Immobilie verkaufen in 16259 Oderaue Wustrow
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 16259 Oderaue Wustrow, Brandenburg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Willkommen zu unserem umfassenden Ratgeber für den Immobilienverkauf in Wustrow, 16259 Oderaue. Wustrow ist ein kleines, charmantes Dorf in der malerischen Oderaue-Region Brandenburgs, wo der Immobilienmarkt durch hohe Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt ist. Mit seinen natürlichen Landschaften zieht es viele Menschen an, die auf der Suche nach Ruhe und Privatsphäre sind.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wustrow hinweisen, der durch die Einzigartigkeit dieser Region geprägt ist. Wir werden Ihnen nützliche Tipps und Ratschläge für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 16259 Oderaue Wustrow
Im malerischen Ort 16259 Oderaue Wustrow gibt es eine Vielzahl von Immobilien zum Verkauf. Die Landschaft wird von verschiedenen Haustypen geprägt, von traditionellen Ein- und Mehrfamilienhäusern bis hin zu modernen Bungalows und Architektenhäusern. Hier findet jeder Interessent die passende Immobilie, egal ob als neues Zuhause oder als Investment. Die Preise für Immobilien in der Region variieren und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Um eine genaue Vorstellung von den Preisen zu bekommen, wird empfohlen, die aktuellsten Angebote und Preisinformationen im Detail zu prüfen, die auf unserer Website zur Verfügung gestellt werden.
Hauspreise in 16259 Oderaue Wustrow
Die Hauspreise in 16259 Oderaue Wustrow sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 01746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oderaue Wustrow verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 16259 Oderaue Wustrow
In 16259 Oderaue Wustrow steht der Wohnungsmarkt positiverweise auf einem blühenden Pfad. Es ist eine Region, die durch ihre charmanten Landschaften und ihre malerische Ruhe eine hohe Anziehungskraft auf Wohnungskäufer ausübt. Insbesondere die ländlichen Immobilien mit großzügigen Grundstücken und idyllischen Ausblicken werden häufig nachgefragt, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen. Aber auch moderne Eigentumswohnungen, die sich in unterschiedlichen Preisklassen bewegen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Es variiert also stark, welche Wohnungstypen als besonders begehrt gelten, was wiederum eine Dynamik in den Wohnungsmarkt bringt. In jedem Fall lohnt sich ein Verkauf in dieser Region, da hier ein guter Mix aus ansprechenden Angeboten und interessierter Käuferschaft vorliegt.
Wohnungspreise in 16259 Oderaue Wustrow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 16259 Oderaue liegt bei 01507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 16259 Oderaue Wustrow
In der malerischen Gemeinde 16259 Oderaue Wustrow in Brandenburg entfaltet sich derzeit eine stetige Nachfrage nach Baugrundstücken. Das Angebot in dieser idyllischen Region ist aktuell ausreichend, aber aufgrund der attraktiven Lage und der landschaftlichen Schönheit kann es sich schnell ändern. Der ländliche Raum wird immer mehr vom Bau neuer Einfamilien- und Doppelhäuser dominiert, was ein klares Zeichen für den wachsenden Wunsch vieler Menschen nach mehr Ruhe und Natur ist. Zudem wird in der gesamten Region auch kräftig in den Ausbau der Infrastruktur investiert, um den Anforderungen der neuen Bewohner gerecht zu werden. Daher ist die Möglichkeit, in 16259 Oderaue Wustrow ein Grundstück zu verkaufen, momentan eine sehr gute Option. Jedoch gilt es, hierbei immer die aktuellen Marktschwankungen im Blick zu behalten.
Grundstückspreise in 16259 Oderaue Wustrow
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 16259 Oderaue liegt bei 69 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 34500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 62100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 138000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 16259 Oderaue Wustrow
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Oderaue Wustrow suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 16259 Oderaue Wustrow
Die idyllische Gemeinde 16259 Oderaue Wustrow befindet sich im Bundesland Brandenburg, zwischen Berlin und der deutsch-polnischen Grenze. Die Verkehrsanbindung ist vielseitig, inkluderend den Berliner Ring (A10) und die Bundesstraße B158, welche direkt nach Wustrow führen. Außerdem ist der Bahnhof Wriezen in der Nähe, welcher regelmäßige Verbindungen nach Berlin und Eberswalde bietet. Buslinien verbinden den Ort auch mit der höhergelegenen Stadt Bad Freienwalde und anderen Gemeinden in der Umgebung. In puncto Umland, prägt die Oder, unweit von Wustrow entfernt, die Landschaft und ermöglicht wunderschöne Ausblicke auf das Grenzfluss.
Umgebende Städte und Orte von Oderaue Wustrow sind unter anderem Bad Freienwalde, Wriezen und Seelow, welche alle innerhalb eines Radius von 25 km liegen, während die Hauptstadt Berlin eine knappe Stunde Autofahrt entfernt ist. Ebenfalls in der Nähe liegen die malerischen Dörfer Neuwustrow, Altwustrow und Falkenberg, die allesamt durch ihre traditionellen, charmanten Häuser und die ruhige, ländliche Atmosphäre bestechen. Mit der unmittelbaren Nähe zu diesen Städten und Orten, bietet 16259 Oderaue Wustrow nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen, sondern auch Zugang zu zahlreichen Attraktionen und Sehenswürdigkeiten innerhalb kurzer Fahrzeit.
Aktuell leben in Wustrow 01620 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 16259 Oderaue Wustrow
Die Gemeinde 16259 Oderaue Wustrow, eingebettet in die landschaftliche Schönheit des Oderbruchs, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Entlang des malerischen Oder-Neiße-Radwegs finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung der Freizeit. Ob Wandern, Radfahren oder Angeln – die naturnahe Umgebung lädt zum Erkunden und Entspannen ein. Ebenso kommen Kulturinteressierte nicht zu kurz. So lässt sich beispielsweise das nahegelegene Schloss Neuhardenberg mit seinen wechselnden Ausstellungen und Veranstaltungen besichtigen. Zudem bietet das nah gelegene Bad Freienwalde mit seinem Kurpark zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung. Für den alltäglichen Bedarf sowie das Shopping-Vergnügen stehen in Wustrow verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften gibt es auch eine Reihe kleiner Boutiquen und Fachgeschäfte, die zum Stöbern und Entdecken einladen. Auf den regionalen Wochenmärkten haben Besucher außerdem die Möglichkeit, frische Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben, was das Einkaufsangebot in Oderaue Wustrow perfekt abrundet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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