Immobilie verkaufen in 03226 Vetschau Dubrau
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Im Herzen der idyllischen Gemeinde 03226 Vetschau Dubrau, umhüllt von grüner Natur und gepflegter Wohnatmosphäre, bietet sich Hausbesitzern die Chance, ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen. Angesichts des stabilen Immobilienmarkts und der steigenden Nachfrage sind Immobilien in dieser Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über den derzeitigen Immobilienmarkt in Vetschau Dubrau geben und die Aspekte hervorheben, die ihm zugrunde liegen. Wir werden ebenso die Elemente besprechen, die beim Verkauf einer Immobilie zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 03226 Vetschau Dubrau
Häuser verkaufen in der idyllischen Gemeinde 03226 Vetschau Dubrau ist eine Gelegenheit, in eine Region zu investieren, die für ihre bauliche Vielfalt und ansprechende Wohngebiete bekannt ist. Die verfügbaren Haustypen in der Gegend reichen von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu größeren Mehrfamilienhäusern. Aufgrund der hohen Nachfrage und der erstklassigen Lage in der Weinregion Brandenburg, sind die Immobilienpreise in Vetschau Dubrau verhältnismäßig stabil. Während für luxuriöse Anwesen ein höherer Preis zu erwarten ist, bieten kleinere Häuser und Apartments ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die genauen Preise variieren und können später ergänzt werden, abhängig vom Zustand und der Ausstattung der jeweiligen Immobilie.
Hauspreise in 03226 Vetschau Dubrau
Die Hauspreise in 03226 Vetschau Dubrau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 01839 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 03226 Vetschau Dubrau
Der Wohnungsmarkt in der idyllischen Gemeinde 03226 Vetschau Dubrau, die inmitten der schönsten Landschaften Deutschlands liegt, ist stabil und zeigt eine stetige Nachfrage. Potentielle Käufer schätzen hier vor allem die charmanten Einfamilienhäuser und modernen Eigentumswohnungen, die sowohl in dörflicher Umgebung als auch in Stadtnähe zur Verfügung stehen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit offenem Wohnkonzept, privatem Garten oder Außenbereich sowie die nahegelegenen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Zudem zieht die Nähe zu umliegenden Großstädten wie Cottbus und Berlin und die damit verbundene gute Verkehrsanbindung viele Interessenten an. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region kann sich somit als lohnenswert erweisen, vor allem wenn man die zunehmende Beliebtheit ländlicher Gebiete und die stetig wachsende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in Betracht zieht.
Wohnungspreise in 03226 Vetschau Dubrau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 03226 Vetschau liegt bei 02025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 03226 Vetschau Dubrau
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen ländlichen Region 03226 Vetschau Dubrau erfreut sich einer stetig wachsenden Beliebtheit. Die Landschaft und die Nähe zu großen Städten in der Umgebung schaffen eine hohe Nachfrage nach Grundstücken. Trotz des starken Interesses ist das Grundstücksangebot recht vielfältig, und es gibt zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Die Bautätigkeit in der Region ist ebenfalls groß. Es entstehen sowohl Neubauten als auch Modernisierungen älterer Gebäude, was zu einer weiteren Attraktivität des Gebiets beiträgt. Daher ist Vetschau Dubrau zu einem begehrenswerten Standort für Hausbauer und Investoren geworden.
Grundstückspreise in 03226 Vetschau Dubrau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 03226 Vetschau liegt bei 70 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 35000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 03226 Vetschau Dubrau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 03226 Vetschau Dubrau
Die Gemeinde 03226 Vetschau Dubrau liegt idyllisch in der Niederlausitz, umgeben von ausgedehnten Wäldern und Wiesen. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Calau, weitere kleinere Ortschaften wie Missen und Repten sowie die größer Stadt Cottbus, die etwa 30 Kilometer entfernt ist. Trotz ihrer ländlichen Lage verfügt Vetschau Dubrau über eine gute Verkehrsanbindung. Die nahgelegene Autobahn A15 ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte, gleichzeitig ist die Ortschaft durch diverse Landstraßen und kleinere Kreisstraßen vernetzt. Darüber hinaus verfügt die Region über ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen, sodass auch naturliebende Besucher und Einwohner voll auf ihre Kosten kommen. Der nächste Bahnhof befindet sich im etwa 4 Kilometer entfernten Vetschau, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach Cottbus und Berlin angeboten werden.
Aktuell leben in Dubrau 07723 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 03226 Vetschau Dubrau
In der malerischen Region 03226 Vetschau Dubrau gibt es zahlreiche Möglichkeiten, seine Freizeit zu genießen, sich zu entspannen und einzukaufen. Diejenigen, die sich in der Natur erholen möchten, können die weitläufigen Wanderwege und Radwege der Region erkunden. Fischereibegeisterte können an den zahlreichen Seen und Flüssen der Region ihrem Hobby frönen. Wer lieber Sport treibt, kann die Tennis- und Golfplätze der Gegend nutzen. Zudem gibt es mehrere Freizeitparks für einen unvergesslichen Familienausflug. Shopping-Liebhaber kommen in den vielen Geschäften und Einkaufszentren der Region auf ihre Kosten. Es gibt sowohl kleine Boutiquen mit einzigartigen Geschenkartikeln als auch große Kaufhäuser mit einer breiten Auswahl an Mode, Technik und Haushaltswaren. Diverse Cafés und Restaurants bieten kulinarischen Genuss und laden zum Entspannen ein. Erfüllen Sie all Ihre Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsbedürfnisse in 03226 Vetschau Dubrau.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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