Immobilie verkaufen in 14467 Potsdam Nördliche Innenstadt
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Potsdam ist eine Stadt voller historischem Charme und dynamischem Wachstum. Sie wird besonders für ihr beeindruckendes architektonisches Erbe und die Nähe zu Berlin geschätzt. Der Immobilienmarkt in der nördlichen Innenstadt von Potsdam (PLZ 14467) ist besonders gefragt und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für diejenigen, die eine Immobilie verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden wir einen genauen Blick auf den Immobilienmarkt in Potsdam werfen. Außerdem erfahren Sie, welche Aspekte beim Verkauf einer Immobilie besonders wichtig sind und wie Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 14467 Potsdam Nördliche Innenstadt
- Wohnung verkaufen in 14467 Potsdam Nördliche Innenstadt
- Grundstück verkaufen in 14467 Potsdam Nördliche Innenstadt
- Ihr Immobilienmakler in 14467 Potsdam Nördliche Innenstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14467 Potsdam Nördliche Innenstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14467 Potsdam Nördliche Innenstadt
Haus verkaufen in 14467 Potsdam Nördliche Innenstadt
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 14467 Potsdam Nördliche Innenstadt zu verkaufen, gibt es einige Faktoren, die Sie berücksichtigen sollten. In dieser Region variieren die Haustypen von klassischen Jahrhundertwendehäusern über moderne Stadthäuser bis hin zu eleganten Villen. Jeder dieser Haustypen hat seinen eigenen Charme und beeinflusst den Verkaufspreis. Im Hinblick auf die Preisgestaltung hängt diese stark von der Lage, Größe und dem Zustand des Hauses ab. Allgemein gelten die Immobilienpreise in Potsdam als hoch, was durch die attraktive Lage und das hohe Interesse an Wohnraum in dieser Region bedingt ist. Genauere Preisangaben finden Sie in unseren aktuellsten Immobilienberichten.
Hauspreise in 14467 Potsdam Nördliche Innenstadt
Die Hauspreise in 14467 Potsdam Nördliche Innenstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 04148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 829600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1244400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 14467 Potsdam Nördliche Innenstadt
Der Wohnungsmarkt in der nördlichen Innenstadt von Potsdam, mit der Postleitzahl 14467, ist durch hohe Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt. Attraktiv ist die Region insbesondere für junge Familien und Berufstätige, welche die Vorzüge der Stadt genießen und trotzdem im Grünen wohnen möchten. Besonders begehrt sind momentan modernisierte Altbauwohnungen mit Balkon oder Terrasse und ein guter Blick auf die historische Stadt. Auch Eigentumswohnungen in neu erbauten Mehrfamilienhäusern werden hoch gehandelt. Hinzu kommt, dass die Nähe zu Berlin und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr die Wohnungen in 14467 Potsdam Nördliche Innenstadt besonders attraktiv machen.
Wohnungspreise in 14467 Potsdam Nördliche Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 14467 Potsdam liegt bei 06495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 974250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 14467 Potsdam Nördliche Innenstadt
In der Region 14467 Potsdam Nördliche Innenstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken beachtlich. Die Immobilienbranche in dieser Region boomt, und ein stetiger Zustrom neuer Einwohner hält die Nachfrage nach Baugrundstücken hoch. Jedoch ist das Angebot begrenzt, da Flächen in Potsdam’s nördlicher Innenstadt nur selten zum Verkauf angeboten werden. Die Zahl der Bauvorhaben bleibt trotz steigender Nachfrage niedrig, was vor allem auf die hohe Nachfrage und den Mangel an verfügbaren Flächen zurückzuführen ist. Somit hebt sich der Markt für Grundstücksverkäufe in der nördlichen Innenstadt von Potsdam deutlich vom Rest des Immobilienmarktes ab.
Grundstückspreise in 14467 Potsdam Nördliche Innenstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 14467 Potsdam liegt bei 580 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 290000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 522000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1160000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 14467 Potsdam Nördliche Innenstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14467 Potsdam Nördliche Innenstadt
Die nördliche Innenstadt von Potsdam, Postleitzahlgebiet 14467, profitiert von einer privilegierten Lage und einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung. Sie ist umgeben von anderen Stadtvierteln wie dem Holländischen Viertel und Potsdam West, während die nahen Stadtgrenzen Gebiete wie Kleinmachnow und Stahnsdorf umfassen. Nahverkehrszüge und -busse verkehren regelmäßig und bieten eine direkte Verbindung zu Bus- und Bahnstationen im gesamten Großraum Potsdam-Berlin. Mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit nach Berlin gerade mal 40 Minuten. Darüber hinaus sind mehrere Autobahnen und Bundesstraßen leicht zu erreichen, einschließlich der Autobahn A115 und der B1, die jeweils eine rasche Verbindung zu den weiter entfernten Städten bieten. Fußgänger und Radfahrer genießen eine Fülle von sicheren und landschaftlich reizvollen Routen durch die Stadt und ihr Umland. Das nahegelegene Umland zeichnet sich zudem durch eine Fülle von Naturschutzgebieten, Seen und historischen Sehenswürdigkeiten aus, die zur Erholung und zum Entdecken einladen.
Aktuell leben in Nördliche Innenstadt 13629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14467 Potsdam Nördliche Innenstadt
Die nördliche Innenstadt von Potsdam in der Postleitzahl 14467 bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von wunderschönen historischen Gebäuden und einer malerischen Landschaft, bietet die Region eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Entspannung und Unterhaltung. Für Sportbegeisterte gibt es eine Vielzahl von Parks, wie den Neuen Garten, wo man joggen, spazieren gehen oder einfach die Natur genießen kann. Darüber hinaus gibt es mehrere Fitnessstudios und Sportvereine in der Umgebung. Kulturliebhaber werden die Nähe zu mehreren Museen, Galerien und Theatern schätzen, darunter das Potsdamer Staatstheater und das Filmmuseum. Die Region bietet auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen und spezialisierten Geschäften. Mit mehreren Supermärkten, Wochenmärkten und Feinkostläden kann man sich hier auch mit Lebensmitteln versorgen. Zudem laden zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars zum Verweilen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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