfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern und architektonisch ansprechend gestalteten Villen. Die Preisspanne für Häuser in dieser Region variiert stark und ist abhängig von vielen Faktoren wie Hausgröße, Zustand, Lage und vieles mehr. Während sich einige Immobilien in der preiswerten Kategorie befinden, erreichen andere, insbesondere größere und luxuriös ausgestattete Häuser, eine gehobene Preisklasse. Genauere Preise werden ihnen jedoch bei konkretem Interesse mitgeteilt. Mit einem Hausverkauf in 03044 Cottbus Schmellwitz können Sie einen guten Ertrag erwarten, abhängig von den spezifischen Eigenschaften und Vorteilen Ihres Hauses.
Hauspreise in 03044 Cottbus Schmellwitz
Die Hauspreise in 03044 Cottbus Schmellwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 01674 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Cottbus Schmellwitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 03044 Cottbus Schmellwitz
Im Bereich des Immobilienmarkts gewinnt der Verkauf von Wohnungseinheiten in 03044 Cottbus Schmellwitz immer mehr an Zugkraft. Die Region ist für ihren stabilen und florierenden Wohnungsmarkt bekannt, was sie zu einer attraktiven Option für Verkäufer macht. Eine Besonderheit von Cottbus Schmellwitz liegt in ihrer Vorliebe für modernisierte Altbauten, was sie für Käufer mit einem Hang zur klassischen Architektur besonders reizvoll macht. Zudem sind gut geschnittene Mehrzimmerwohnungen gerade bei Familienzuzug sehr begehrt. Ihre Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was den Verkauf von Wohnungen in diesem Bereich zu einer lukrativen Angelegenheit macht. Mit Blick auf den rasanten Anstieg der Bevölkerungszahl und dem steigenden Bedarf an Wohnraum, bietet Cottbus Schmellwitz einen vielversprechenden Wohnungsmarkt für potentielle Verkäufer.
Wohnungspreise in 03044 Cottbus Schmellwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 03044 Cottbus liegt bei 01876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 03044 Cottbus Schmellwitz
Im beliebten Stadtteil Schmellwitz in 03044 Cottbus findet derzeit ein reger Handel mit Grundstücken statt. Aufgrund der attraktiven Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hoch. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, was teilweise auf intensive Bautätigkeiten zurückzuführen ist. Viele Bauunternehmen haben die Vorteile dieser Lage erkannt und verschiedene Bauprojekte gestartet. Daher sind Grundstücke in 03044 Cottbus Schmellwitz heiß begehrt und werden zunehmend schwerer zu finden. Neueinsteigern wird empfohlen, sich unter Berücksichtigung dieser Gegebenheiten strategisch auf die Suche nach dem geeigneten Grundstück zu machen.
Grundstückspreise in 03044 Cottbus Schmellwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 03044 Cottbus liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 03044 Cottbus Schmellwitz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Cottbus Schmellwitz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 03044 Cottbus Schmellwitz
03044 Cottbus Schmellwitz befindet sich im Nordosten der Stadt Cottbus und zeichnet sich durch eine gut ausgeprägte öffentliche Verkehrsanbindung aus. Verschiedene Buslinien sowie Straßenbahnlinien ermöglichen eine optimale Mobilität sowohl innerhalb des Stadtteils als auch zur Innenstadt von Cottbus und weiteren Stadtteilen. Zusätzlich zur öffentlichen Verkehrsanbindung ist Schmellwitz auch über das gut ausgebaute Straßennetz problemlos erreichbar. Fuß- und Radwege ergänzen das Verkehrsnetz und bieten Möglichkeiten für umweltschonende Mobilität. Im unmittelbaren Umkreis von Schmellwitz liegen weitere Stadtteile der Stadt Cottbus sowie einige Ortschaften im Landkreis Spree-Neiße. Dazu zählen unter anderem die Städte Drebkau und Spremberg, aber auch der Ortsteil Neuhausen und kleinere Ortschaften wie Kolkwitz und Peitz. Inmitten dieser vielfältigen Stadt- und Landschaftsstruktur bietet Schmellwitz somit einen attraktiven Lebensraum mit guter Verkehrsanbindung sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber.
Aktuell leben in Schmellwitz 14116 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 03044 Cottbus Schmellwitz
Das Stadtviertel 03044 Cottbus Schmellwitz, gelegen im östlichen Teil von Cottbus, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkauf. Für Naturliebhaber ist der nahe gelegene Spreeauenpark ein Muss, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Wasserspielplätzen Erholung und Spaß für die ganze Familie bietet. Gartenfreunde erfreuen sich an einer Vielzahl von Blütenpracht im benachbarten Branitzer Park, der als grüne Oase der Stadt dient. Sportbegeisterte finden in Schmellwitz mehrere Sportanlagen, darunter das Stadion der Freundschaft und ein Schwimmbad. Shopping-Enthusiasten kommen in den vielen kleinen Boutiquen und Geschäften des Viertels auf ihre Kosten, während der nahe gelegene Sachsendorfer Badesee im Sommer für Abkühlung sorgt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind durch mehrere Supermärkte und Discounter ebenfalls gegeben. Ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot rundet das Freizeitangebot in 03044 Cottbus Schmellwitz ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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