Immobilie verkaufen in 14641 Nauen Gohlitz
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Im idyllischen Nauen Gohlitz, eingebettet in die reizvolle Landschaft Brandenburg, ist der Immobilienmarkt geprägt von einer Mischung aus historischen und modernen Objekten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist hoch, wobei Qualität und Lage eine entscheidende Rolle spielen.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in 14641 Nauen Gohlitz untersuchen. Dabei beleuchten wir sowohl die allgemeinen Herausforderungen als auch die spezifischen Aspekte, die es bei der Veräußerung von Immobilien in dieser attraktiven Region zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 14641 Nauen Gohlitz
In 14641 Nauen Gohlitz bietet der Immobilienmarkt eine Reihe verschiedener Haustypen zum Verkauf an, die an die malerische Umgebung und den ländlichen Charakter der Region angepasst sind. Von traditionellen Ein- und Mehrfamilienhäusern, über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Bungalows, findet jeder Interessent das passende Haus für seine Bedürfnisse. Die Preise für Häuser in der Region variieren dabei, basierend auf unterschiedlichen Faktoren wie Größe, Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Generell kann festgehalten werden, dass die Immobilienpreise in Nauen Gohlitz durchaus attraktiv sind und sowohl für Käufer mit einem begrenzten Budget, als auch für solche mit höheren finanziellen Möglichkeiten, passende Optionen zur Verfügung stehen. Die genauen Preisspannen werden von uns im Anschluss genauer aufgeführt.
Hauspreise in 14641 Nauen Gohlitz
Die Hauspreise in 14641 Nauen Gohlitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 02601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 780300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 14641 Nauen Gohlitz
Im malerischen 14641 Nauen Gohlitz in Brandenburg hat sich der Wohnungsmarkt in den letzten Jahren als stark und beständig erwiesen. Viele Menschen zieht es wegen der unmittelbaren Nähe zu Berlin und der gleichzeitig ländlichen Idylle in diese Region. Insbesondere Wohnungen, die einen gelungenen Spagat zwischen moderner Ausstattung und dem Charme alter Bauwerke hinbekommen, sind hier besonders begehrt. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was zu einem stabilen und oftmals steigenden Preisniveau führt. Dies macht Gohlitz zu einem idealen Standort für Eigentümer, die darüber nachdenken, ihre Wohnung zu verkaufen.
Wohnungspreise in 14641 Nauen Gohlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 14641 Nauen liegt bei 03690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 14641 Nauen Gohlitz
In der Region 14641 Nauen Gohlitz in Brandenburg zeichnet sich aktuell eine hohe Nachfrage nach Grundstücken ab. Potentielle Käufer werden von der idyllischen, jedoch gut erreichbaren Lage angezogen, wodurch Grundstücke in der Region zunehmend an Attraktivität gewinnen. Das Angebot kann mit dieser gestiegenen Nachfrage kaum mithalten, wobei landwirtschaftliche Flächen und unbebaute Grundstücke besonders begehrt sind. Zusätzlich wird in der Region verstärkt gebaut, da viele Familien und auch Unternehmen die Vorteile des ländlichen Raums entdecken. Dies erhöht die Attraktivität für zukünftige Käufer noch weiter und macht Nauen Gohlitz zu einem äußerst interessanten Standort für Immobilieninvestitionen.
Grundstückspreise in 14641 Nauen Gohlitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 14641 Nauen liegt bei 153 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 137700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 306000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 14641 Nauen Gohlitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14641 Nauen Gohlitz
Die kleine Ortschaft Gohlitz liegt im Landkreis Havelland im Bundesland Brandenburg und gehört zur Stadt Nauen, welcher den Postleitzahlenbereich 14641 umfasst. Die zahlreichen Grünflächen und Landstriche im Umland prägen die ländliche Idylle des Ortes und bieten viel Raum für Natur- und Outdoor-Aktivitäten. Der Ort ist außerdem gut an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch eine gute Erreichbarkeit sowohl von Nauen als auch von anderen größeren Städten wie Berlin oder Potsdam gewährleistet wird. Die Bundesstraße B5 führt direkt durch Nauen und bietet somit eine schnelle Verbindung in die Hauptstadt Berlin. Des Weiteren verfügt Nauen über einen Bahnhof, der an der Regionalbahnstrecke RB10 Berlin-Spandau – Nauen – Rathenow liegt und eine direkte Verbindung nach Berlin-Spandau ermöglicht.
Die unmittelbare Umgebung von Gohlitz wird von verschiedenen Ortschaften gebildet, darunter auch das unweit entfernte Berge und Schwanebeck. Weiterhin liegen Stadt Nauen sowie die Städte Kremmen und Brieselang in relativer Nähe. Im Osten grenzt Gohlitz an das Land Berlin mit dem Ortsteil Staaken von Spandau und im Westen an das Brandenburger Havelland. Unterm Strich ergibt sich durch die naheliegende Bundesstraße B5 sowie die Zugverbindungen nach Berlin und ins weitere Umland eine vorteilhafte Verkehrsanbindung, die sowohl den Bedürfnissen von Pendlern als auch Naturliebhabern gerecht wird.
Aktuell leben in Gohlitz 19352 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14641 Nauen Gohlitz
14641 Nauen Gohlitz, einer idyllischen Region in Brandenburg, bietet eine Vielzahl von Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Jung und Alt. Für diejenigen, die sich in der Natur erholen möchten, gibt es zahlreiche Wander- und Radwege durch die wunderschöne Landschaft. An heißen Sommertagen laden die Seen und Schwimmbäder zum Abkühlen und Entspannen ein. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, etwa das Heimatmuseum Nauen, die historische Stadtmauer oder die imposante St. Jacobi-Kirche. Wer gerne shoppen geht, findet in den Boutiquen und Geschäften im Stadtzentrum von Nauen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Von lokalen Spezialitäten über Haushaltswaren bis hin zu modischer Kleidung ist für jeden Geschmack etwas dabei. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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