Immobilie verkaufen in 04938 Uebigau München
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Herzlich Willkommen in 04938 Uebigau München, einer charmanten Gemeinde mit einem lebhaften Immobilienmarkt. Diese Region bietet eine Vielzahl von Immobilienoptionen, die mehreren Bedürfnissen gerecht werden. Sie macht es sowohl für lokale als auch auswärtige Investoren attraktiv, in Immobilien zu investieren und zu verkaufen.
“In dieser Einleitung werden” wir Ihnen einen Einblick in den Prozess des Immobilienverkaufs in 04938 Uebigau München geben, inklusive der Marktpreise, Trends und Tipps, um Ihre Immobilie effektiv und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04938 Uebigau München
Hausverkauf in 04938 Uebigau München erlebt einen stetigen Aufschwung, vor allem aufgrund der Nachfrage nach verschiedenen Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Ob es sich um moderne Einzelhäuser, geräumige Einfamilienhäuser mit Gärten, charmante Reihenhäuser für Familien oder luxuriöse Villen mit Ausblick handelt, Uebigau München bietet eine reiche Auswahl, die perfekt auf unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile abgestimmt ist. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und stehen im Einklang mit dem Markt. Besonders gefragt und dementsprechend auch preisintensiv sind Immobilien mit guter Verkehrsanbindung, nahen Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten. Die genauen Preise richten sich nach der Größe, der Lage und dem Zustand des Hauses, werden jedoch stets als attraktiv und fair betrachtet.
Hauspreise in 04938 Uebigau München
Die Hauspreise in 04938 Uebigau München sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 01932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04938 Uebigau München
Im Herzen Bayerns, 04938 Uebigau München, gibt es einen dynamischen und robusten Wohnungsmarkt. Die Region konnte durch ihre florierende Wirtschaft, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu den bekannten Wahrzeichen, wie dem Allianz-Arena und Deutschen Museum, zahlreiche Kaufinteressierte anziehen. Besonders begehrt sind Altbauwohnungen mit Charme und Charakter, die moderne Annehmlichkeiten gekonnt mit historischem Flair vereinen. Zudem herrscht eine hohe Nachfrage nach Wohnungen mit Balkonen oder Gartenanteilen, die den Bewohnern einen eigenen Rückzugsort im Freien ermöglichen. Hier eine Wohnung zu verkaufen, kann sich als rentabel erweisen, da die Preise aufgrund der hohen Nachfrage stetig steigen. Es lohnt sich also, den Immobilienmarkt von 04938 Uebigau München im Auge zu behalten.
Wohnungspreise in 04938 Uebigau München
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04938 Uebigau liegt bei 664 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 13280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04938 Uebigau München
In der malerischen Gegend von 04938 Uebigau in München weckt das Verkaufen von Grundstücken ein bemerkenswert hohes Interesse bei Investoren und potenziellen Hausbesitzern. Durch die hohe Lebensqualität in dieser Region und die gute Anbindung an die Innenstadt von München ist die Nachfrage nach Grundstücken in der Regel sehr hoch. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken nicht immer ausreichend, um der starken Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem werden in der Region zahlreiche Bauprojekte realisiert, was ein Zeichen für das kontinuierliche Wachstum und die Entwicklung des Gebiets ist. Es reicht von luxuriösen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnkomplexen, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Menschen gerecht zu werden. Der Verkauf von Grundstücken in 04938 Uebigau in München bleibt daher ein lukratives Unterfangen.
Grundstückspreise in 04938 Uebigau München
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04938 Uebigau liegt bei 47 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 23500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 42300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 94000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04938 Uebigau München
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04938 Uebigau München
04938 Uebigau in München befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage und bietet eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Netz an Bus- und Bahnlinien, die einen einfachen und schnellen Transport innerhalb der Stadt und in das Umland ermöglichen. Zudem können die Bürger eine Vielzahl von Fahrradwegen und Fußgängerzonen nutzen. Der internationale Flughafen München ist bequem und unkompliziert zu erreichen und bietet Verbindungen zu Zielen weltweit. Im unmittelbaren Umkreis von 04938 Uebigau liegen unter anderem die Städte Dachau, Freising und Erding sowie zahlreiche kleinere Ortschaften und Gemeinden, die ebenfalls gut erreichbar sind und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten bieten. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, weitläufigen Grünflächen und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Dank der günstigen Lage und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist 04938 Uebigau sowohl für Berufstätige als auch für Familien und Senioren ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in München 05159 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04938 Uebigau München
Die 04938 Uebigau Region von München ist ein lebendiger Knotenpunkt mit endlosen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufserlebnisse. Sie ist das perfekte Ziel für alle, die die kleinen und großen Freuden des Lebens in einer lebhaften und attraktiven Umgebung genießen möchten. Der nahegelegene Uebigau-Park ist ein perfekter Ort zum Entspannen oder für ein Picknick mit Familie und Freunden. Er bietet auch zahlreiche Spazier- und Radwege. Abenteuerlustige können den Kletterwald Uebigau besuchen, der mit seinem vielfältigen Angebot an Kletterrouten sowohl Anfänger als auch Profis begeistert. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region eine Fülle von Optionen. Von renommierten Kaufhäusern über Designerboutiquen bis hin zu charmanten Wochenmärkten ist alles zu finden. Eines der Highlights in der Region ist ohne Zweifel das Olympia-Einkaufszentrum, das über 130 verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen anbietet. Es erwartet die Besucher mit einem vielseitigen Mix aus Mode, Gastronomie, Technik und vielem mehr – für ein unvergessliches Einkaufserlebnis in 04938 Uebigau, München.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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