Immobilie verkaufen in 14476 Potsdam Marquardt
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Potsdam Marquardt, ein malerischer Stadtteil im Westen von Potsdam, zieht mit seinem charmanten ländlichen Flair und seiner Nähe zur Hauptstadt zunehmend Immobilieninteressenten an. Der Immobilienmarkt in der Region 14476 boomt, dank der hohen Nachfrage nach ländlichem Wohnraum in Stadtnähe und dem beständigen Zuzug neuer Einwohner.
In dieser Einleitung werden die besonderen Eigenschaften von Potsdam Marquardt als Standort für den Immobilienverkauf beleuchtet. Darüber hinaus bieten wir einen kurzen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt und die Möglichkeiten für Verkäufer in dieser einzigartigen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 14476 Potsdam Marquardt
- Wohnung verkaufen in 14476 Potsdam Marquardt
- Grundstück verkaufen in 14476 Potsdam Marquardt
- Ihr Immobilienmakler in 14476 Potsdam Marquardt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14476 Potsdam Marquardt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14476 Potsdam Marquardt
Haus verkaufen in 14476 Potsdam Marquardt
In der malerischen Region 14476 Potsdam Marquardt verkaufen Hausbesitzer eine Vielzahl unterschiedlicher Immobilien, die sich hervorragend in die natürliche Umgebung einfügen. Insbesondere sind in dieser Region verschiedene Haustypen zu finden, darunter moderne Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und stilvolle Stadtvillen. All diese Immobilien zeichnen sich durch erstklassige Bauqualität und ausgezeichnetes Design aus, die selbst den anspruchsvollsten Käufer zufriedenstellen werden. Die Preise für Häuser in Potsdam Marquardt variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses. In jedem Fall ist jedoch zu beachten, dass Potsdam Marquardt als eine der begehrtesten Wohngegenden in der Umgebung gilt und die Immobilienpreise dementsprechend premium sind. Nähere Informationen zu den konkreten Preisen unserer Immobilien werden später angegeben.
Hauspreise in 14476 Potsdam Marquardt
Die Hauspreise in 14476 Potsdam Marquardt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3619 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1085700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 14476 Potsdam Marquardt
In der idyllischen Gegend von 14476 Potsdam Marquardt erfreuen sich Wohnungsverkäufe einer gesteigerten Nachfrage. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist dynamisch und zeigt eine positive Entwicklung, was insbesondere am erhöhten Zuzug aus den städtischeren Gebieten liegt. Besonders begehrt in Potsdam Marquardt sind Wohnungen mit einem weiten Blick auf die Natur, welche von Grünoasen umgeben und dennoch gut an das Verkehrsnetz angeschlossen sind. Konkret bedeutet dies, dass sowohl klassische Ein- bis Zweizimmerwohnungen als auch geräumige Familienwohnungen aufgrund ihrer Balance zwischen städtischer Nähe und natürlicher Abgeschiedenheit eine hohe Beliebtheit genießen. Bei einem Verkauf einer Wohnung in diesem Gebiet ist daher mit einer positiven Resonanz zu rechnen.
Wohnungspreise in 14476 Potsdam Marquardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 14476 Potsdam liegt bei 3656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 14476 Potsdam Marquardt
Die Region 14476 Potsdam Marquardt zählt zu den überaus gefragten Gebieten in Bezug auf den Verkauf von Grundstücken. Durch die attraktive Lage und die Nähe zur Hauptstadt Berlin profitiert die Region von einer hohen Nachfrage, oft übersteigt diese sogar das aktuelle Angebot. Dabei reicht das Spektrum möglicher Käufer von Familien, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen wollen, bis hin zu Investoren, die die starke Nachfrage nutzen möchten. Allerdings kann das begrenzte Angebot dazu führen, dass der Verkaufsprozess etwas länger dauern kann, da geeignete Grundstücke rar sind. In Hinblick auf die Bautätigkeit in der Region kann beobachtet werden, dass in Marquardt kontinuierlich neue Wohn- und Geschäftsgebäude entstehen. Hierbei werden viele verschiedene Architekturstile verwirklicht, wodurch Potsdam Marquardt seinen einzigartigen Charme bewahrt. Bei all den genannten Faktoren ist es daher ratsam, beim Verkauf eines Grundstücks in dieser Region einen erfahrenen Immobilienmakler zu Rate zu ziehen.
Grundstückspreise in 14476 Potsdam Marquardt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 14476 Potsdam liegt bei 319 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 287100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 14476 Potsdam Marquardt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14476 Potsdam Marquardt
14476 Potsdam Marquardt liegt im Osten Deutschlands und zeichnet sich durch seine malerische Lage inmitten idyllischer Natur aus. Die kleine Ortschaft gehört zur Landeshauptstadt Potsdam und liegt direkt am Marquardter See. Ein bedeutendes Merkmal von Marquardt ist seine günstige Verkehrsanbindung. So ist die Stadt über die Bundesstraße 273 schnell und einfach zu erreichen. Der Berliner Ring A10 liegt nur wenige Kilometer entfernt, wodurch ein unkomplizierter Transport in die Hauptstadt möglich ist. Im öffentlichen Nahverkehr verbindet die Buslinie 609 Marquardt direkt mit Potsdam. Auch das umliegende Umland hat viel zu bieten. Die umgebenden Ortschaften wie Fahrland, Satzkorn und Kartzow sind landschaftlich sehr reizvoll und prägen den ländlichen Charakter dieser Gegend. Zudem liegt die Stadt Brandenburg an der Havel in unmittelbarer Nähe, was Marquardt ebenso attraktiv macht.
Aktuell leben in Marquardt 1180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14476 Potsdam Marquardt
Potsdam Marquardt, eine charmante Ortschaft in der 14476-Postleitzonenregion, hat mehr zu bieten als nur ihren idyllischen Charme. Sie hat sich zu einem perfekten Ziel für Freizeit und Erholung entwickelt, mit zahlreichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Die Volksdorfer Seen laden zum Picknicken, Angeln und Schwimmen ein und bieten auch zahlreiche Wanderwege für Naturliebhaber. Der Ortskern wird von stilvollen Boutiquen, kommerziellen Geschäften und einem Wochenmarkt dominiert, der frisches Obst, Gemüse und lokale Delikatessen anbietet. Für Kulturliebhaber gibt es das Heimatmuseum und die malerische Dorfkirche zu erkunden. Darüber hinaus veranstaltet Marquardt zahlreiche Feste und Veranstaltungen, die die lokale Kultur feiern und sowohl Einheimische als auch Besucher aus der Ferne anziehen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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