Immobilie verkaufen in 14974 Ludwigsfelde Genshagen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 14974 Ludwigsfelde Genshagen, Brandenburg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Willkommen zu unserem umfassenden Leitfaden zum Verkauf Ihrer Immobilie in 14974 Ludwigsfelde Genshagen. Dieser Ort ist bekannt für seinen stabilen und wachsenden Immobilienmarkt, der aus einer Mischung von traditionellen und modernen Wohnungen besteht. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier anhaltend hoch, was ausgezeichnete Verkaufschancen für Hausbesitzer bietet.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wichtigsten Schritte vorstellen, die notwendig sind, um Ihre Immobilie in 14974 Ludwigsfelde Genshagen erfolgreich zu verkaufen. Sie erfahren Tipps aus erster Hand von Profis und lernen, den Immobilienmarkt in dieser Region optimal zu nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 14974 Ludwigsfelde Genshagen
- Wohnung verkaufen in 14974 Ludwigsfelde Genshagen
- Grundstück verkaufen in 14974 Ludwigsfelde Genshagen
- Ihr Immobilienmakler in 14974 Ludwigsfelde Genshagen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14974 Ludwigsfelde Genshagen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14974 Ludwigsfelde Genshagen
Haus verkaufen in 14974 Ludwigsfelde Genshagen
In der idyllischen Region 14974 Ludwigsfelde Genshagen sind verschiedene Haustypen vorzufinden, die zum Verkauf stehen. Die Palette reicht dabei von rustikalen Landhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Villen und charmanten Doppelhäusern. Jede Immobilie bietet ihren eigenen Charme und spiegelt die architektonische Vielfalt der Region wider. Die Preise für Häuser in Ludwigsfelde Genshagen bewegen sich in einem breiten Spektrum, abhängig von Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Ohne konkrete Preise zu nennen, lässt sich sagen, dass sowohl Objekte im unteren sowie im mittleren als auch im höheren Preissegment vorhanden sind, sodass für jedes Budget das passende Zuhause gefunden werden kann.
Hauspreise in 14974 Ludwigsfelde Genshagen
Die Hauspreise in 14974 Ludwigsfelde Genshagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 03675 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1102500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ludwigsfelde Genshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 14974 Ludwigsfelde Genshagen
In 14974 Ludwigsfelde Genshagen, einer charmanten Gemeinde im grünen Gürtel von Berlin, ist der Immobilienmarkt, besonders für Wohnungen, in den letzten Jahren signifikant gewachsen. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist hoch, was durch Faktoren wie die gute Anbindung an Berlin, die idyllische Umgebung und hervorragende Infrastruktur bestimmt wird. Besonders begehrt sind Eigentumswohnungen, die in den letzten Jahren eine hohe Wertsteigerung verzeichnet haben. Grundsätzlich gibt es in Ludwigsfelde Genshagen ein großes Interesse an modernen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, wobei energetisch sanierte Altbauwohnungen ebenso sehr nachgefragt sind. Helle, gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage sind schnell vergriffen und bieten beim Verkauf daher ein hohes Renditepotenzial. Insgesamt profitiert Ludwigsfelde Genshagen von einer starken lokalen Wirtschaft und einer Lebensqualität, die immer mehr Käufer und Investoren anzieht.
Wohnungspreise in 14974 Ludwigsfelde Genshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 14974 Ludwigsfelde liegt bei 03604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ludwigsfelde Genshagen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 14974 Ludwigsfelde Genshagen
Ludwigsfelde Genshagen zählt aufgrund seiner attraktiven Lage bei Potsdam und Berlin zu den begehrten Wohnadressen in der Region Brandenburg. Die Nachfrage nach Grundstücken in 14974 Ludwigsfelde Genshagen ist entsprechend hoch, und das Angebot ist begrenzt, da die Gemeinde auf eine ausgewogene Entwicklung und den Erhalt ihrer grünen Landschaft achtet. Daher werden Grundstücke in der Region tendenziell zu höheren Preisen gehandelt. Trotzdem ist in der Region ein reger Neubau zu beobachten: unter Berücksichtigung ökologischer Aspekte und der örtlichen Infrastruktur entstehen neue Wohngebiete, die sich harmonisch in die bestehende Landschaft einfügen. Immobilieninvestoren und Bauherren sollten daher eine Investition in Grundstücke in 14974 Ludwigsfelde Genshagen frühzeitig in Erwägung ziehen.
Grundstückspreise in 14974 Ludwigsfelde Genshagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 14974 Ludwigsfelde liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 14974 Ludwigsfelde Genshagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14974 Ludwigsfelde Genshagen
Die Stadt Ludwigsfelde, Ortsteil Genshagen, liegt im Bundesland Brandenburg und gehört zum Landkreis Teltow-Fläming. Unmittelbar in der Nähe befinden sich die Städte Potsdam, ca. 25 km entfernt, und Berlin, das in etwa 20 km Entfernung liegt. Auch das Siedlungsgebiet Mahlow ist mit etwa 4 km Entfernung sehr nahe gelegen. Genshagen ist dabei verkehrstechnisch sowohl durch die Autobahn A10 mit Anschlussstellen in Genshagen und Rangsdorf als auch durch die Bundesstraße 101 sehr gut zu erreichen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Ludwigsfelde und Blankenfelde, welche an die Regionalbahnlinie RB22 angeschlossen sind. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien durch den Ort. Bereits in wenigen Kilometern Entfernung beginnt das Naherholungsgebiet rund um den Blankenfelder See, welches vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Aktuell leben in Genshagen 28424 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14974 Ludwigsfelde Genshagen
Die Stadt Ludwigsfelde Genshagen in Brandenburg bietet eine breite Palette an Freizeitgestaltung, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Mit seinen umfangreichen Grünflächen und Parkanlagen, wie der Genshagener Park, lädt es zum Entspannen und Spazierengehen ein. Bei sommerlichen Temperaturen lockt das Naherholungsgebiet Groß Lienewitz See mit einem Strandbad und Möglichkeiten für Wassersportarten. Sportbegeisterte können unter anderem im Sportcenter Ludwigsfelde an verschiedenen Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Bowling teilnehmen. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten bietet Ludwigsfelde Genshagen ein breites und vielfältiges Angebot. Vom großflächigen Einkaufszentrum „Ludwigsfelde Center“, das über diverse Modeläden, Supermärkte und Restaurants verfügt, bis hin zu kleinen, charmanten Boutiquen und Bio-Läden in den historischen Altstadtgassen. Die regelmäßig stattfindenden Märkte, wie der Wochenmarkt oder der Weihnachtsmarkt, runden das Einkaufsangebot ab. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind alle Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten schnell und bequem zu erreichen und machen Ludwigsfelde Genshagen zu einem attraktiven Ort zum Leben und Verweilen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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