Immobilie verkaufen in 14542 Werder Derwitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Werder (Havel) ist ein begehrter Wohnort, eingebettet zwischen der pulsierenden Hauptstadt Berlin und der historischen Stadt Potsdam. Die Teilgemeinde Derwitz, direkt am malerischen Unterlauf der Havel gelegen, besticht mit ihrer beschaulichen Atmosphäre. Durch die steigende Nachfrage und den begrenzten Raum für neue Bauvorhaben, hat sich ein heiß umkämpfter Immobilienmarkt entwickelt.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen nicht nur einen Überblick über den Immobilienmarkt in 14542 Werder Derwitz geben, sondern wichtige Tipps und Ratschläge zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bereitstellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 14542 Werder Derwitz
In der malerischen Kleinstadt 14542 Werder Derwitz findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die sich in die charmante Landschaft einfügen. Angefangen bei modernen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu architektonisch anspruchsvollen Bungalows und hübschen Reihenhäusern – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für diese Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell kann man sagen, dass sie im regionalen Vergleich in einem durchaus angemessenen Rahmen liegen. Ideal also für all jene, die den Traum vom Eigenheim in einer reizvollen Umgebung realisieren möchten. Die konkreten Preisspannen können Interessenten bei uns erfragen, wir stehen gern zur Beratung bereit.
Hauspreise in 14542 Werder Derwitz
Die Hauspreise in 14542 Werder Derwitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 02746 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 14542 Werder Derwitz
In der idyllischen Gemeinde 14542 Werder Derwitz, geprägt durch ihre malerische Lage am Havelufer und ihre unmittelbare Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin, herrscht eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist von einer stabilen Entwicklung geprägt und bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktive Möglichkeiten. Insbesondere Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und Blick auf die Havel sind besonders begehrt. Aber auch sanierte Altbauwohnungen mit ihrem besonderen Charme oder modern ausgestattete Neubauwohnungen treffen auf großes Interesse. Die reizvolle Umgebung, die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu Berlin machen Werder Derwitz zu einem attraktiven Standort für den Verkauf von Wohnungen.
Wohnungspreise in 14542 Werder Derwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 14542 Werder liegt bei 03834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 14542 Werder Derwitz
In der Gemeinde 14542 Werder Derwitz, eingebettet in die reizvolle Landschaft Brandenburgs, besteht ein florierender Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist erheblich, getrieben durch den Wunsch vieler Menschen nach einem Leben abseits des städtischen Trubels und nahe der Natur. Obwohl das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt ist, gibt es dennoch eine konstante Verfügbarkeit von Parzellen unterschiedlicher Größe und Beschaffenheit. Ein weiterer Indikator für die Beliebtheit der Region ist die kontinuierliche Bautätigkeit. Sowohl private Bauherren als auch Immobilienentwickler sind aktiv, und es entstehen regelmäßig neue Wohngebiete, die das charakteristische Bild von Werder Derwitz weiter prägen. Wer also in Erwägung zieht, ein Grundstück in dieser malerischen Region zu verkaufen, kann mit hoher Nachfrage und attraktiven Preisen rechnen.
Grundstückspreise in 14542 Werder Derwitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 14542 Werder liegt bei 236 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 212400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 472000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 14542 Werder Derwitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 14542 Werder Derwitz
Derwitz, ein Ortsteil der Stadt Werder, liegt im Bundesland Brandenburg und gehört zum Landkreis Potsdam-Mittelmark. Nur ungefähr sieben Kilometer südlich liegt die Stadt Brandenburg an der Havel und etwa gleich weit östlich befindet sich die Landeshauptstadt Potsdam. Außerdem liegen Berlin und Magdeburg nur etwas über eine Autostunde entfernt. Derwitz ist verkehrstechnisch gut erschlossen, da es sowohl an die Bundesstraße 1 als auch an die Bundesautobahn 10 angebunden ist. Der nächste Bahnhof befindet sich im ca. 3 Kilometer entfernten Götz, von wo aus Anschlüsse in Richtung Brandenburg, Potsdam und Berlin möglich sind. Im Norden und Westen grenzt es an landwirtschaftlich genutzte Flächen, während südlich der Havel und einige Naturschutzgebiete liegen.
Aktuell leben in Derwitz 27039 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 14542 Werder Derwitz
Im idyllischen Ort 14542 Werder Derwitz, der im Land Brandenburg liegt, wird eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten angeboten, die sowohl Einheimische als auch Besucher genießen können. Das Jahr über sind eine Vielzahl von Aktivitäten möglich, ob an Land oder auf dem Havel-Fluss. Mit seinen sauberen Seen und Stränden ist dies der perfekte Ort zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Zudem gibt es ausgedehnte Rad- und Wanderwege, die sich hervorragend für naturnahe Erholung eignen.
Am Ortseingang befindet sich das Schloss Derwitz, ein beeindruckendes historisches Gebäude mit wunderschönen Gärten und Parks, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Kulturinteressierte können auch das Heimatmuseum von Werder besuchen, wo sie mehr über die Geschichte und Traditionen der Region erfahren können.
Für alle Shoppingbegeisterten bietet Werder Derwitz zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen Boutiquen, die lokale Handwerkskunst anbieten, bis hin zu großen Supermärkten für den alltäglichen Bedarf – hier ist für jeden etwas dabei. Darüber hinaus verfügt der Ort über eine Auswahl an gemütlichen Cafés und Restaurants, in denen Besucher lokale Spezialitäten und internationale Küche genießen können. Kurzum, Werder Derwitz ist ein Ort, an dem sich Aktivität und Entspannung perfekt kombinieren lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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