Immobilie verkaufen in 14641 Nauen Börnicke
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Im Herzen des Havellandes liegt das beschauliche Börnicke, ein Ortsteil der Stadt Nauen in Brandenburg. Dort Immobilien zu verkaufen ist ein sich stets erneuernder Prozess, insbesondere durch seine effiziente Anbindung an Berlin und Potsdam und seine ruhige Naturlage, die viele Menschen anzieht. Der Immobilienmarkt in 14641 Nauen Börnicke erlebt daher stetigen Zuzug.
In dieser Einleitung werden Schlüsselfaktoren und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Nauen Börnicke vorgestellt und erläutert, warum und wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich in dieser Region verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 14641 Nauen Börnicke
In der malerischen Region 14641 Nauen Börnicke variieren die Heime zwischen traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und geräumigen Villen. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt und den idyllischen Charme, weshalb sie für Hauskäufer ein attraktives Ziel ist. Die Preisspanne für Häuser in Nauen Börnicke ist breit gefächert und spiegelt die Variation in Hausgröße, Haustyp und Standort wider. Die Details zu den aktuellen Preisen werden bei Interesse für jedes einzelne Anwesen individuell zur Verfügung gestellt.
Hauspreise in 14641 Nauen Börnicke
Die Hauspreise in 14641 Nauen Börnicke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 02997 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 14641 Nauen Börnicke
In der attraktiven Region 14641 Nauen Börnicke in Brandenburg sorgt der stetige Bevölkerungszuwachs für eine hohe Nachfrage nach Wohnobjekten. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine positive Entwicklung aus und bietet dabei sowohl für potenzielle Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Die Nachfrage konzentriert sich insbesondere auf Ein- und Zweifamilienhäuser in zentraler Lage. Aber auch großzügige Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung und ansprechender Architektur sind bei Kaufinteressenten sehr gefragt. Die attraktive Mischung aus hoher Lebensqualität und guter Anbindung an die umliegenden Metropolen macht den Wohnungsmarkt in 14641 Nauen Börnicke zu einem herausragenden Standort für Immobiliengeschäfte.
Wohnungspreise in 14641 Nauen Börnicke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 14641 Nauen liegt bei 03383 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 14641 Nauen Börnicke
In der Region 14641 Nauen Börnicke in Brandenburg ist die Nachfrage nach Grundstücken stetig wachsend. Vor allem Familien und junge Paare sind auf der Suche nach einem eigenen Fleckchen Erde, um sich ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot von Grundstücken in der Gegend relativ begrenzt, was zu einer stetigen Wertsteigerung der verfügbaren Parzellen führt. Gerade deshalb ist jetzt ein guter Zeitpunkt, um ein Grundstück in dieser Region zu verkaufen. Nauen Börnicke bietet auch wirtschaftliches Potenzial durch ein stetes Wachstum im Bereich Bauwirtschaft, was die Attraktivität der Gegend unterstreicht. Zahlreiche Bauprojekte von Einfamilienhäusern bis hin zu Wohnkomplexen und Gewerbeimmobilien prägen das Ortsbild und sind ein Zeichen für die positive Entwicklung der Region.
Grundstückspreise in 14641 Nauen Börnicke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 14641 Nauen liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 14641 Nauen Börnicke
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Nauen Börnicke suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14641 Nauen Börnicke
Die Gemeinde Börnicke gehört zur Stadt Nauen im Landkreis Havelland von Brandenburg und liegt etwa 38 Kilometer westlich der deutschen Hauptstadt Berlin. Ihre idyllische Lage inmitten einer ländlichen Region bietet den Einwohnern einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Im unmittelbaren Umkreis liegen größere Städte wie Potsdam und Brandenburg an der Havel sowie weitere Städte wie Falkensee und Oranienburg. Kleinere Ortschaften wie Ribbeck, Markee oder Tietzow finden sich ebenfalls in der Nähe. Was die Verkehrsanbindung angeht, so profitiert Nauen Börnicke von seiner Nähe zur Bundesautobahn A10 und zur Bundesstraße B5. Über diese Verkehrswege gelangt man schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und auch nach Berlin. Zudem hat Nauen einen Bahnhof, der an der Regionalbahnlinie RE2 liegt und somit eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet.
Aktuell leben in Börnicke 19352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14641 Nauen Börnicke
In der charmanten Region 14641 Nauen Börnicke gibt es eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsoptionen, die Besuchern und Anwohnern gleichermaßen zur Verfügung stehen. Eine Vielzahl an wunderbaren Wander- und Radwegen zieht sich durch die malerische ländliche Umgebung und bietet perfekten Raum für aktive Entspannung in der freien Natur. Der nahegelegene See ist dabei im Sommer ein wahrer Anziehungspunkt für alle Badefans. Eine Reitsportanlage und mehrere Sportvereine sorgen für ein breitgefächertes Angebot an Aktivitäten. Für diejenigen, die es etwas ruhiger angehen möchten, gibt es mehrere Wellnesseinrichtungen und ruhige Parks, in denen man einfach die Seele baumeln lassen kann. Doch auch die Einkaufsmöglichkeiten in und um Nauen Börnicke sind vielfältig. Von Supermärkten und Discounter, über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten – hier findet jeder, was er braucht. Außerdem sind zahlreiche Restaurants und Cafés verteilt, die mit regionalen und internationalen Spezialitäten verwöhnen. Kurzum, 14641 Nauen Börnicke ist ein Ort der Vielfalt und bietet Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack.
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